Tržby Palm Beach Condo klesly na 24,8 milionů dolarů: Trendy na trhu odhaleny!

Tržby Palm Beach Condo klesly na 24,8 milionů dolarů: Trendy na trhu odhaleny!

Palm Beach County je svědkem některých zajímavých zvratů na realitní scéně. Nejnovější čísla ukazují, že prodeje bytů minulý týden mírně poklesly, což odráží širší trend na trhu s bydlením. Podle Skutečná dohoda Mezi 7. červencem a 13. červencem bylo zaznamenáno 59 prodejů bytů v celkové výši 24,8 milionu USD. To znamená pokles oproti předchozímu týdnu, kdy bylo zaznamenáno 62 tržeb ve výši 25,8 milionu USD.

Navzdory celkovému poklesu objemu prodeje je tu dobrá zpráva ohledně cen. Průměrná prodejní cena mírně vzrostla na 420 076 USD, oproti 416 716 USD v předchozím týdnu. Průměrná cena za čtvereční stopu však klesla na 293 USD z 311 USD. Tento mix rostoucích cen, ale klesajících prodejů naznačuje posun, kvůli kterému se mnozí na trhu škrábou na hlavě.

Nejvyšší a nejnižší hodnoty v prodeji

Když se ponoříme hlouběji do čísel, první desítka prodejů odhalila ohromující čísla. Nejdražším prodejem byla jednotka G-4 na One Royal Palm Way, prodaná za neuvěřitelných 6,8 milionu dolarů, což po 74 dnech strávených na trhu přišlo na 2 692 dolarů za čtvereční stopu. V čele tohoto působivého prodeje stojí makléř Todd Peter ze Sotheby’s International Realty a agent kupujícího Vicki Gerrish z Keller Williams Realty.

V ostrém kontrastu, nejlevnější byt prodaný během stejného týdne byl Unit 103 v rezidencích na Legacy Place v Palm Beach Gardens, který vynesl pouhých 370 500 $. Tato jednotka byla zastoupena makléřkou Agnieszkou Szynert a zástupcem kupujícího Richardem Leandrem, což prokázalo, že krajský trh nabízí kupujícím širokou škálu příležitostí.

Působivá čísla tím nekončí. Druhým nejvyšším prodejem byla jednotka P-902 v Amrit Ocean Resort & Residences s cenou 2,5 milionu USD s oceněním 970 USD za čtvereční stopu po 46 dnech na trhu. Zdá se, že o dobrém umístění a načasování je třeba něco říci!

Všechny oči sledují trendy na trhu

Zatímco některé oblasti si stále užívají tržiště prodávajícího, jako Jupiter a Palm Beach Gardens, zdá se, že v celém Palm Beach County probíhá přechod. Trh s nemovitostmi se mění, je registrováno více domů a tráví na trhu delší období, jak zdůrazňuje Florida Palm Beach. Toto zvýšení zásob nabízí kupujícím více možností, ale pro ty, kteří chtějí prodat, se rýsuje nejistota.

Sezónní posuny způsobené různými faktory, jako je počasí, daně a zahraniční kupující, navíc hrají významnou roli v hodnotách a dostupnosti nemovitostí. Pro každého, kdo chce nakupovat nebo prodávat v Palm Beach County, je klíčové zůstat informován o těchto vyvíjejících se trendech na trhu, protože dynamická krajina může ovlivnit rozhodování.

Závěrem lze říci, že realitní scéna v Palm Beach County zůstává živá, ale nepředvídatelná. S kolísáním cen a měnícími se trendy by kupující i prodávající udělali dobře, kdyby drželi palce trhu, aby mohli činit informovaná rozhodnutí. Pro ty, kteří chtějí prozkoumat dále, je k dispozici podrobná analýza Laer Realty pro další poznatky.