Kanadische Hauskäufer ziehen sich aufgrund von Handelsturbulenzen vom US-Markt zurück

Kanadische Hauskäufer ziehen sich aufgrund von Handelsturbulenzen vom US-Markt zurück

In den letzten Monaten ist das kanadische Interesse am US-Immobilienmarkt deutlich zurückgegangen, wobei verschiedene Faktoren zu diesem Trend beigetragen haben. Die kanadische Nachfrage nach Immobilien in den USA verzeichnete einen starken Rückgang, wie von berichtet Wöchentliche Stimme. Einem Bericht von Redfin zufolge gingen die Online-Suchanfragen von Kanadiern nach US-Häusern im Mai 2025 im Vergleich zum gleichen Monat im Jahr 2024 um fast 30 % zurück. Dieser Rückgang des Interesses begann im Februar 2025 und fiel mit eskalierenden Handelsspannungen und Zöllen auf kanadische Waren zusammen, was zu einer erheblichen Verschiebung des Marktes führte.

Der deutlichste Rückgang ereignete sich im April 2025 mit einem erstaunlichen Rückgang der Suchanfragen um 34,2 % im Jahresvergleich. Große Ballungsräume wie Houston, Philadelphia und Chicago verzeichneten einen atemberaubenden Rückgang der Anfragen – um 55,2 %, 53 % bzw. 47 %. Es scheint, dass die Kombination aus politischer Unruhe, einem schwächeren kanadischen Dollar und steigenden Immobilienpreisen in den USA ihren Tribut fordert, insbesondere in Florida, wo beliebte Städte für kanadische Schneevögel wie Miami und Orlando einen Rückgang des Interesses um etwa 30 % verzeichneten.

Faktoren, die den Rückgang vorantreiben

Was steckt wirklich hinter diesem Wandel? Politische und wirtschaftliche Unsicherheit ist sicherlich eine treibende Kraft. Chen Zhao, Leiter der Wirtschaftsforschung bei Redfin, betonte, dass der Rückgang mit dem Zeitplan der zollbedingten Instabilität korrespondiere, was darauf hindeutet, dass eine weitere Abschwächung des US-Immobilienmarktes bevorstehe. Darüber hinaus tut der aktuelle Wechselkurs keinen Gefallen; Der kanadische Dollar war schwächer als zum Jahreswechsel, was die Fähigkeit der Kanadier beeinträchtigte, größere Einkäufe jenseits der Grenze zu tätigen, obwohl er Anfang Februar Zuwächse verzeichnete.

Tatsächlich unterstreichen auch andere Statistiken diesen Trend. Statistics Canada meldete einen erheblichen Rückgang um 33 % bei den Kanadiern, die mit dem Auto aus den USA zurückkehrten, und im Mai gab es im Vergleich zum Vorjahr einen Rückgang um 8,2 % bei Flügen zu US-Zielen. In der Zwischenzeit stiegen die internationalen Reisen von Kanada zu Zielen außerhalb der USA um 4,3 %, was darauf hindeutet, dass sich viele Kanadier dafür entscheiden, von den üblichen Zielen abzuweichen.

Das umfassendere wirtschaftliche Bild

Experten warnen davor, dass sich ein möglicher Handelskrieg negativ auf beide Nationen auswirken und den Fluss von Baumaterialien und letztlich auch die Immobilienmärkte beeinträchtigen könnte. Einige Analysten vermuten, dass hohe Zölle auf kanadische Waren die Wirtschaft insgesamt stören könnten; Dies gibt Anlass zur Sorge über einen Rückgang der Baubeginne und letztendlich steigende Immobilienpreise in Kanada. Wie von bemerkt Globale Nachrichten, könnten Zölle einen Teufelskreis steigender Baukosten auslösen, der sich auf die Erschwinglichkeit auswirkt, während die Probleme bei der Wohnungsversorgung bereits zunehmen.

Interessanterweise spüren auch die lokalen Makler die Krise, während wir beobachten, dass sich kanadische Käufer zurückziehen. Marsha McMahon-Jones, eine Agentin von Redfin Premier, stellte fest, dass sie im vergangenen Jahr nicht mit kanadischen Kunden zusammengearbeitet hatte. Viele potenzielle Käufer warten, hoffen und beten vielleicht für bessere Beziehungen zwischen den USA und Kanada, bevor sie in der Immobilienszene für Aufsehen sorgen.

In dieser neuen Landschaft scheint es viel zu enthüllen. Kanadische Käufer, die einst 13 % aller ausländischen Käufer in den USA ausmachten und im vergangenen Jahr fast 6 Milliarden US-Dollar für Immobilien ausgaben, überdenken nun ihre Optionen. Während wir uns der zweiten Hälfte des Jahres 2025 nähern, wird das Zusammenspiel von Handelsspannungen, Währungsschwankungen und der allgemeinen Wirtschaftslage zweifellos weiterhin die Entscheidungen kanadischer Hauskäufer beeinflussen.