Velika prilika: do 100.000 dolara potpora za kupce nekretnina za Palm Beach!

Velika prilika: do 100.000 dolara potpora za kupce nekretnina za Palm Beach!

Stambeno tržište u okrugu Palm Beach uskoro će postati malo svjetlije za one koji prvi put kupuju stan. Uzbudljive vijesti pojavile su se iz Odjela za stambena pitanja i gospodarski razvoj okruga Palm Beach, koji će uskoro izdati bespovratna sredstva s ciljem pomoći kupcima koji prvi put kupuju da osiguraju svoje domove iz snova. Sa značajnih 3 milijuna dolara dodijeljenih ovoj inicijativi, kandidati koji ispunjavaju uvjete mogu dobiti do 100.000 dolara za pokrivanje predujma ili troškova zatvaranja. Ovaj program nije samo o novcu; predstavlja kritičan korak prema omogućavanju posjedovanja kuće za mnoge u našoj zajednici.

Prijave za HOME Investment Partnership First-Time Homebuyer Program službeno će se otvoriti 23. srpnja 2025. u podne i ostat će dostupne do 20. kolovoza 2025. ili dok se ne podnese 100 prijava. Kako je navedeno od strane Palm Beach Post, sredstva dodijeljena kroz ovu inicijativu isplaćivat će se prema načelu tko prvi dođe, prvi uslužen, zbog čega je za potencijalne prijavitelje ključno brzo djelovanje.

Zahtjevi prihvatljivosti

Sada, tko se kvalificira? Da bi sudjelovali u programu, kandidati moraju dobiti prethodno odobrenje za prvu hipoteku i zadovoljiti određena ograničenja prihoda i kupoprodajne cijene. Konkretno, vrijede ograničenja prihoda: jednočlano kućanstvo ne smije premašiti prihod od 65.450 dolara, dok šesteročlano kućanstvo ima gornju granicu od 108.500 dolara. Nadalje, kupoprodajna cijena nekretnine ne smije premašiti 568.557 USD. Važno je napomenuti da se prvi kupac kuće definira kao netko tko nije imao glavnu rezidenciju u posljednje tri godine, u skladu sa smjernicama HUD-a.

Štoviše, podnositelji zahtjeva ne mogu posjedovati likvidna sredstva veća od 200.000 USD, čime se osigurava da je pomoć namijenjena onima kojima je pomoć uistinu potrebna. Kao Okrug Palm Beach pojedinosti, ovaj je program osmišljen kako bi pomogao kućanstvima koja ispunjavaju uvjete za stjecanje svog prvog doma, bilo kupnjom, novom gradnjom ili pokrivanjem troškova zatvaranja primarnog prebivališta.

Pripreme

Za one koji se žele prijaviti, neki orijentacijski sastanci prije prijave dostupni su virtualno 10. srpnja, 15. srpnja i 22. srpnja. To je dobra prilika za postavljanje pitanja i razumijevanje procesa. Dokumentacija prije prijave od kandidata će između ostalog zahtijevati pismo prethodnog odobrenja hipotekarnog zajmodavca, važeću osobnu iskaznicu, najnovije bankovne izvode i dokaz o prihodu. Ovaj temeljit pristup osigurava da su podnositelji zahtjeva dobro informirani i spremni.
Također je važno napomenuti da bi neispunjavanje kriterija moglo rezultirati odbijanjem, pa bi se podnositelji zahtjeva trebali upoznati s potrebnim odredbama.

Ali to nije sve - važnost takvih programa ne može se precijeniti. Prema informacijama iz Mreža zajmodavaca, višestruke mogućnosti pomoći postoje diljem zemlje, pokazujući rastući trend podrške onima koji prvi put kupuju stan, što je bitno za poticanje jakih, živih zajednica. Bilo da se radi o bespovratnim sredstvima ili oprostivim zajmovima, ove inicijative za mnoge značajno smanjuju prepreke posjedovanju kuće.

Svatko tko treba dodatnu pomoć može kontaktirati Odjel za hipotekarna i stambena ulaganja u West Palm Beachu na 561-233-3600. Kako se približava vrijeme podnošenja zahtjeva, jasno je da su ove potpore dobrodošla slamka spasa za mnoge obitelji koje žele pronaći mjesto koje će zvati domom. Uz prilike poput ovih, okrug Palm Beach utire put novim počecima i cvjetajućoj zajednici u kojoj je vlasništvo nad kućom nadohvat ruke.