Palm Beach Condo müügislip 24,8 miljonile dollarile: turutrendid avalikustati!

Palm Beach Condo müügislip 24,8 miljonile dollarile: turutrendid avalikustati!

Palm Beachi maakond on tunnistajaks huvitavatele pöördetele kinnisvaramaastikul. Viimased andmed näitavad, et korterite müük langes eelmisel nädalal veidi, peegeldades laiemat suundumust eluasemeturul. Vastavalt Tõeline tehing, 7. juulist 13. juulini registreeriti 59 korteri müüki, kokku 24,8 miljonit dollarit. See tähistab langust võrreldes eelmise nädalaga, mil müüdi 62 25,8 miljonit dollarit.

Vaatamata üldisele müügimahu langusele on hindade osas natuke häid uudiseid. Keskmine müügihind tõusis veidi 420 076 dollarini, võrreldes eelmise nädala 416 716 dollariga. Keskmine ruutjala hind langes aga 311 dollarilt 293 dollarile. See tõusvate hindade, kuid langeva müügi kombinatsioon viitab nihkele, mis paneb paljud turul kukalt kratsima.

Müügi tõusud ja mõõnad

Numbritesse sügavamale sukeldudes näitas esikümme müüki hämmastavaid näitajaid. Kõige kallim müük oli One Royal Palm Way üksus G-4, mida müüdi silmatorkavate 6,8 miljoni dollari eest ning pärast 74 päeva turul viibimist maksis 2692 dollarit ruutjala kohta. Seda muljetavaldavat müügitehingut juhivad noteerimisagent Todd Peter Sotheby’s International Realty'st ja ostja agent Vicki Gerrish Keller Williams Realty'st.

Vastupidiselt sellele oli samal nädalal kõige odavam korter Palm Beach Gardensis asuvas Legacy Place'is asuvas Residences 103, mille hind oli vaid 370 500 dollarit. Seda üksust esindasid noteerimisagent Agnieszka Szynert ja ostja agent Richard Leandro, tõestades, et maakonna turg pakub ostjatele laia valikut võimalusi.

Muljetavaldavad arvud ei lõpe sellega. Suuruselt teine ​​müük oli Amrit Ocean Resort & Residences üksus P-902, mille hind oli 2,5 miljonit dollarit ja hind 970 dollarit ruutjala kohta pärast 46 päeva turul viibimist. Tundub, et hea asukoha ja ajastuse kohta on midagi öelda!

Kõik silmad turutrendidele

Kuigi mõnes piirkonnas, nagu Jupiter ja Palm Beach Gardens, on endiselt müügil müüjate turg, näib, et kogu Palm Beachi maakonnas on käimas üleminek. Kinnisvaraturg on muutumas, kuna börsile tuuakse rohkem kodusid ja nad veedavad turul pikemaid perioode, nagu rõhutas Florida Palm Beach. See varude suurenemine pakub ostjatele rohkem võimalusi, kuid müüa soovijaid ähvardab ebakindlus.

Lisaks mängivad kinnisvara väärtuses ja saadavuses märkimisväärset rolli hooajalised nihked, mis on tingitud erinevatest teguritest, nagu ilm, maksud ja osariigist väljastpoolt ostjad. Kõigil, kes soovivad Palm Beachi maakonnas osta või müüa, on ülioluline olla kursis nende arenevate turusuundumustega, kuna dünaamiline maastik võib mõjutada otsuste tegemist.

Kokkuvõtteks võib öelda, et Palm Beachi maakonna kinnisvaramaastik on endiselt elav, kuid ettearvamatu. Kuna hinnad kõikuvad ja suundumused muutuvad, oleks nii ostjatel kui ka müüjatel hea hoida näpud turul pulsil, et teha teadlikke valikuid. Neile, kes soovivad lähemalt uurida, leiate üksikasjaliku analüüsi aadressil Laer kinnisvara lisateabe saamiseks.