Velika priložnost: do 100.000 $ nepovratnih sredstev za nakup stanovanj za Palm Beach!

Velika priložnost: do 100.000 $ nepovratnih sredstev za nakup stanovanj za Palm Beach!

Stanovanjski trg v okrožju Palm Beach bo kmalu postal nekoliko svetlejši za tiste, ki prvič kupujejo stanovanje. Od ministrstva za stanovanja in gospodarski razvoj okrožja Palm Beach so se pojavile vznemirljive novice, ki bodo kmalu izdale nepovratna sredstva, namenjena pomoči prvim kupcem, da zagotovijo svoje sanjske domove. S precejšnjimi 3 milijoni dolarjev, dodeljenimi za to pobudo, lahko upravičeni kandidati prejmejo do 100.000 dolarjev za pokritje predplačil ali zaključnih stroškov. Pri tem programu ne gre samo za denar; predstavlja ključni korak k temu, da postane lastništvo stanovanja dosegljivo za mnoge v naši skupnosti.

Prijave za program HOME Investment Partnership First-Time Homebuyer Program se bodo uradno odprle 23. julija 2025 opoldne in bodo na voljo do 20. avgusta 2025 ali dokler ne bo oddanih 100 prijav. Kot je začrtal Palm Beach Post, bodo sredstva, dodeljena v okviru te pobude, izplačana po načelu, kdor prej pride, prvi melje, zato je za morebitne prijavitelje ključnega pomena, da hitro ukrepajo.

Zahteve glede upravičenosti

Zdaj, kdo izpolnjuje pogoje? Za sodelovanje v programu morajo prosilci pridobiti predhodno odobritev za prvo hipoteko in izpolnjevati določene omejitve dohodka in nakupne cene. Natančneje veljajo dohodkovne omejitve: enočlansko gospodinjstvo ne sme preseči dohodka 65.450 dolarjev, medtem ko ima šestčlansko gospodinjstvo zgornjo mejo 108.500 dolarjev. Poleg tega nakupna cena nepremičnine ne sme preseči 568.557 $. Pomembno je omeniti, da je prvi kupec stanovanja opredeljen kot nekdo, ki v zadnjih treh letih ni imel glavnega prebivališča, v skladu s smernicami HUD.

Poleg tega prosilci ne morejo imeti likvidnih sredstev, večjih od 200.000 USD, kar zagotavlja, da je pomoč namenjena tistim, ki pomoč resnično potrebujejo. Kot Okrožje Palm Beach Podrobneje je ta program zasnovan za pomoč gospodinjstvom, ki so upravičena do dohodka, pri pridobitvi njihovega prvega doma, bodisi z nakupom, novogradnjo ali kritjem stroškov zaprtja njihovega primarnega prebivališča.

Priprava

Za tiste, ki se želijo prijaviti, so 10., 15. in 22. julija na voljo virtualni sestanki pred prijavo. To je dobra priložnost za postavljanje vprašanj in razumevanje postopka. V dokumentaciji pred prijavo bodo kandidati med drugim zahtevali pismo o predhodni odobritvi hipotekarnega posojilodajalca, veljavno osebno izkaznico, nedavne bančne izpiske in dokazilo o dohodku. Ta temeljit pristop zagotavlja, da so prijavitelji dobro obveščeni in pripravljeni.
Prav tako je treba omeniti, da lahko neizpolnjevanje meril povzroči zavrnitev, zato se morajo prijavitelji seznaniti s potrebnimi določili.

Vendar to še ni vse – pomembnosti takih programov ni mogoče preceniti. Po informacijah iz Mreža posojilodajalcev, po vsej državi obstaja več možnosti pomoči, kar kaže na naraščajoč trend podpore tistim, ki kupujejo stanovanja prvič, kar je bistveno za spodbujanje močnih, živahnih skupnosti. Ne glede na to, ali gre za nepovratna sredstva ali odpustljiva posojila, te pobude za mnoge bistveno zmanjšajo ovire do lastništva stanovanj.

Kdorkoli potrebuje dodatno pomoč, se lahko obrne na oddelek za hipotekarne in stanovanjske naložbe v West Palm Beachu na 561-233-3600. Ko se bliža čas za prijavo, je jasno, da so te subvencije dobrodošla rešilna bilka za številne družine, ki želijo najti kraj, ki bi ga lahko imenovale dom. S takšnimi priložnostmi okrožje Palm Beach utira pot novim začetkom in cvetoči skupnosti, kjer je lastništvo hiše na dosegu roke.