A luxuslakások szárnyalnak: az LA birtokok uralják Amerika legnagyobb eladásait májusban!

A luxuslakások szárnyalnak: az LA birtokok uralják Amerika legnagyobb eladásait májusban!

A luxusingatlanok világa 2024 májusában figyelemre méltó aktivitást tapasztalt, különösen Los Angelesben és Floridában, a folyamatos gazdasági bizonytalanságok ellenére. Szerint Westside ma, LA csillogása olyan csábító, mint valaha, a hónap során a három legnépszerűbb luxuslakás-eladás közül kettővel büszkélkedhet.

Ezeknek az eladásoknak a koronaékszere egy pazar birtok volt, amely a Nimes út 630. szám alatt található. Los Angelesben, amely elképesztő 110 millió dollárt hozott. A 391 N. Carolwood Dr. szám alatti spanyol villa állt a nyomában, 57,3 millió dollárért kelt el. A verseny összességében kiélezett volt, a májusban eladott tíz lakás közül négy a napfényes Dél-Kaliforniában, négy Floridában, kettő pedig New Yorkban található.

Florida legszebbje

Florida biztosan nem marad le a csúcsminőségű ingatlanok terén. A tehetős vásárlók különösen vonzódtak az állam tengerparti területeihez, beleértve Palm Beachet, Manalapant és Boca Ratont, annak ellenére, hogy aggódtak a súlyos időjárás és a növekvő biztosítási költségek miatt. Három pazar floridai otthon került a legjobbak közé: 1140 S. Ocean Blvd. Manalapanban (55 millió dollár), 12032 E. End North Palm Beach-ben (55 millió dollár), és 1519 N. Ocean Way Palm Beach-ben (48,5 millió dollár).

Érdekes, hogy a listán szereplő mind a tíz lakás eladási ára 30 millió dollár feletti volt, négy ingatlan pedig legalább 55 millió dollárért kelt el. Ez a tendencia összecseng a luxusingatlanok piacának tartósságával még gazdasági változások közepette is.

Egy pillantás az aktuális listákra

Azok számára, akik a luxuscikkek után néznek, 2024 júniusában magas készletszinttel találkozhattak, több ingatlan 200 millió dollár feletti értékben szerepelt. A legdrágább aktív tőzsde jelenleg egy manalapani óceánparti vegyület, amely 285 millió dolláros árral pompázik. A szerint Redfin, ez azt jelzi, hogy Floridában található az ország tíz legdrágább listája fele, a másik fele pedig Los Angeles környékén.

Piaci dinamika

A luxus szegmens virágzik, az 1 millió dollár feletti ingatlanok továbbra is felpörögnek, és a leggyorsabban növekvő értékesítési szegmensnek számítanak. Realtor.com. Figyelemre méltó, hogy ezek az előkelő eladások a piac 7,6%-át tették ki, ami az egy évvel korábbi 5%-hoz képest emelkedett. Az egyesült államokbeli háztartási ingatlanok összértéke elérte a 48,1 billió dollárt, ami 7%-os növekedést mutat, és a lakástulajdonosok értéke is jelentősen nőtt.

Leegyszerűsítve, a csúcsminőségű ingatlanpiac, különösen az 1 millió dollár feletti lakások piaca szilárdan tartja magát, még akkor is, amikor a medián piac lehűl. Az ilyen pazar ingatlanok iránti stabil kereslet erős befektetési vonzerőt jelez, különösen az ingadozó részvénypiacok fényében, amelyek a befektetőket olyan tárgyi eszközök felé tereli, mint az ingatlanok.

Ahogy az éghajlati kockázatok és a piaci bizonytalanságok fenyegetik, a tehetős vásárlók elrettenthetetlennek tűnnek, bíznak földjeik és birtokaik értékében. A luxusélet vonzereje, párosulva a biztos befektetési kilátásokkal, fenntartja a gazdagokat és azokat, akik szilárdan érdeklődnek Florida és Kalifornia ingatlanpiaca iránt.