Palm Beach Real Estate Booms uprostřed masového exodu z New Yorku!

Palm Beach Real Estate Booms uprostřed masového exodu z New Yorku!

Jak se Palm Beach International Boat Show chystá předvést 45 úžasných jachet nad 150 stop a 200 super jachet přesahujících 80 stop, Sunshine State se ocitá v živém boji s migrací severovýchodních obyvatel, zejména Newyorčanů. Floridský guvernér Ron DeSantis nedávno zasáhl do raketově rostoucích cen nemovitostí v Palm Beach ve světle nedávného primárního vítězství demokratického kandidáta na starostu. Zohran Mamdani. Jeho vítězství, oslavované 24. června 2025, vyvolalo smíšené emoce mezi bohatými obyvateli znepokojenými navrhovanými politikami, jako je zmrazení nájemného a zvýšení daní.

Vlna stěhování z New Yorku na Floridu není žádnou novinkou. Mnoho obyvatel se zpočátku během pandemie stěhovalo na jih, aby unikli přísným uzavírkám a uzavření podniků, ale nyní Štěstí, čistý 30 000 Newyorčanů udělal velký skok mezi lety 2018 a 2022. Tento trend měl za následek ohromující ztrátu příjmů ve výši 9,2 miliardy dolarů pro New York City – dost na to, aby někdo udělal dvojnásobek.

Posunující se demografické údaje

Demografické změny nejsou pouze hlukem na pozadí v oblasti nemovitostí; jsou mocnou silou utvářející trendy na trhu. Jak zdůraznil Sortis, mileniálové nyní tvoří největší dospělou generaci, která přináší mladistvou energii do požadavků na bydlení. Mezitím, do roku 2030, budou všechny silné ročníky starší 65 let, což zvýší potřebu bydlení pro seniory a bude mít významný dopad na nemovitosti.

Zajímavé je, že mnoho realitních kanceláří v Palm Beach County se připravuje na nový nárůst zájmu z New Yorku, podporovaný obavami z Mamdaniho politiky. Zatímco někteří agenti ještě neviděli dotazy, předpovídají vzestup. Pamatujte, že téměř 138 000 Newyorčanů se přestěhovalo na Long Island, což opět ukazuje konzistentní trend lidí, kteří hledají zelenější pastviny.

Hmatatelná úzkost mezi majiteli podniků

Úzkost mezi majiteli podniků v Palm Beach je hmatatelná. Vzhledem k hrozícímu zvýšení daní a možnému zmrazení nájmů vyjádřily vlivné osobnosti jako miliardář John Catsimatidis vážné obavy. Catsimatidis zmínil, že by zvážil uzavření nebo prodej svých obchodů s potravinami na Manhattanu, pokud vyhraje Mamdani, a zdůraznil, jak vážně by tyto volby mohly ovlivnit dynamiku podnikání.

Ačkoli někteří realitní profesionálové hlásí, že dotazy od Newyorčanů stále čekají, očekávají, že se tento sentiment změní. Příliv bohatství pohybující se na jih naznačuje potenciální růst, zvláště když trendy pohybu ukazují nárůst jedinců s vysokými příjmy, kteří hledají lépe zvládnutelné životní náklady a lepší kvalitu života.

Faktor přitažlivosti Floridy

Florida není jen zemí slunce a zábavy; stal se majákem pro ty, kteří hledají nový začátek. Půvab bez státní daně z příjmu a slunečného počasí v kombinaci s rostoucím počtem mladých profesionálů přesouvajících své zraky do příměstských oblastí je lákavá kombinace. Se zprávami o 254 097 Newyorčanech, kteří se v letech 2021 až 2023 přestěhovali na Floridu, je jasné, že kouzlo Floridy je pro mnohé neodolatelné.

Ve světle všech těchto událostí stojí za to prozkoumat, jak se Mamdaniho politika odrazí v realitním prostředí Palm Beach. Zatímco někteří se vyhřívají v nově nalezeném vzrušení a příležitostech, jiní se připravují na to, co je před námi – trh s nemovitostmi, který může projít dramatickými změnami v závislosti na politických větrech.