棕榈滩房地产因纽约大规模外流而繁荣！

棕榈滩房地产因纽约大规模外流而繁荣！

随着棕榈滩国际游艇展准备展示 45 艘超过 150 英尺的令人惊叹的游艇和 200 艘超过 80 英尺的超级游艇，阳光之州发现自己陷入了与东北部居民（尤其是纽约人）移民的激烈斗争中。鉴于民主党市长候选人最近在初选中获胜，佛罗里达州州长罗恩·德桑蒂斯 (Ron DeSantis) 最近对棕榈滩房地产价格的飙升进行了猛烈抨击 佐兰·马姆达尼 。他于 2025 年 6 月 24 日庆祝获胜，引发了富裕居民对冻结租金和加税等拟议政策的复杂情绪。

从纽约到佛罗里达的搬迁浪潮并不是什么新鲜事。许多居民最初在大流行期间向南迁移，以逃避严格的封锁和企业倒闭，但现在，据报道 财富 2018 年至 2022 年间，净拥有 30,000 名纽约人实现了巨大飞跃。这一趋势导致纽约市收入惊人地损失了 92 亿美元，足以让任何人都感到惊讶。

人口结构的变化

人口结构的变化不仅是房地产行业的背景噪音，也是房地产行业的背景噪音。他们是塑造市场趋势的强大力量。正如突出显示的 索蒂斯 千禧一代现在构成了最大的成年人一代，为住房需求带来了年轻的活力。与此同时，到 2030 年，所有婴儿潮一代都将超过 65 岁，这将增加对老年住房的需求，并对房地产产生显着影响。

有趣的是，由于对马姆达尼政策的担忧，许多棕榈滩县房地产经纪人正准备迎接来自纽约的新一轮兴趣激增。虽然一些代理商尚未收到询价，但他们预计数量将会上升。请记住，近 138,000 名纽约人搬迁到长岛，再次表明人们寻求更美好生活的一贯趋势。

企业主明显的焦虑

棕榈滩企业主的焦虑是显而易见的。随着加税威胁迫在眉睫，租金冻结可能摆在桌面上，亿万富翁约翰·卡西马蒂迪斯等有影响力的人物表达了严重担忧。卡西马蒂迪斯提到，如果马姆达尼获胜，他将考虑关闭或出售他在曼哈顿的杂货店，强调这次选举可能对商业动态产生多么严重的影响。

尽管一些房地产专业人士表示，纽约人的询问仍在等待中，但他们预计这种情绪将会改变。财富南下的涌入表明了潜在的增长，特别是随着移动趋势表明，寻求更易于管理的生活成本和更好的生活质量的高收入人群有所增加。

佛罗里达州的吸引力因素

佛罗里达不仅是阳光明媚、充满乐趣的土地，也是一片充满阳光和欢乐的土地。它已成为那些寻求新开始的人的灯塔。免州所得税和阳光明媚的天气的诱惑，加上越来越多的年轻专业人士将目光转向郊区，这是一个诱人的组合。据报道，2021 年至 2023 年将有 254,097 名纽约人搬到佛罗里达州，显然佛罗里达州的魅力对许多人来说是不可抗拒的。

鉴于所有这些发展，值得仔细研究马姆达尼的政策将如何影响棕榈滩的房地产格局。当一些人沉浸在新发现的兴奋和机遇中时，另一些人则为未来做好准备——房地产市场可能会因政治风向而发生巨大变化。