Las casas de lujo se disparan: ¡LA Estates domina las mayores ventas de Estados Unidos en mayo!

Las casas de lujo se disparan: ¡LA Estates domina las mayores ventas de Estados Unidos en mayo!

El mundo de los bienes raíces de lujo experimentó una actividad notable en mayo de 2024, especialmente en Los Ángeles y Florida, a pesar de las actuales incertidumbres económicas. De acuerdo a Lado oeste hoy, el glamour de Los Ángeles es tan atractivo como siempre y cuenta con dos de las tres principales ventas de casas de lujo durante el mes.

La joya de la corona de estas ventas fue una lujosa propiedad ubicada en 630 Nimes Rd. en Los Ángeles, que alcanzó la asombrosa cifra de 110 millones de dólares. Pisándole los talones estaba una villa española en 391 N. Carolwood Dr., vendida por 57,3 millones de dólares. La competencia general fue feroz, con cuatro de las diez casas más vendidas en mayo ubicadas en el soleado sur de California, cuatro en Florida y dos en la ciudad de Nueva York.

Los mejores de Florida

Florida ciertamente no se queda atrás cuando se trata de propiedades de alto nivel. Los compradores adinerados se sintieron particularmente atraídos por las zonas costeras del estado, incluidas Palm Beach, Manalapan y Boca Ratón, a pesar de las preocupaciones sobre el clima severo y el aumento de los costos de los seguros. Tres lujosas casas en Florida llegaron a los primeros puestos: 1140 S. Ocean Blvd. en Manalapan ($55 millones), 12032 E. End en North Palm Beach ($55 millones) y 1519 N. Ocean Way en Palm Beach ($48,5 millones).

Curiosamente, las diez casas de la lista tuvieron precios de venta superiores a los 30 millones de dólares, y cuatro propiedades se vendieron por al menos 55 millones de dólares. Esta tendencia resuena con la durabilidad del mercado inmobiliario de lujo incluso en medio de cambios económicos.

Un vistazo a los listados actuales

Para aquellos que buscan propiedades de lujo, en junio de 2024 se registraron altos niveles de inventario, con múltiples propiedades cotizadas por más de $200 millones. La cotización activa más cara actualmente es un complejo frente al mar en Manalapan, que hace alarde de un precio asombroso de 285 millones de dólares. según aleta roja, esto indica que Florida alberga la mitad de las diez propiedades inmobiliarias más caras del país, y la otra mitad se encuentra en el área de Los Ángeles.

Dinámica del mercado

El segmento de lujo está prosperando, con propiedades con precios superiores a 1 millón de dólares que siguen ganando impulso, lo que las sitúa como el segmento de ventas de más rápido crecimiento, según agente inmobiliario.com. Sorprendentemente, estas ventas de lujo representaron el 7,6% del mercado, frente al 5% apenas un año antes. El valor total de los bienes inmuebles de los hogares estadounidenses ha alcanzado los 48,1 billones de dólares, lo que representa un crecimiento del 7%, y el valor líquido de los propietarios de viviendas también ha aumentado notablemente.

En pocas palabras, el mercado inmobiliario de alto nivel, en particular las viviendas de más de un millón de dólares, se mantiene firme, incluso cuando el mercado medio se enfría. Una demanda estable de estas lujosas propiedades indica un fuerte atractivo para la inversión, especialmente a la luz de las fluctuaciones de los mercados bursátiles que están impulsando a los inversores hacia activos tangibles como los bienes raíces.

A medida que se avecinan los riesgos climáticos y las incertidumbres del mercado, los compradores adinerados parecen no inmutarse, confiados en el valor de sus tierras y propiedades. El atractivo de una vida de lujo, junto con sólidas perspectivas de inversión, mantiene a los ricos y a aquellos que aspiran a estar firmemente interesados ​​en los principales mercados inmobiliarios de Florida y California.