Palm Beach Real Estate blomstrer midt i masseeksodus fra New York!

Palm Beach Real Estate blomstrer midt i masseeksodus fra New York!

Mens Palm Beach International Boat Show forbereder seg på å vise frem 45 fantastiske yachter over 150 fot og 200 superyachter på over 80 fot, befinner Sunshine State seg i en livlig kamp med migrasjonen av innbyggere i nordøst, spesielt New Yorkere. Floridas guvernør Ron DeSantis tok nylig et stikk i skyhøye eiendomspriser i Palm Beach i lys av den nylige primærseieren til den demokratiske borgermesterkandidaten Zohran Mamdani. Seieren hans, som ble feiret 24. juni 2025, har utløst blandede følelser blant velstående innbyggere som er bekymret for foreslåtte retningslinjer som husleiefrysing og skatteøkninger.

En bølge av flyttinger fra New York til Florida er ikke en ny historie. Mange innbyggere flyttet opprinnelig sørover under pandemien for å unnslippe strenge nedstengninger og nedleggelser av virksomheter, men nå, ifølge Formue, et netto på 30 000 New Yorkere tok det store spranget mellom 2018 og 2022. Denne trenden resulterte i et svimlende tap på 9,2 milliarder dollar i inntekt for New York City – nok til å få alle til å gjøre en dobbelttaking.

Skiftende demografi

Demografiske endringer er ikke bare bakgrunnsstøy i eiendom; de er en mektig kraft som former markedstrender. Som fremhevet av Sortis, danner millennials nå den største voksengenerasjonen, og bringer en ungdommelig energi til boligbehov. I mellomtiden, innen 2030, vil alle babyboomere være over 65, noe som øker behovet for seniorboliger og påvirker eiendom på bemerkelsesverdige måter.

Interessant nok er det mange eiendomsmeglere i Palm Beach County som forbereder seg på en ny bølge av interesse fra New York, drevet av bekymringer over Mamdanis politikk. Selv om noen agenter ennå ikke har sett henvendelser, spår de et oppsving. Husk at nesten 138 000 New Yorkere flyttet til Long Island, noe som igjen viser den konsekvente trenden med folk som søker etter grønnere beitemarker.

Påtakelig angst blant bedriftseiere

Angsten blant bedriftseiere i Palm Beach er til å ta og føle på. Med trusselen om skatteøkninger og en mulig leiefrysing på bordet, har innflytelsesrike skikkelser som milliardæren John Catsimatidis uttrykt alvorlige bekymringer. Catsimatidis nevnte at han ville vurdere å stenge eller selge dagligvarebutikkene sine på Manhattan hvis Mamdani vinner, og understreket hvor alvorlig dette valget kan påvirke forretningsdynamikken.

Selv om noen eiendomsmeglere rapporterer at henvendelser fra newyorkere fortsatt venter, forventer de at følelsen vil endre seg. Tilstrømningen av rikdom som beveger seg sørover antyder potensiell vekst, spesielt ettersom bevegelige trender viser en økning i høyinntektsindivider på jakt etter en mer håndterlig levekostnad og bedre livskvalitet.

Floridas attraksjonsfaktor

Florida er ikke bare landet med sol og moro; det har blitt et fyrtårn for de som søker en ny start. Det lokke med ingen statlig inntektsskatt og solfylt vær kombinert med et økende antall unge fagfolk som flytter blikket til forstadsområder er en fristende kombinasjon. Med rapporter om 254 097 New Yorkere som flytter til Florida fra 2021 til 2023, er det tydelig at Floridas sjarm er uimotståelig for mange.

I lys av all denne utviklingen er det verdt å granske hvordan Mamdanis politikk vil gi gjenklang gjennom Palm Beachs eiendomslandskap. Mens noen soler seg i den nyvunne spenningen og mulighetene, forbereder andre seg på det som venter – et eiendomsmarked som kan gjennomgå dramatiske endringer avhengig av politiske vinder.