Luksusboliger svæver: LA Estates dominerer USA's topsalg i maj!

Luksusboliger svæver: LA Estates dominerer USA's topsalg i maj!

Verden af ​​luksusejendomme oplevede bemærkelsesværdig aktivitet i maj 2024, især i Los Angeles og Florida, på trods af vedvarende økonomisk usikkerhed. Ifølge Westside i dag, er glamouren i LA lige så tillokkende som nogensinde og kan prale af to af de tre bedste luksushussalg i løbet af måneden.

Kronjuvelen af ​​disse salg var en overdådig ejendom beliggende på 630 Nimes Rd. i Los Angeles, som indbragte svimlende 110 millioner dollars. Tæt på dens hæle lå en spansk villa på 391 N. Carolwood Dr., der blev solgt for 57,3 millioner dollars. Den samlede konkurrence var hård, med fire ud af de ti bedste boliger solgt i maj beliggende i det solrige sydlige Californien, fire i Florida og to i New York City.

Floridas fineste

Florida er bestemt ikke bagud, når det kommer til high-end ejendomme. Velhavende købere blev især tiltrukket af statens kystområder, herunder Palm Beach, Manalapan og Boca Raton, på trods af bekymringer om hårdt vejr og stigende forsikringsomkostninger. Tre overdådige huse i Florida kom ind i de øverste rækker: 1140 S. Ocean Blvd. i Manalapan ($55 millioner), 12032 E. End i North Palm Beach ($55 millioner) og 1519 N. Ocean Way i Palm Beach ($48,5 millioner).

Interessant nok havde alle ti boliger på listen salgspriser på over 30 millioner dollars, med fire ejendomme, der blev solgt for mindst 55 millioner dollars. Denne tendens giver genklang med luksusejendomsmarkedets holdbarhed selv midt i økonomiske skift.

Et glimt af aktuelle annoncer

For dem, der kigger på luksusnoteringer, oplevede juni 2024 høje beholdningsniveauer, med flere godser noteret for over $200 millioner. Den dyreste aktive notering i øjeblikket er en ferielejlighed ved havet i Manalapan, der viser en forbløffende pris på 285 millioner dollars. Som pr Rødfinnet, indikerer dette, at Florida er hjemsted for halvdelen af ​​landets ti dyreste annoncer, mens den anden halvdel ligger i Los Angeles-området.

Markedsdynamik

Luksussegmentet blomstrer, med ejendomme til en pris på over 1 million dollars, der fortsætter med at tage fart, hvilket markerer dem som det hurtigst voksende salgssegment ifølge Realtor.com. Bemærkelsesværdigt udgjorde disse eksklusive salg 7,6 % af markedet, hvilket er en stigning fra 5 % blot et år tidligere. Den samlede værdi af amerikanske husholdningsejendomme er nået op på 48,1 billioner dollars, hvilket viser en vækst på 7 %, hvor egenkapitalen i husejer også er steget markant.

For at sige det enkelt, holder det eksklusive ejendomsmarked, især boliger over 1 million dollars, fast, selvom medianmarkedet afkøles. En stabil efterspørgsel efter disse overdådige ejendomme indikerer en stærk investeringsappel, især i lyset af svingende aktiemarkeder, der driver investorer mod materielle aktiver som fast ejendom.

Mens klimarisici og markedsusikkerhed truer, fremstår velhavende købere uafskrækket, overbeviste om værdien af ​​deres jord og godser. Tiltrækkelsen af ​​luksusliv, kombineret med faste investeringsudsigter, holder de rige og dem, der stræber efter at være fast interesserede i Florida og Californiens bedste ejendomsmarkeder.