Luxury Homes Soar: LA Estates hallitsee Amerikan myynnin eniten toukokuussa!

Luxury Homes Soar: LA Estates hallitsee Amerikan myynnin eniten toukokuussa!

Luksuskiinteistöjen maailma vilkastui toukokuussa 2024 erityisesti Los Angelesissa ja Floridassa jatkuvasta taloudellisesta epävarmuudesta huolimatta. Mukaan Westside tänään, LA:n glamouri on yhtä houkutteleva kuin koskaan, ja siellä on kaksi kolmesta suurimmasta luksusasuntojen myynnistä kuukauden aikana.

Näiden myynnin kruununjalokivi oli ylellinen kartano, joka sijaitsee osoitteessa 630 Nimes Rd. Los Angelesissa, josta saatiin huikeat 110 miljoonaa dollaria. Lähellä sen kantapäässä oli espanjalainen huvila osoitteessa 391 N. Carolwood Dr., joka myytiin 57,3 miljoonalla dollarilla. Kokonaiskilpailu oli kovaa, sillä toukokuussa myydyistä kymmenestä asunnosta neljä sijaitsi aurinkoisessa Etelä-Kaliforniassa, neljä Floridassa ja kaksi New Yorkissa.

Floridan hienoin

Florida ei todellakaan ole jäljessä huippuluokan kiinteistöjen suhteen. Varakkaat ostajat vetivät erityisesti puoleensa osavaltion rannikkoalueita, kuten Palm Beach, Manalapan ja Boca Raton, huolimatta huolista ankarista säästä ja nousevista vakuutuskustannuksista. Kolme ylellistä kotia Floridassa pääsi kärkisijoille: 1140 S. Ocean Blvd. Manalapanissa (55 miljoonaa dollaria), 12032 E. End North Palm Beachissä (55 miljoonaa dollaria) ja 1519 N. Ocean Way Palm Beachissä (48,5 miljoonaa dollaria).

Mielenkiintoista on, että kaikkien kymmenen listalla olevan kodin myyntihinnat olivat yli 30 miljoonaa dollaria, ja neljä kiinteistöä myytiin vähintään 55 miljoonalla dollarilla. Tämä trendi resonoi luksuskiinteistömarkkinoiden kestävyyteen jopa taloudellisten muutosten keskellä.

Vilkaisu nykyisiin ilmoituksiin

Niille, jotka katselevat luksuskohteita, kesäkuussa 2024 varastotasot olivat korkeat, ja useita kiinteistöjä oli listattu yli 200 miljoonalla dollarilla. Tällä hetkellä kallein aktiivinen listaus on merenrantayhdiste Manalapanissa, jonka hinta on 285 miljoonaa dollaria. Kuten Redfin Tämä osoittaa, että Floridassa on puolet maan kymmenestä kalleimmasta listasta, ja toinen puoli sijaitsee Los Angelesin alueella.

Markkinadynamiikka

Luksussegmentti kukoistaa, ja yli miljoonan dollarin kiinteistöt jatkavat nousuaan, mikä merkitsee niitä nopeimmin kasvavaksi myyntisegmentiksi. Realtor.com. Huomattavaa on, että tämän korkealuokkaisen myynnin osuus markkinoista oli 7,6 %, kun se oli vain 5 % vain vuotta aiemmin. Yhdysvaltain kotitalouksien kiinteistöjen kokonaisarvo on saavuttanut 48,1 biljoonaa dollaria, mikä osoittaa 7 prosentin kasvua, ja myös asuntopääoma on kasvanut huomattavasti.

Yksinkertaisesti sanottuna huippuluokan kiinteistömarkkinat, erityisesti yli miljoonan dollarin kodit, pysyvät lujina, vaikka mediaanimarkkinat jäähtyvät. Näiden ylellisten kiinteistöjen vakaa kysyntä osoittaa vahvaa sijoituskohdetta, etenkin kun otetaan huomioon osakemarkkinoiden vaihtelut, jotka ohjaavat sijoittajia kohti aineellisia hyödykkeitä, kuten kiinteistöjä.

Ilmastoriskien ja markkinoiden epävarmuuden kasvaessa varakkaat ostajat näyttävät lannistuneilta ja luottavaisina maittensa ja kiinteistöjensä arvoon. Ylellisen asumisen houkuttelevuus yhdistettynä lujaan sijoitusnäkymiin pitää rikkaat ja ne, jotka haluavat olla lujasti kiinnostuneita Floridan ja Kalifornian tärkeimmistä kiinteistömarkkinoista.