El rascacielos de lujo de Daytona Beach se reduce a una sola planta: ¡se reanuda la construcción!

El rascacielos de lujo de Daytona Beach se reduce a una sola planta: ¡se reanuda la construcción!

En Daytona Beach, un proyecto de rascacielos de lujo que ha enfrentado una buena cantidad de desafíos está recibiendo una renovación muy necesaria. Inicialmente planeado como un edificio imponente de 31 pisos con un presupuesto de 200 millones de dólares, los desarrolladores han optado por reducir sus ambiciones a una estructura más modesta de un solo piso. Dado que se prevé que los trabajos de construcción se reanuden el 7 de julio, los funcionarios y residentes locales están expresando una mezcla de escepticismo y esperanza sobre el futuro del proyecto.

Según lo informado por Fox 35 Orlando, los funcionarios de la ciudad expresaron su preocupación de que los prolongados retrasos en la construcción hayan convertido el sitio en una "monstruosidad", planteando dudas sobre su impacto en la imagen del vecindario. Esta revisión marca un cambio significativo, ya que los desarrolladores lucharon por conseguir financiamiento para la torre de lujo original y enfrentaron largos períodos de inactividad, lo que provocó que la ciudad revocara el permiso de construcción.

Una nueva dirección

El plan renovado presenta no solo funciones básicas del edificio, sino que también incluye servicios esenciales como espacio para eventos y tiendas minoristas, que satisfacen las necesidades de la comunidad. Este desarrollo se produce después de seis años de estancamiento en el sitio, que originalmente tenía una fecha de finalización prevista para 2020. Ahora, los residentes y líderes de la ciudad solo pueden esperar que este plan actual facilite una revitalización muy necesaria en el área.

Como lo describe El diario de noticias de Daytona Beach, Protogroup, la empresa detrás de esta iniciativa, anticipa que la estructura provisional cubrirá las barras de refuerzo expuestas de trabajos anteriores y no será necesario demolerla una vez que la tan deseada torre de condominios de 164 unidades finalmente se convierta en realidad. Esta decisión estratégica tiene como objetivo garantizar una transición más fluida cuando puedan revisar sus planes originales.

El edificio de un piso incluirá espacios comerciales a nivel de la calle y una plataforma para eventos en la azotea, lo que brindará un nuevo centro comunitario. La construcción de este edificio provisional podría tardar hasta tres años, y Protogroup está ansioso por seguir adelante, habiendo enfrentado obstáculos a lo largo de los años, como dificultades con el financiamiento y la obtención de compradores de condominios. Incluso recibieron una orden de expropiación en 2022 debido a problemas de seguridad que debían abordarse antes de seguir adelante.

Desafíos y resiliencia

Además, a través de negociaciones con la ciudad, Protogroup ha recibido opciones de reembolso parcial por los costos relacionados con las mejoras del acceso a la playa junto con la nueva estructura. Este acuerdo ayuda a aliviar cierta presión financiera, permitiéndoles concentrarse en hacer despegar el proyecto. Los comisionados de la ciudad han adoptado un enfoque proactivo, modificando los acuerdos para facilitar este nuevo movimiento en la propiedad, que ha sido durante mucho tiempo un tema de discusión entre las partes interesadas locales.

Mientras tanto, mientras los residentes vigilan los planes de construcción, el panorama más amplio del ecosistema de desarrollo en Daytona Beach sigue siendo intrigante. El Daytona Grande Oceanfront Hotel de 28 pisos, inaugurado en junio de 2021, sirve como recordatorio de las posibilidades que los desarrollos de gran altura pueden brindar al área frente a la playa. Sin embargo, la saga de la torre de condominios estancada continúa sirviendo como advertencia sobre la naturaleza impredecible de los proyectos inmobiliarios.

Dicho todo esto, la esperanza es que los renovados esfuerzos de construcción signifiquen un punto de inflexión para los problemas de larga data en esta querida ciudad costera. Como señaló el comisionado de la ciudad, Ken Strickland, se está llegando a un compromiso para revitalizar la propiedad y al mismo tiempo mantener abierta la opción para una futura expansión. Es un delicado acto de equilibrio en medio de una marea de entusiasmo y temor por parte de la comunidad.