Didėjantis Boca Raton gyventojų skaičius skatina augimą ir gyventojų susirūpinimą

Didėjantis Boca Raton gyventojų skaičius skatina augimą ir gyventojų susirūpinimą

Boca Raton mieste, Floridoje, po COVID-19 pandemijos išgyvena nepaprastą gyventojų skaičiaus padidėjimą, kuris iš kažkada daugiausia į pensiją orientuotos bendruomenės virsta gyvybingu miesto centru. Kai gyventojai kovoja su šio augimo pasekmėmis, susirūpinimas dėl perpildymo, poveikio aplinkai ir infrastruktūros atsilikimo tampa vis labiau apčiuopiamas.

Šiuo metu miesto gyventojų skaičius kasmet auga 0,57%, o tai lenkia netoliese esančias vietoves, tokias kaip Delray Beach ir Deerfield Beach. 2020 m. Boca Raton gyventojų tankumas pasiekė 3 200 žmonių kvadratinėje mylioje – dvigubai daugiau nei šalies vidurkis – 1 600 – ir ilgamečiai gyventojai kėlė antakius dėl galimų šio bumo neigiamų aspektų, ypač susijusių su statybomis ir mokyklų perpildymu, kaip pabrėžė WLRN.

Nuo Retirement Hub iki Urban Hotspot

Pastaraisiais metais Boca Raton įvaizdis keičiasi. Šis šurmuliuojantis rajonas nebėra tik pensininkų žaidimų aikštelė; Dabar jis pritraukia jaunesnį demografinį rodiklį, kurio vidutinis amžius yra 48 metai. Miestas beveik pasiekė 100 000 gyventojų ribą, o tai per pastaruosius dvejus metus auga beveik tris kartus greičiau nei šalies vidurkis, kaip nurodė Palm Beach Post.

Plėtros kraštovaizdis atspindi šią transformaciją. Miesto taryba 2022 m. patvirtino šešis didelius projektus bendruomenės pertvarkymo zonoje, kurių kiekvienas apima 100 000 kvadratinių pėdų. Ši plėtra apima prabangias rezidencijas ir naujos greitųjų geležinkelių stotelės planus, kurie pagerins susisiekimą su kitais Pietų Floridos miestais. „Brightline“ traukinių stotis atidaryta 2022 m. gruodžio mėn., todėl nuo 2023 m. rugsėjo 22 d. Orlando teikiamos paslaugos dar labiau pasiekiamos.

Centro rajonas, kadaise buvęs apleistas prekybos centras, dabar yra klestintis mažmeninės prekybos ir įmonių veiklos centras, kuriame yra daugiau nei pusė Palm Byčo apygardos įmonės būstinės. Miznerio parkas, esminis šio renesanso epochos vystymasis, ir toliau vystosi su naujais maitinimo ir pramogų pasiūlymais. Reikšmingi papildymai apima prabangius daugiabučius namus, tokius kaip Tower 155 ir Alina Residences, taip pat įdomius planus atnaujinti Boca Raton kurortą ir būsimą Mandarin Oriental viešbutį.

Susirūpinimas vystymosi metu

Nepaisant šių įdomių pokyčių, gyventojai vis labiau nerimauja dėl spartaus augimo padarinių. Kaip pranešė WLRN, didėja nerimas dėl padidėjusio srauto, konkurencijos dėl mažų įmonių ir dėl to, ką sparčiai augantis gyventojų skaičius reiškia pagrindinėms paslaugoms. Padidėjus būsto kainoms, kurių vidutinė pardavimo kaina yra 603 333 USD, o vidutinė nuomos kaina pakilo iki 3 200 USD, daugeliui dirbančių asmenų būstas tapo neįperkamas. Ronas Rice'as iš Palm Byčo apygardos plėtimo atkreipia dėmesį į nerimą keliantį įperkamo būsto, reikalingo būtiniems darbuotojams šiame rajone, trūkumą.

Suspaudimą jaučia ir mokyklos. „Whispering Pines“ pagrindinė mokykla dirba visu pajėgumu, o „Olympic Heights“ vidurinė mokykla peržengė savo ribas ir pasiekė 103 proc. Šalia šių jau perpildytų mokyklų atsiranda naujų gyvenamųjų namų projektų, tokių kaip „Lotus Edge“, o tai kelia susirūpinimą tėvams ir gyventojams.

Be to, šios spartaus vystymosi poveikis aplinkai yra karšta bendruomenės diskusijų tema. Žemės ūkio paskirties žemės pardavimas naujiems projektams sukėlė diskusijas, ypač po prieštaringai vertinamo 682 akrų sklypo patvirtinimo, kuris vėliau buvo atšauktas. Bendruomenė tikisi ir toliau diskutuoti apie žemės naudojimą ir žaliųjų erdvių išsaugojimą, didėjant būsto ir verslo poreikiams.

Gyventojai pasisako už pažangesnę augimo strategiją, kurioje kartu su šiais naujais komerciniais projektais būtų vertinamos lauko erdvės ir kultūros renginiai. Atrodo, kad nors pažangos šurmulys suteikia galimybių, jis taip pat reikalauja apgalvoto požiūrio, siekiant užtikrinti, kad Boca Raton išlaikytų savo žavesį net ir žydint.