Miami regeert oppermachtig: 's werelds luxueuze tweede thuishoofdstad voor UHNWI

Miami regeert oppermachtig: 's werelds luxueuze tweede thuishoofdstad voor UHNWI

Vanaf 10 augustus 2025 heeft Miami zichzelf stevig gepositioneerd als een toonaangevende bestemming voor ultra-luxe tweede woningen, en bedient het een klantenkring van ultra-high-vermogende particulieren (UHNWI). Deze ontwikkeling, belicht in Infobae, laat zien hoe de Magische Stad traditionele financiële grootmachten zoals New York, Londen en Dubai heeft overtroffen. De bloeiende markt voor luxevastgoed trekt nu kopers met een nettowaarde van meer dan $30 miljoen aan, waardoor het mondiale luxelandschap opnieuw vorm krijgt.

De aantrekkingskracht van Miami ligt niet alleen in de prachtige stranden en levendige cultuur, maar ook in de gunstige economische en fiscale omstandigheden. Het ontbreken van een staatsinkomstenbelasting en een gunstig klimaat voor het bedrijfsleven hebben de stad nog aantrekkelijker gemaakt voor rijke kopers uit diverse landen, waaronder Latijns-Amerika, Europa en Azië. Volgens Miami Condo-investeringen Momenteel bezitten ruim 13.200 UHNWI secundaire woningen in de stad, die de eerste plaats innemen onder de Amerikaanse steden wat betreft het bezit van luxe onroerend goed.

Marktdynamiek

Ondanks enkele negatieve berichten in de media bloeit de luxemarkt in Miami. Zoals gerapporteerd door Euro Florida luxe makelaars Contante transacties vertegenwoordigen maar liefst 77% van de luxeverkopen, een bewijs van het vertrouwen dat kopers hebben in de vastgoedsector. De verkoopvolumes zijn met 875% omhooggeschoten vergeleken met de niveaus van vóór de COVID-19-crisis, wat wijst op een overweldigende vraag naar luxe vastgoed. Terwijl de focus is verschoven van Latijns-Amerikaanse investeerders naar eindgebruikers, vooral in de categorie van $1 tot $2,5 miljoen, blijven grotere eenheden in stedelijke hotspots aan populariteit winnen.

Gebieden als South of Fifth, Fisher Island en Downtown Miami zijn zeer gewilde locaties geworden, waar luxe appartementen prioriteit krijgen vanwege hun veiligheid en toegang tot exclusieve voorzieningen. De gemiddelde prijs per vierkante meter voor premium eigendommen heeft de $25.000 overschreden, waarbij sommige ontwikkelingen zelfs $50.000 bereiken. Deze prijsstijging weerspiegelt niet alleen de vraag, maar ook de veranderende voorkeuren van UHNWI-kopers, die steeds meer op zoek zijn naar grote landgoederen en onderscheidende woonervaringen.

Toekomstperspectief

De voorspelling voor de luxe vastgoedmarkt in Miami lijkt rooskleurig. Omdat de mondiale UHNWI-bevolking naar verwachting de komende jaren met ruim 33% zal groeien, staat Miami klaar om een ​​substantieel deel van deze vraag te absorberen. Luxe condominiums, landgoederen aan het water en gated communities zullen waarschijnlijk blijvende belangstelling zien, vooral met nieuwe ontwikkelingen die de nadruk leggen op verfijning van het ontwerp, voorzieningen en veiligheid. Een gunstig juridisch klimaat voor buitenlandse investeringen zorgt ervoor dat eigendommen in Miami niet alleen woningen zijn, maar ook onschatbare langetermijnbezittingen.

Terwijl Miami zijn status als mondiaal knooppunt voor welvaart en luxe woonactiviteiten versterkt, is het duidelijk dat de stad niet alleen haar aantrekkingskracht heeft behouden, maar deze de afgelopen tien jaar ook opmerkelijk heeft verbeterd. Met culturele rijkdom, connectiviteit en levensstijl die moeilijk te evenaren zijn, vinden kopers van over de hele wereld in Miami een uitgebreid pakket voor hun tweede verblijf.

Er valt echt iets te zeggen voor wat Miami heeft bereikt en de voortdurende transformatie ervan naar een baken van ultraluxe leven. Voor degenen die geïnteresseerd zijn in deze dynamische markt: de kansen die voor ons liggen zijn net zo veelbelovend als een zonovergoten strand in Miami.