Palm Beachin kiinteistöjen noususuhdanne New Yorkin massapakossa!

Palm Beachin kiinteistöjen noususuhdanne New Yorkin massapakossa!

Palm Beach International Boat Show valmistautuu esittelemään 45 upeaa yli 150 jalkaa ja 200 superjahtia, jotka ovat yli 80 jalkaa, ja Sunshine State joutuu vilkkaaseen tappeluun koillisosien, erityisesti newyorkilaisten, muuttoliikkeen kanssa. Floridan kuvernööri Ron DeSantis vastusti äskettäin Palm Beachin kiinteistöjen jyrkästi nousevia hintoja demokraattien pormestariehdokkaan äskettäisen voiton valossa. Zohran Mamdani. Hänen voittonsa, jota juhlittiin 24. kesäkuuta 2025, on herättänyt ristiriitaisia ​​tunteita varakkaiden asukkaiden keskuudessa, jotka ovat huolissaan ehdotetuista politiikoista, kuten vuokran jäädytyksistä ja veronkorotuksista.

Muuttoaalto New Yorkista Floridaan ei ole uusi tarina. Monet asukkaat muuttivat pandemian aikana alun perin etelään välttääkseen tiukkoja sulkemisia ja yritysten sulkemisia, mutta nyt Onni, netto 30 000 newyorkilaista teki suuren harppauksen vuosien 2018 ja 2022 välillä. Tämä suuntaus johti New York Cityn 9,2 miljardin dollarin tulojen huikeaan menetyksiin, mikä riittää kenen tahansa tekemään kaksinkertaisen otoksen.

Väestötietojen muuttaminen

Väestörakenteen muutokset eivät ole pelkkää taustamelua kiinteistöissä; ne ovat voimakas markkinoiden kehitystä muokkaava voima. Kuten korosti Sortis, milleniaalit muodostavat nyt suurimman aikuisten sukupolven, tuoden nuorekasta energiaa asumisen tarpeisiin. Samaan aikaan vuoteen 2030 mennessä kaikki suuret ikäluokat ovat yli 65-vuotiaita, mikä lisää senioriasuntojen tarvetta ja vaikuttaa kiinteistöihin huomionarvoisella tavalla.

Mielenkiintoista on, että monet Palm Beach Countyn kiinteistönvälittäjät valmistautuvat uuteen kiinnostuksen nousuun New Yorkista, jota ruokkivat huoli Mamdanin politiikasta. Vaikka jotkut agentit eivät ole vielä nähneet tiedusteluja, he ennustavat nousua. Muista, että lähes 138 000 newyorkilaista muutti Long Islandille, mikä osoittaa jälleen jatkuvan suuntauksen, että ihmiset etsivät vihreämpiä laitumia.

Käsinkosketeltava ahdistus yrittäjien keskuudessa

Palm Beachin yritysten omistajien ahdistus on käsinkosketeltavaa. Veronkorotusten uhka ja mahdollisesti vuokran jäädyttäminen pöydällä, vaikutusvaltaiset hahmot, kuten miljardööri John Catsimatidis, ovat ilmaisseet vakavan huolensa. Catsimatidis mainitsi, että hän harkitsisi Manhattanin ruokakauppojen sulkemista tai myymistä, jos Mamdani voittaa, ja korosti kuinka vakavasti nämä vaalit voivat vaikuttaa liiketoimintadynamiikkaan.

Vaikka jotkut kiinteistöalan ammattilaiset raportoivat, että newyorkilaisten tiedustelut ovat edelleen vireillä, he odottavat tämän tunteen muuttuvan. Etelään suuntautuva vaurauden tulva viittaa potentiaaliseen kasvuun, varsinkin kun liikkuvat trendit osoittavat korkeatuloisten ihmisten määrän lisääntyvän, jotka etsivät hallittavampia elinkustannuksia ja parempaa elämänlaatua.

Floridan vetovoimatekijä

Florida ei ole vain auringon ja hauskuuden maa; siitä on tullut majakka niille, jotka etsivät uutta alkua. Valtion tuloverottomuuden ja aurinkoisen sään viehätys yhdistettynä kasvavaan joukkoon nuoria ammattilaisia, jotka siirtävät katseensa esikaupunkialueille, on houkutteleva yhdistelmä. Kun raportit 254 097 newyorkilaista muuttivat Floridaan vuosina 2021–2023, on selvää, että Floridan viehätys on monille vastustamaton.

Kaiken tämän kehityksen valossa on syytä tutkia, kuinka Mamdanin politiikka näkyy Palm Beachin kiinteistömaailmassa. Jotkut nauttivat uudesta jännityksestä ja mahdollisuudesta, kun taas toiset valmistautuvat siihen, mikä on edessään – kiinteistömarkkinoihin, jotka saattavat kokea dramaattisia muutoksia poliittisista tuulista riippuen.