ينكمش المبنى الشاهق الفاخر في دايتونا بيتش إلى قصة واحدة: استئناف البناء!

ينكمش المبنى الشاهق الفاخر في دايتونا بيتش إلى قصة واحدة: استئناف البناء!

في دايتونا بيتش، مشروع شاهق فاخر شهد نصيبه العادل من التحديات يحصل على تجديد تشتد الحاجة إليه. تم التخطيط له في البداية كمبنى شاهق مكون من 31 طابقًا بميزانية قدرها 200 مليون دولار، وقد اختار المطورون تقليص طموحاتهم إلى هيكل أكثر تواضعًا مكون من طابق واحد. ومع توقع استئناف أعمال البناء مرة أخرى في 7 يوليو/تموز، يعبر المسؤولون المحليون والسكان عن مزيج من الشكوك والأمل بشأن مستقبل المشروع.

كما أفادت فوكس 35 أورلاندو ، أعرب مسؤولو المدينة عن مخاوفهم من أن التأخير الطويل في البناء قد حول الموقع إلى "قبيح البصر"، مما يثير قضايا حول تأثيره على صورة الحي. تمثل هذه المراجعة تحولًا كبيرًا، حيث ناضل المطورون لتأمين التمويل للبرج الفاخر الأصلي وواجهوا فترات طويلة من عدم النشاط، مما دفع المدينة إلى إلغاء تصريح البناء.

اتجاه جديد

ولا تشتمل الخطة المجددة على وظائف البناء الأساسية فحسب، بل تتضمن أيضًا وسائل الراحة الأساسية مثل مساحة الفعاليات ومحلات البيع بالتجزئة، التي تلبي احتياجات المجتمع. ويأتي هذا التطور بعد ست سنوات من الركود في الموقع، والذي كان من المتوقع أصلاً أن يكتمل في عام 2020. والآن، لا يمكن للمقيمين وقادة المدينة إلا أن يأملوا في أن تسهل هذه الخطة الحالية بعض عمليات التنشيط التي تشتد الحاجة إليها في المنطقة.

كما أوضح دايتونا بيتش نيوز جورنال وتتوقع شركة Protogroup، الشركة التي تقف وراء هذه المبادرة، أن يغطي الهيكل المؤقت حديد التسليح المكشوف من الأعمال السابقة ولن يلزم هدمه بمجرد أن يصبح البرج السكني الذي طال انتظاره والمكون من 164 وحدة حقيقة واقعة. يهدف هذا القرار الاستراتيجي إلى ضمان انتقال أكثر سلاسة عندما يكونون قادرين على إعادة النظر في خططهم الأصلية.

وسيتضمن المبنى المكون من طابق واحد مساحات للبيع بالتجزئة على مستوى الشارع وسطحًا للمناسبات على السطح، مما يوفر مركزًا مجتمعيًا جديدًا. قد يستغرق إنشاء هذا المبنى المؤقت ما يصل إلى ثلاث سنوات، وتحرص شركة Protogroup على المضي قدمًا، بعد أن واجهت عقبات على مر السنين، مثل صعوبات التمويل وتأمين مشتري الشقق. حتى أنهم تلقوا أمر إدانة في عام 2022 بسبب مخاوف تتعلق بالسلامة والتي يجب معالجتها قبل المضي قدمًا.

التحديات والمرونة

علاوة على ذلك، ومن خلال المفاوضات مع المدينة، تلقت Protogroup خيارات سداد جزئية للتكاليف المتعلقة بتحسينات الوصول إلى الشاطئ بالتزامن مع الهيكل الجديد. يساعد هذا الترتيب في تخفيف بعض الضغوط المالية، مما يسمح لهم بالتركيز على إطلاق المشروع. اتخذ مفوضو المدينة نهجًا استباقيًا، حيث قاموا بتعديل الاتفاقيات لتسهيل هذه الحركة الجديدة على العقار، والتي كانت منذ فترة طويلة موضوعًا للنقاش بين أصحاب المصلحة المحليين.

وفي الوقت نفسه، بينما يراقب السكان خطط البناء، تظل الصورة الأكبر حول النظام البيئي التنموي في دايتونا بيتش مثيرة للاهتمام. يُعد فندق Daytona Grande Oceanfront المكون من 28 طابقًا، والذي تم افتتاحه في يونيو 2021، بمثابة تذكير بالإمكانيات التي يمكن أن تجلبها التطورات الشاهقة إلى المنطقة المطلة على الشاطئ. ومع ذلك، فإن ملحمة البرج السكني المتوقف لا تزال بمثابة قصة تحذيرية حول الطبيعة غير المتوقعة للمشاريع العقارية.

ومع ذلك، فإن الأمل هو أن تمثل جهود البناء المتجددة نقطة تحول للقضايا القديمة في هذه المدينة الساحلية الحبيبة. وكما أشار مفوض المدينة كين ستريكلاند، هناك حل وسط يتم التوصل إليه لتنشيط العقار مع إبقاء خيار التوسع المستقبلي مفتوحًا. إنها عملية موازنة دقيقة وسط موجة من الإثارة والخوف من المجتمع.