Casele de lux se ridică: LA Estates domină cele mai bune vânzări ale Americii în luna mai!

Casele de lux se ridică: LA Estates domină cele mai bune vânzări ale Americii în luna mai!

Lumea imobiliarelor de lux a cunoscut o activitate remarcabilă în mai 2024, în special în Los Angeles și Florida, în ciuda incertitudinilor economice continue. Conform Westside Astăzi, glamour-ul LA este la fel de atrăgător ca întotdeauna, lăudându-se cu două dintre primele trei vânzări de case de lux pe parcursul lunii.

Bijuteria coroanei acestor vânzări a fost o proprietate luxoasă situată la 630 Nimes Rd. în Los Angeles, care a încasat 110 milioane de dolari. Aproape pe călcâie era o vilă spaniolă la 391 N. Carolwood Dr., vândută cu 57,3 milioane de dolari. Concurența generală a fost acerbă, patru din primele zece case vândute în luna mai fiind situate în însorita California de Sud, patru în Florida și două în New York City.

Cea mai bună din Florida

Florida nu rămâne cu siguranță în urmă când vine vorba de proprietăți de lux. Cumpărătorii bogați au fost atrași în special de zonele de coastă ale statului, inclusiv Palm Beach, Manalapan și Boca Raton, în ciuda preocupărilor legate de vremea severă și de creșterea costurilor asigurărilor. Trei case luxoase din Florida au ajuns în primele rânduri: 1140 S. Ocean Blvd. în Manalapan (55 milioane USD), 12032 E. sfârșit în North Palm Beach (55 milioane USD) și 1519 N. Ocean Way în Palm Beach (48,5 milioane USD).

Interesant este că toate cele zece case de pe listă au avut prețuri de vânzare peste 30 de milioane de dolari, patru proprietăți vândute cu cel puțin 55 de milioane de dolari. Această tendință rezonează cu durabilitatea pieței imobiliare de lux chiar și în mijlocul schimbărilor economice.

O privire asupra listelor curente

Pentru cei care se uită la listări de lux, iunie 2024 a înregistrat niveluri ridicate de inventar, cu mai multe proprietăți listate pentru peste 200 de milioane de dolari. Cea mai scumpă listă activă în prezent este un complex de pe malul oceanului în Manalapan, care prezintă un preț uluitor de 285 de milioane de dolari. Conform Redfin, aceasta indică faptul că Florida găzduiește jumătate din cele mai scumpe zece înregistrări ale națiunii, cealaltă jumătate fiind situată în zona Los Angeles.

Dinamica pieței

Segmentul de lux este în plină expansiune, proprietățile cu prețuri de peste 1 milion de dolari continuă să se avânte, marcându-le drept segmentul de vânzări cu cea mai rapidă creștere, potrivit datelor. Realtor.com. În mod remarcabil, aceste vânzări de lux au reprezentat 7,6% din piață, în creștere de la 5% cu doar un an înainte. Valoarea totală a proprietăților imobiliare ale gospodăriilor din SUA a atins 48,1 trilioane de dolari, prezentând o creștere de 7%, cu capitalul propriu în creștere semnificativ și.

Pentru a spune simplu, piața imobiliară de lux, în special casele de peste 1 milion de dolari, se menține ferm, chiar dacă piața mediană se răcește. O cerere stabilă pentru aceste proprietăți luxoase indică un puternic atractiv pentru investiții, mai ales în lumina piețelor de valori fluctuante, care conduc investitorii către active corporale precum imobiliare.

Pe măsură ce riscurile climatice și incertitudinile pieței se profilează, cumpărătorii înstăriți par nedescurajați, încrezători în valoarea terenurilor și proprietăților lor. Atractia vieții de lux, cuplată cu perspective de investiții ferme, îi păstrează pe cei bogați și pe cei care aspiră să fie ferm interesați de principalele piețe imobiliare din Florida și California.