Palmbīčā piedāvātie luksusa Aman dzīvokļi: sabiedrība sadalīta!

Palmbīčā piedāvātie luksusa Aman dzīvokļi: sabiedrība sadalīta!

Palmbīčā notiekošajā luksusa nekustamo īpašumu sāgā ir parādījies drosmīgs jauns priekšlikums, kas varētu pārveidot South End ainavu. OKO grupa un Cain International virzās uz priekšu ar plāniem izveidot trīs ēku dzīvokļu kompleksu ar prestižo Aman zīmolu. Šis vērienīgais projekts jau rosina sarunas gan vietējo iedzīvotāju, gan pilsētas amatpersonu vidū, kā ziņo Īstais darījums.

Nesen notikušajā Arhitektūras pārskata komisijas (ARCOM) sanāksmē arhitekts Džeisons Longs no OMA apstiprināja saistību ar Aman zīmolu. Priekšlikumā ir paredzēta 41 luksusa vienība, kurā ir plaši četru guļamistabu mājas un ekskluzīvi penthausi. Pirmā stāva vienībās, kas veidotas, ņemot vērā dzīvesveidu un greznību, būs privātas āra telpas un baseini — tas ir norāde uz augstākās klases dzīvošanu, kas bieži ir saistīta ar Aman īpašumiem. Vietne aptver iespaidīgus 4,9 akrus, un 2022. gadā tā tika nodrošināta par 146,6 miljoniem USD, parādot izstrādātāju apņemšanos ieguldīt Palmbīčas nekustamo īpašumu tirgū.

Kopienas atbilde

Lai gan sākotnējā uzņemšana šķiet sadalīta, daži vietējie iedzīvotāji atzinīgi vērtē attīstību, apgalvojot, ka Palmbīča ir gatava jauniem un augstvērtīgiem projektiem. Tas iezīmētu pirmo jaunuzcelto kondomīniju šajā rajonā divu desmitgažu laikā, nodrošinot tik ļoti nepieciešamo stimulu potenciālajiem mājokļu pircējiem un īrniekiem. Tomēr, kā ziņo no Palmbīčas dienas ziņas izklāsta, izstrādātājiem ne viss ir gludi.

Iepriekšējā mēģinājumā pilsētas dome bija paudusi stingru iebildumu pret lūgumu mainīt zonējuma kodus, lai atvieglotu šo grezno darbu. Priekšlikumā bija iekļauts detalizēts grozījums, kas būtu ļāvis būvēt trīs vidusceļa ēkas bez nepieciešamības pēc atšķirībām — plāns, no kura daudzi iedzīvotāji baidījās, varētu pavērt ceļu plašākai attīstībai šajā apgabalā. Pat ja izstrādātāji norādīja, ka viņi apsvērs sabiedrības atsauksmes, atteikšanās no zonējuma grozījuma uzsver sarežģītību, kas saistīta ar vietējo noskaņojumu orientāciju Palmbīčā.

Nākotnes attīstība

Tā kā pašlaik iesaistītajos īpašumos atrodas viesnīca Ambassador Palm Beach Hotel un Edgewater, pāreja uz dzīvojamo kompleksu iezīmē būtisku novirzi no noteiktajām normām. Attīstītāja plāni norāda uz izstrādātu vīziju par kopienu, kas apvieno greznu dzīvi ar mierīgo Palmbīčas atmosfēru, tomēr pieredzējuši iedzīvotāji atceras kritiku par korporatīvo attīstību, kas ir atbalsojusies iepriekšējās padomes sanāksmēs. Kā ziņoja OKO grupa, ir jūtama spriedze starp vēlmi pēc jaunattīstības un teritorijas unikālā rakstura saglabāšanu.

Lai papildinātu maisījumu, Palmbīča savā izaugsmes spurtā nav viena. Netālu esošā Vestpalmbīča strauji attīstās ar saviem luksusa dzīvokļu māju komplektiem, tostarp Ritz-Carlton un Cipriani zīmolu torņiem. Dinamika starp šīm kaimiņu kopienām varētu vēl vairāk ietekmēt turpmākos lēmumus par zonējumu un attīstības stratēģijas Palmbīčā.

Turpinoties dialogam par Palmbīčas nekustamā īpašuma nākotni, viens ir skaidrs: saruna nebūt nav beigusies, un iedzīvotāji uzmanīgi vēros, kā pilsēta virzās cauri šim galvenajam attīstības posmam, līdzsvarojot greznību un mantojumu vienā no Floridas lolotākajām vietām.