Miami domnește suprem: a doua casă de lux din lume pentru UHNWI

Miami domnește suprem: a doua casă de lux din lume pentru UHNWI

Începând cu 10 august 2025, Miami s-a poziționat solid ca o destinație de top pentru a doua reședințe ultra-luxe, deservind o clientelă de persoane cu valoare netă ultra-înaltă (UHNWI). Această evoluție, evidențiată în Infobae, arată cum Magic City a depășit puterile financiare tradiționale precum New York, Londra și Dubai. Piața imobiliară de lux înfloritoare atrage acum cumpărători cu averi nete care depășesc 30 de milioane de dolari, remodelând peisajul global de lux.

Atractia Miami nu constă doar în plajele sale uimitoare și cultura vibrantă, ci și în condițiile economice și fiscale favorabile. Absența unui impozit pe venit de stat și a unui mediu pro-business au făcut orașul și mai atractiv pentru cumpărătorii bogați din diverse locații, inclusiv America Latină, Europa și Asia. Conform Investiții în apartamente în Miami, peste 13.200 de UHNWI dețin în prezent reședințe secundare în oraș, ocupând primul loc în rândul orașelor din SUA pentru proprietatea de proprietate de lux.

Dinamica pieței

În ciuda unor portrete negative din mass-media, piața de lux din Miami este înfloritoare. După cum a raportat Agenti imobiliari de lux Euro Florida, tranzacțiile cu numerar constituie 77% din vânzările de lux, o dovadă a încrederii pe care cumpărătorii o au în sectorul imobiliar. Volumul vânzărilor a crescut vertiginos cu 875% în comparație cu nivelurile pre-COVID, demonstrând o cerere copleșitoare pentru proprietăți de ultimă generație. În timp ce atenția s-a mutat de la investitorii din America Latină la utilizatorii finali, în special în intervalul de la 1 la 2,5 milioane USD, unitățile mai mari din hotspot-urile urbane continuă să câștige acțiune.

Zone precum South of Fifth, Fisher Island și Downtown Miami au devenit locații foarte căutate, unde condominiile de lux sunt prioritare pentru securitatea lor și accesul la facilități exclusive. Prețul mediu pe metru pătrat pentru proprietățile premium a depășit 25.000 de dolari, unele dezvoltări ajungând până la 50.000 de dolari. Această creștere a prețurilor reflectă nu numai cererea, ci și preferințele în evoluție ale cumpărătorilor UHNWI, care caută din ce în ce mai mult proprietăți mari și experiențe de viață distincte.

Perspectivele viitoare

Prognoza pentru piața imobiliară de lux din Miami pare strălucitoare. Pe măsură ce populația globală UHNWI este proiectată să crească cu peste 33% în următorii ani, Miami este gata să absoarbă o parte substanțială din această cerere. Condominiile de ultimă generație, proprietățile de pe malul apei și comunitățile închise vor avea probabil un interes continuu, în special cu noile dezvoltări care pun accentul pe rafinamentul designului, facilități și securitate. Un mediu legal favorabil pentru investițiile străine asigură că proprietățile din Miami nu sunt doar case, ci și active neprețuite pe termen lung.

Pe măsură ce Miami își consolidează statutul de centru global pentru bogăție și activități rezidențiale de lux, este clar că orașul nu numai că și-a păstrat atractivitatea, ci și-a îmbunătățit remarcabil în ultimul deceniu. Cu o bogăție culturală, conectivitate și oferte de stil de viață care sunt greu de rivalizat, cumpărătorii din întreaga lume găsesc în Miami un pachet cuprinzător pentru a doua lor reședință.

Este cu adevărat ceva de spus despre ceea ce a realizat Miami și transformarea sa continuă într-un far al vieții ultra-luxe. Pentru cei interesați să se scufunde pe această piață dinamică, oportunitățile care urmează sunt la fel de promițătoare ca o plajă din Miami sărutată de soare.