Palm Beach Condo eladási csúszása 24,8 millió dollárra: Piaci trendek bemutatása!

Palm Beach Condo eladási csúszása 24,8 millió dollárra: Piaci trendek bemutatása!

Palm Beach megye érdekes fordulatokat tapasztal az ingatlanpiacon. A legfrissebb adatok azt mutatják, hogy a lakáseladások enyhén visszaestek a múlt héten, ami a lakáspiac szélesebb körű trendjét tükrözi. Szerint Az igazi üzlet 59 lakáseladást regisztráltak július 7. és július 13. között, összesen 24,8 millió dollár értékben. Ez csökkenést jelent az előző héthez képest, amikor is 62 eladás 25,8 millió dollár értékben történt.

Az értékesítési volumen általános csökkenése ellenére van egy kis jó hír az árakkal kapcsolatban. Az átlagos eladási ár enyhén 420 076 dollárra nőtt az előző heti 416 716 dollárról. Az átlagos négyzetláb ár azonban 293 dollárra csökkent 311 dollárról. Az emelkedő árak, de a csökkenő eladások keveréke olyan elmozdulást jelez, amely miatt a piacon sokan vakarják a fejüket.

Az értékesítés csúcsai és mélypontjai

Ha mélyebbre merülünk a számokban, a tíz legnagyobb eladási mutató elképesztő adatokat tárt fel. A legdrágább eladás a One Royal Palm Way G-4-es egysége volt, amelyet 6,8 millió dollárért adtak el, és négyzetlábonként 2692 dollárt ért el, miután 74 napot töltött a piacon. Todd Peter, a Sotheby's International Realty tőzsdei ügynöke és Vicki Gerrish, a Keller Williams Realty vevőügynöke áll ennek a lenyűgöző eladásnak az élén.

Ezzel éles ellentétben a legolcsóbban ugyanazon a héten eladott lakás a Palm Beach Gardensben található Legacy Place Residences 103-as egysége volt, mindössze 370 500 dollárért. Ezt az egységet Agnieszka Szynert tőzsdei ügynök és Richard Leandro vevőügynök képviselte, bizonyítva, hogy a megyei piac sokféle lehetőséget kínál a vásárlóknak.

A lenyűgöző számok ezzel nem érnek véget. A második legnagyobb eladást az Amrit Ocean Resort & Residences P-902-es egysége jelentette, amelynek ára 2,5 millió dollár volt, négyzetlábonként 970 dolláros értékkel a piacon 46 nap után. Úgy tűnik, van mit mondani a jó helyszínről és az időzítésről!

Minden szem a piaci trendeken

Míg egyes területeken még mindig van eladói piac, mint például a Jupiter és a Palm Beach Gardens, úgy tűnik, hogy Palm Beach megyében átmenet van folyamatban. Az ingatlanpiac átalakulóban van, egyre több lakás kerül a tőzsdére, és hosszabb időszakokat töltenek el a piacon, amint azt a Florida Palm Beach. Ez a készletnövekedés több lehetőséget kínál a vásárlóknak, de bizonytalanság fenyegeti azokat, akik eladni szeretnének.

Ezenkívül a különböző tényezők, például az időjárás, az adók és az államon kívüli vásárlók által előidézett szezonális eltolódások jelentős szerepet játszanak az ingatlanok értékében és elérhetőségében. Mindenki számára, aki vásárolni vagy eladni szeretne Palm Beach megyében, rendkívül fontos, hogy tájékozódjon ezekről a változó piaci trendekről, mivel a dinamikus táj befolyásolhatja a döntéshozatalt.

Összefoglalva, Palm Beach megye ingatlanpiaca továbbra is élénk, de kiszámíthatatlan. Az árak ingadozása és a trendek eltolódása miatt a vevők és az eladók is jól tennék, ha a piac lüktetésén tartanák az ujjukat, hogy megalapozott döntéseket hozzanak. Azok számára, akik tovább szeretnének felfedezni, részletes elemzést találhatnak a címen Laer Realty további betekintésekért.