Palm Beach Real Estate blomstrer midt i masseudvandringen fra New York!

Palm Beach Real Estate blomstrer midt i masseudvandringen fra New York!

Mens Palm Beach International Boat Show forbereder sig på at fremvise 45 fantastiske yachter på over 150 fod og 200 superyachter på over 80 fod, befinder Sunshine State sig i en livlig kamp med migrationen af ​​beboere i nordøst, især newyorkere. Floridas guvernør Ron DeSantis tog for nylig et stik i skyhøje Palm Beach ejendomspriser i lyset af den nylige primære sejr for den demokratiske borgmesterkandidat Zohran Mamdani. Hans sejr, der blev fejret den 24. juni 2025, har udløst blandede følelser blandt velhavende beboere, der er bekymret over foreslåede politikker såsom fastfrysning af huslejer og skattestigninger.

En bølge af flytninger fra New York til Florida er ikke en ny fortælling. Mange beboere flyttede oprindeligt sydpå under pandemien for at undslippe strenge nedlukninger og virksomhedslukninger, men nu, ifølge Formue, et netto på 30.000 newyorkere tog det store spring mellem 2018 og 2022. Denne tendens resulterede i et svimlende tab på 9,2 milliarder dollars i indkomst for New York City – nok til at få enhver til at gøre en dobbelt-take.

Skiftende demografi

Demografiske ændringer er ikke kun baggrundsstøj i fast ejendom; de er en stærk kraft, der former markedstendenser. Som fremhævet af Sortis, millennials udgør nu den største voksengeneration, der bringer en ungdommelig energi til boligbehov. I mellemtiden vil alle babyboomere i 2030 være over 65, hvilket øger behovet for seniorboliger og påvirker fast ejendom på bemærkelsesværdige måder.

Interessant nok forbereder mange ejendomsmæglere i Palm Beach County sig på en ny bølge af interesse fra New York, drevet af bekymringer over Mamdanis politikker. Mens nogle agenter endnu ikke har set henvendelser, forudser de et opsving. Husk, at næsten 138.000 New Yorkere flyttede til Long Island, hvilket igen viser den konsekvente tendens med folk, der søger efter grønnere græsgange.

Håndgribelig angst blandt virksomhedsejere

Angsten blandt virksomhedsejere i Palm Beach er til at tage og føle på. Med truslen om skatteforhøjelser truende og et huslejestop muligvis på bordet, har indflydelsesrige personer som milliardæren John Catsimatidis udtrykt alvorlige bekymringer. Catsimatidis nævnte, at han ville overveje at lukke eller sælge sine dagligvarebutikker på Manhattan, hvis Mamdani vinder, og fremhævede, hvor alvorligt dette valg kunne påvirke forretningsdynamikken.

Selvom nogle ejendomsmæglere rapporterer, at forespørgsler fra newyorkere stadig afventer, forventer de, at følelsen vil ændre sig. Tilstrømningen af ​​rigdom, der bevæger sig sydpå, tyder på potentiel vækst, især da bevægelige tendenser viser en stigning i højindkomstindivider, der leder efter en mere håndterbar leveomkostning og bedre livskvalitet.

Floridas tiltrækningsfaktor

Florida er ikke kun landet med sol og sjov; det er blevet et fyrtårn for dem, der søger en ny start. Tiltrækningen ved ingen statslig indkomstskat og solrigt vejr kombineret med et voksende antal unge fagfolk, der flytter deres blik til forstæder, er en lokkende kombination. Med rapporter om 254.097 New Yorkere, der flytter til Florida fra 2021 til 2023, er det klart, at Floridas charme er uimodståelig for mange.

I lyset af alle disse udviklinger er det værd at undersøge, hvordan Mamdanis politikker vil give genlyd gennem Palm Beachs ejendomslandskab. Mens nogle soler sig i den nyfundne spænding og muligheder, forbereder andre sig på det, der venter forude - et ejendomsmarked, der kan undergå dramatiske ændringer afhængigt af politiske vinde.