Hersh Equity Group 收购 4700 万美元的 West Park 投资组合，促进增长！

Hersh Equity Group 收购 4700 万美元的 West Park 投资组合，促进增长！

Hersh Equity Group (HEG) 正在南佛罗里达州房地产界掀起波澜，一项引人注目的收购标志着其影响力不断增强。该公司刚刚以 4725 万美元的价格在 West Park/Hollywood 子市场购买了一个由六栋建筑组成、面积为 230,000 平方英尺的投资组合。此次收购标志着该房产的首次所有权转让，该房产自 20 世纪 80 年代以来一直是该地区的固定资产。该房产位于 7 号国道旁，交通便利，坐落在佛罗里达州收费公路和 95 号州际公路之间，占地 9.5 英亩，毗邻家得宝 (Home Depot)，使其成为一项优质投资。

West Park 投资组合包括地址 5801-5897 SW 21 St.、5901-5981 SW 21 St. 和 2100 SW 59 Ave.，拥有多元化的租户组合，共有 116 家企业。 HEG 总裁兼联合管理合伙人 Juda Hersh 强调这一成就是公司的一个重要里程碑。通过此次收购，HEG 目前管理着超过 900,000 平方英尺的房产以及超过 1.5 亿美元的资产。

通过关系建立信任

这次购买并非一朝一夕完成的。 HEG 早在 2020 年就首次确定了投资组合，并花了六年的时间与卖方建立了关系。联合管理合伙人科里·施瓦茨 (Corey Schwartz) 指出，这种承诺和诚信使 HEG 成为该资产的理想买家。这种长期关系的建立证明了海格集团在房地产市场上的做法，在这个行业中信任起着至关重要的作用。

此次交易是由 Berger Commercial 的乔丹·贝克 (Jordan Beck) 促成的，他与卖家建立了四年的融洽关系。此次交易的法律代表来自 Weiss Law 的 Adam Weiss，强调了海格集团支持其战略目标的专业网络。

大局观：商业房地产的趋势

纵观更广泛的商业地产格局，2025 年的前景似乎呈上升趋势。尤其是工业部门正在蓬勃发展，这主要是受到电子商务和物流需求增长的推动。据摩根大通报道，工业空置率稳定在 6.8%，低于疫情前的平均水平，这对投资者来说是一个积极的指标。在写字楼和零售业表现波动的情况下，空置率有起有落，这种稳定性值得一提。

值得注意的是，在强劲需求的刺激下，多户住宅也引起了人们的关注。然而，一些市场面临甲级房产过度建设的问题，迫使物业管理公司做出让步，以吸引不同收入水平的租户。当前形势需要谨慎行事，特别是考虑到气候变化、网络安全威胁和不确定的利率带来的挑战。

然而，在这些挑战中，机遇也在召唤。高需求导致经济适用房的增长为创新融资解决方案提供了肥沃的土壤。与政府实体的合作还可以带来土地租赁和税收抵免等好处，为未来的发展铺平道路。

Hersh Equity Group 在最近的收购中取得的成功不仅仅是一个实体故事，更是一个在不断变化的环境中建立战略关系和深思熟虑投资的故事。随着他们继续在佛罗里达州强劲的市场中寻找新的机会，毫无疑问，HEG 是一个值得关注的名字。

要了解有关 Hersh Equity Group 的更多信息，请访问 他们的 LinkedIn 页面 或阅读有关他们最近收购的详细信息 社区报纸 。此外，通过以下方式随时了解商业房地产趋势 摩根大通的见解 。