Le gratte-ciel de luxe de Daytona Beach se réduit à un seul étage : la construction reprend !

Le gratte-ciel de luxe de Daytona Beach se réduit à un seul étage : la construction reprend !

À Daytona Beach, un projet de grande hauteur de luxe qui a connu son lot de défis est en train de faire peau neuve. Initialement prévu comme un imposant bâtiment de 31 étages doté d'un budget de 200 millions de dollars, les promoteurs ont choisi de réduire leurs ambitions à une structure plus modeste d'un seul étage. Alors que les travaux de construction devraient reprendre dès le 7 juillet, les autorités locales et les habitants expriment un mélange de scepticisme et d’espoir quant à l’avenir du projet.

Comme le rapporte Fox 35 Orlando, les responsables de la ville ont exprimé leurs inquiétudes quant au fait que les retards prolongés dans la construction ont transformé le site en une « horreur », soulevant des inquiétudes quant à son impact sur l'image du quartier. Cette révision marque un changement important, car les promoteurs ont eu du mal à obtenir un financement pour la tour de luxe d'origine et ont été confrontés à de longues périodes d'inactivité, ce qui a amené la ville à révoquer le permis de construire.

Une nouvelle orientation

Le plan remanié comprend non seulement les fonctions de base du bâtiment, mais comprend également des équipements essentiels tels qu'un espace événementiel et des magasins de détail, répondant aux besoins de la communauté. Ce développement intervient après six années de stagnation sur le site, qui devait initialement être achevé en 2020. Désormais, les habitants et les dirigeants de la ville ne peuvent plus qu'espérer que ce plan actuel facilitera une revitalisation indispensable dans la région.

Comme souligné par Le journal d'information de Daytona Beach, Protogroup, la société à l'origine de cette initiative, prévoit que la structure provisoire couvrira les barres d'armature exposées lors des travaux antérieurs et qu'elle n'aura pas besoin d'être démolie une fois que la tour de condos de 164 unités tant désirée deviendra réalité. Cette décision stratégique vise à assurer une transition plus douce lorsqu’ils seront en mesure de revoir leurs plans initiaux.

Le bâtiment d'un étage comprendra des espaces de vente au détail au niveau de la rue et une terrasse événementielle sur le toit, offrant ainsi un nouveau centre communautaire. La construction de ce bâtiment provisoire pourrait prendre jusqu'à trois ans, et Protogroup est impatient d'aller de l'avant, après avoir fait face à des obstacles au fil des ans, comme des difficultés de financement et de recherche d'acheteurs de condos. Ils ont même reçu une ordonnance de condamnation en 2022 en raison de problèmes de sécurité qui devaient être résolus avant d’aller de l’avant.

Défis et résilience

De plus, grâce aux négociations avec la ville, Protogroup a reçu des options de remboursement partiel des coûts liés à l'amélioration de l'accès à la plage en conjonction avec la nouvelle structure. Cet arrangement contribue à alléger une certaine pression financière, leur permettant de se concentrer sur le lancement du projet. Les commissaires municipaux ont adopté une approche proactive, modifiant les accords pour faciliter ce nouveau mouvement sur la propriété, qui est depuis longtemps un sujet de discussion entre les acteurs locaux.

Pendant ce temps, alors que les résidents gardent un œil sur les plans de construction, la vue d’ensemble de l’écosystème de développement de Daytona Beach reste intrigante. Le Daytona Grande Oceanfront Hotel de 28 étages, qui a ouvert ses portes en juin 2021, rappelle les possibilités que les immeubles de grande hauteur peuvent apporter au front de mer. Pourtant, la saga de la tour de copropriétés au point mort continue de servir de mise en garde sur la nature imprévisible des projets immobiliers.

Tout compte fait, l’espoir est que les efforts de construction renouvelés marqueront un tournant dans les problèmes de longue date dans cette ville côtière bien-aimée. Comme l’a noté le commissaire municipal Ken Strickland, un compromis a été trouvé pour revitaliser la propriété tout en gardant ouverte la possibilité d’une expansion future. Il s’agit d’un exercice d’équilibre délicat au milieu d’une vague à la fois d’enthousiasme et d’inquiétude de la part de la communauté.