Luxe huizen stijgen: LA Estates domineren de topverkopen van Amerika in mei!

Luxe huizen stijgen: LA Estates domineren de topverkopen van Amerika in mei!

De wereld van het luxevastgoed kende in mei 2024 opmerkelijke activiteit, vooral in Los Angeles en Florida, ondanks aanhoudende economische onzekerheden. Volgens Westzijde vandaag, is de glamour van LA net zo aanlokkelijk als altijd, met twee van de drie grootste verkopen van luxe huizen gedurende de maand.

Het kroonjuweel van deze verkopen was een weelderig landgoed gelegen op 630 Nimes Rd. in Los Angeles, wat maar liefst 110 miljoen dollar opbracht. Vlak daarna stond een Spaanse villa op 391 N. Carolwood Dr., die voor $ 57,3 miljoen werd verkocht. De algemene concurrentie was hevig, met vier van de tien best verkochte huizen in mei in het zonnige Zuid-Californië, vier in Florida en twee in New York City.

Florida's beste

Florida loopt zeker niet achter als het gaat om luxe vastgoed. Rijke kopers voelden zich vooral aangetrokken tot de kustgebieden van de staat, waaronder Palm Beach, Manalapan en Boca Raton, ondanks zorgen over noodweer en stijgende verzekeringskosten. Drie weelderige huizen in Florida bereikten de top: 1140 S. Ocean Blvd. in Manalapan ($55 miljoen), 12032 E. End in North Palm Beach ($55 miljoen), en 1519 N. Ocean Way in Palm Beach ($48,5 miljoen).

Interessant genoeg hadden alle tien huizen op de lijst verkoopprijzen van meer dan $30 miljoen, terwijl vier eigendommen voor minstens $55 miljoen werden verkocht. Deze trend weerspiegelt de duurzaamheid van de luxevastgoedmarkt, zelfs te midden van economische verschuivingen.

Een glimp van het huidige aanbod

Voor degenen die op zoek zijn naar luxe aanbiedingen: juni 2024 kende hoge voorraadniveaus, met meerdere landgoederen die voor meer dan $ 200 miljoen werden aangeboden. De duurste actieve notering momenteel is een complex aan de oceaan in Manalapan, met een verbluffende prijs van $ 285 miljoen. Volgens Roodvin geeft dit aan dat Florida de thuisbasis is van de helft van de tien duurste vermeldingen van het land, terwijl de andere helft zich in de omgeving van Los Angeles bevindt.

Marktdynamiek

Het luxesegment bloeit, waarbij eigendommen met een prijs van meer dan $1 miljoen nog steeds in opkomst zijn, wat hen markeert als het snelst groeiende verkoopsegment, aldus Makelaar.com. Opmerkelijk is dat deze luxeverkopen 7,6% van de markt vertegenwoordigden, vergeleken met 5% een jaar eerder. De totale waarde van het vastgoed van Amerikaanse huishoudens heeft 48,1 biljoen dollar bereikt, wat een groei van 7% laat zien, waarbij ook het eigen vermogen van huiseigenaren aanzienlijk is toegenomen.

Simpel gezegd: de vastgoedmarkt in het duurdere segment, met name huizen boven de $1 miljoen, houdt stand, ook al koelt de gemiddelde markt af. Een stabiele vraag naar deze weelderige eigendommen duidt op een sterke aantrekkingskracht op investeringen, vooral in het licht van de fluctuerende aandelenmarkten die investeerders naar materiële activa zoals onroerend goed drijven.

Terwijl klimaatrisico's en marktonzekerheden opdoemen, lijken welvarende kopers zich niet te laten afschrikken en vertrouwen te hebben in de waarde van hun land en landgoederen. De aantrekkingskracht van het luxe leven, gekoppeld aan stevige investeringsvooruitzichten, zorgt ervoor dat de rijken en degenen die ernaar streven stevig geïnteresseerd blijven in de belangrijkste vastgoedmarkten van Florida en Californië.