Daytona Beach fait revivre un site de condos abandonnés avec de nouveaux plans de vente au détail et de bar

Daytona Beach fait revivre un site de condos abandonnés avec de nouveaux plans de vente au détail et de bar

Le projet de condominiums longtemps négligé situé au 500 North Atlantic Boulevard à Daytona Beach connaît enfin une certaine action avec la reprise de la construction. Après des années de stagnation et une série de ratés financiers, les promoteurs ont réduit leurs projets ambitieux d'un condo de luxe de 31 étages à une structure plus modeste d'un étage qui comprendra des espaces de vente au détail et un bar sur le toit. Ce changement de stratégie intervient après un accord renouvelé entre les autorités municipales et les promoteurs, présentant une lueur d'espoir pour un site qui a été une horreur pour la communauté, auparavant jonché de canalisations rouillées et de béton en ruine, selon Fox 35 Orlando.

Initialement bloqué par des obstacles financiers et d’autorisation, la relance du projet semble en fait prometteuse. Le commissaire de Daytona Beach, Ken Strickland, a souligné la nécessité d'améliorer régulièrement la région balnéaire, suggérant que la communauté est prête à faire peau neuve. Même si la phase initiale devrait s'achever d'ici l'année prochaine, l'avenir des unités de copropriété résidentielles reste incertain, sans calendrier concret ni source de financement révélés pour les développements ultérieurs.

Un pas en avant prudent

En janvier 2025, les grands espoirs entourant le projet Silver Beach Condo Hotel, né en 2023, ne s’étaient pas encore concrétisés. Les projets de Protogroup visant à relancer la construction d'une structure d'un étage ont finalement commencé, même s'ils ont eu énormément de difficultés au cours des deux dernières années à trouver du financement et à trouver des acheteurs de condos, comme le rapporte Journal d'information en ligne. Le nouveau projet vise non seulement à embellir le paysage, mais également à recouvrir les barres d'armature exposées des pilotis précédemment installés. Il est intéressant de noter que cette solution provisoire permettra la construction future de la très attendue tour de 164 logements en copropriété sans qu'il soit nécessaire de démolir la nouvelle installation.

Le bâtiment d'un étage devrait abriter des magasins et comprendre une terrasse événementielle sur le toit ainsi qu'un parking adéquat. Les travaux de chantier devraient débuter vers le 7 juillet 2025, marquant un tournant crucial pour Protogroup après quelques années tumultueuses, avec notamment une condamnation prononcée en 2022 pour la dégradation de l'état de la propriété.

Inverser la tendance

Initialement envisagé comme un développement de deux tours jumelles de 200 millions de dollars, ce projet a fait face à son lot d'obstacles. Après avoir acheté la propriété en bord de mer il y a plus de dix ans, Protogroup a ouvert avec succès la tour sud de l'hôtel de 28 étages en juin 2021, mais la tour de condominiums de 31 étages n'est toujours pas réalisée en raison de permis de construire expirés et d'une série de changements d'entrepreneur et de litiges juridiques. Cependant, la récente levée de l'ordonnance de condamnation par la ville, après que Protogroup a entrepris d'importantes actions de nettoyage et engagé des ingénieurs en structure pour inspecter les fondations, suggère un nouvel engagement en faveur de la restauration du site. Fox 35 Orlando remarques.

Les commissaires municipaux ont même modifié les accords avec Protogroup, permettant le remboursement partiel des coûts liés à l'amélioration de l'accès à la plage et au nouveau bâtiment, ce qui met en évidence le soutien local aux partenariats visant à faire progresser ce projet en difficulté.

Alors que Daytona Beach envisage l’avenir, la communauté reste prudemment optimiste. Il y a quelque chose à dire sur les efforts de revitalisation, surtout pour un site semé d’embûches. En fin de compte, la phase de construction initiale sert de tremplin, avec la promesse de futurs logements en copropriété dansant toujours à l’horizon, bien qu’entourée d’incertitude.