Suche
Mein Konto
Lyxbostäder skjuter i höjden: LA Estates dominerar USA:s bästa försäljning i maj!
Utforska det lyxiga fastighetslandskapet i Royal Palm Beach när 2025 formar USA:s bästa bostadsförsäljning mitt i förändrade marknadstrender.
Lyxbostäder skjuter i höjden: LA Estates dominerar USA:s bästa försäljning i maj!
Lyxfastighetsvärlden såg anmärkningsvärd aktivitet i maj 2024, särskilt i Los Angeles och Florida, trots pågående ekonomisk osäkerhet. Enligt Westside idag, glamouren i LA är lika lockande som någonsin, med två av de tre bästa lyxhusförsäljningarna under månaden.
Kronjuvelen för dessa försäljningar var en påkostad egendom belägen på 630 Nimes Rd. i Los Angeles, som inbringade svindlande 110 miljoner dollar. Nära i hälarna var en spansk villa på 391 N. Carolwood Dr., som såldes för 57,3 miljoner dollar. Den totala konkurrensen var hård, med fyra av de tio bästa bostäderna som såldes i maj i soliga södra Kalifornien, fyra i Florida och två i New York City.
Floridas finaste
Florida ligger verkligen inte efter när det gäller exklusiva fastigheter. Rika köpare drogs särskilt till delstatens kustområden, inklusive Palm Beach, Manalapan och Boca Raton, trots oro för hårt väder och stigande försäkringskostnader. Tre påkostade hem i Florida tog sig in i de högsta led: 1140 S. Ocean Blvd. i Manalapan (55 miljoner USD), 12032 E. End i North Palm Beach (55 miljoner USD) och 1519 N. Ocean Way i Palm Beach (48,5 miljoner USD).
Intressant nog hade alla tio bostäder på listan försäljningspriser över 30 miljoner dollar, med fyra fastigheter som sålde för minst 55 miljoner dollar. Denna trend resonerar med lyxfastighetsmarknadens hållbarhet även mitt i ekonomiska förändringar.
En glimt av aktuella listor
För de som tittar på lyxlistor såg juni 2024 höga lagernivåer, med flera fastigheter listade för över 200 miljoner USD. Den dyraste aktiva noteringen för närvarande är en anläggning vid havet i Manalapan, med ett häpnadsväckande pris på 285 miljoner dollar. Enligt Redfin, indikerar detta att Florida är hem för hälften av landets tio dyraste listor, medan den andra hälften ligger i Los Angeles-området.
| Topp 10 dyraste aktiva annonserna i juni 2024 | Pris |
|---|---|
| 1960 S. Ocean Blvd, Manalapan, FL | 285 miljoner dollar |
| 100 Bay Road, Neapel, FL | 210 miljoner dollar |
| 1949 Glenbrook Inn Rd., Glenbrook, NV | 188 miljoner dollar |
| 607 Siena Way, Bel Air, CA | 177 miljoner dollar |
| 1261 Angelo Dr., Beverly Hills, CA | 175 miljoner dollar |
| 1370 S. Ocean Blvd., Manalapan, FL | 150 miljoner dollar |
| 190 Palm Ave., Miami Beach, FL | 150 miljoner dollar |
| 594 S. Mapleton Dr., Los Angeles, CA | 137,5 miljoner dollar |
| 3585 Anchorage Way, Miami, FL | 135 miljoner dollar |
| 9505 Gloaming Dr., Beverly Hills, CA | 126 miljoner dollar |
Marknadsdynamik
Lyxsegmentet blomstrar, med fastigheter som kostar över 1 miljon dollar fortsätter att ta fart, vilket markerar dem som det snabbast växande försäljningssegmentet, enligt Realtor.com. Anmärkningsvärt nog stod denna exklusiva försäljning för 7,6 % av marknaden, en ökning från 5 % bara ett år tidigare. Det totala värdet av amerikanska hushållsfastigheter har nått 48,1 biljoner dollar, vilket visar på en tillväxt på 7%, och husägarnas eget kapital ökade också markant.
För att uttrycka det enkelt, håller fastighetsmarknaden i high-end, särskilt bostäder över 1 miljon dollar, fast, även när medianmarknaden svalnar. En stabil efterfrågan på dessa påkostade fastigheter indikerar en stark investeringsattraktionskraft, särskilt i ljuset av fluktuerande aktiemarknader som driver investerare mot materiella tillgångar som fastigheter.
Eftersom klimatrisker och osäkerheter på marknaden hägrar, verkar välbärgade köpare oförskräckta, säkra på värdet på sin mark och egendomar. Lockelsen av ett lyxigt boende, tillsammans med fasta investeringsutsikter, håller de rika och de som strävar efter att vara fast intresserade av Floridas och Kaliforniens främsta fastighetsmarknader.