Miami Reigns Supreme: a luxuosa segunda capital mundial da UHNWI

Miami Reigns Supreme: a luxuosa segunda capital mundial da UHNWI

A partir de 10 de agosto de 2025, Miami se posicionou solidamente como um destino líder para segundas residências ultraluxuosas, atendendo a uma clientela de indivíduos com patrimônio líquido ultra-alto (UHNWI). Este desenvolvimento, destacado em Informações, mostra como a Cidade Mágica ultrapassou potências financeiras tradicionais, como Nova York, Londres e Dubai. O próspero mercado imobiliário de luxo atrai agora compradores com património líquido superior a 30 milhões de dólares, remodelando o panorama global do luxo.

O fascínio de Miami reside não apenas nas suas praias deslumbrantes e cultura vibrante, mas também nas suas condições económicas e fiscais favoráveis. A ausência de um imposto estatal sobre o rendimento e um ambiente favorável aos negócios tornaram a cidade ainda mais atraente para compradores ricos de diversos locais, incluindo a América Latina, a Europa e a Ásia. De acordo com Investimentos em condomínios em Miami, mais de 13.200 UHNWI possuem atualmente residências secundárias na cidade, ocupando o primeiro lugar entre as cidades dos EUA em propriedade de luxo.

Dinâmica de Mercado

Apesar de alguns retratos negativos na mídia, o mercado de luxo em Miami está florescendo. Conforme relatado por Corretores de imóveis de luxo na Euro Flórida, as transações em dinheiro constituem impressionantes 77% das vendas de luxo, uma prova da confiança que os compradores têm no setor imobiliário. Os volumes de vendas dispararam 875% em comparação com os níveis pré-COVID, demonstrando uma procura esmagadora por propriedades de luxo. Embora o foco tenha mudado dos investidores latino-americanos para os utilizadores finais, especialmente na faixa de 1 a 2,5 milhões de dólares, unidades maiores em pontos críticos urbanos continuam a ganhar força.

Áreas como South of Fifth, Fisher Island e Downtown Miami tornaram-se locais muito procurados, onde condomínios de luxo são priorizados por sua segurança e acesso a comodidades exclusivas. O preço médio por metro quadrado para propriedades premium ultrapassou US$ 25.000, com alguns empreendimentos chegando a US$ 50.000. Este aumento de preços reflecte não só a procura, mas também a evolução das preferências dos compradores de UHNWI, que procuram cada vez mais grandes propriedades e experiências de vida distintas.

Perspectivas Futuras

A previsão para o mercado imobiliário de luxo em Miami parece promissora. Como se prevê que a população global de UHNWI cresça mais de 33% nos próximos anos, Miami está preparada para absorver uma parte substancial desta procura. Condomínios de alto padrão, propriedades à beira-mar e condomínios fechados provavelmente terão interesse contínuo, especialmente com novos empreendimentos que enfatizam sofisticação de design, comodidades e segurança. Um ambiente legal favorável ao investimento estrangeiro garante que as propriedades em Miami não sejam apenas casas, mas também activos inestimáveis ​​a longo prazo.

À medida que Miami consolida o seu estatuto de centro global de riqueza e atividades residenciais de luxo, fica claro que a cidade não só manteve o seu apelo, mas também o melhorou notavelmente ao longo da última década. Com riqueza cultural, conectividade e ofertas de estilo de vida difíceis de rivalizar, compradores de todo o mundo estão encontrando em Miami um pacote abrangente para suas segundas residências.

Há realmente algo a ser dito sobre o que Miami conquistou e sua contínua transformação em um farol de vida ultraluxuosa. Para aqueles interessados ​​em mergulhar neste mercado dinâmico, as oportunidades futuras são tão promissoras quanto uma praia ensolarada de Miami.