Il grattacielo di lusso di Daytona Beach si riduce a una storia: la costruzione riprende!

Il grattacielo di lusso di Daytona Beach si riduce a una storia: la costruzione riprende!

A Daytona Beach, un grattacielo di lusso che ha visto la sua giusta dose di sfide sta subendo un rinnovamento tanto necessario. Inizialmente progettato come un imponente edificio di 31 piani con un budget di 200 milioni di dollari, gli sviluppatori hanno deciso di ridimensionare le loro ambizioni verso una struttura più modesta a un piano. Con la ripresa dei lavori di costruzione prevista per il 7 luglio, funzionari locali e residenti esprimono un misto di scetticismo e speranza sul futuro del progetto.

Come riportato da Volpe35Orlando, i funzionari della città hanno espresso preoccupazione per il fatto che i prolungati ritardi nella costruzione abbiano trasformato il sito in un "pugno nell'occhio", sollevando dubbi sul suo impatto sull'immagine del quartiere. Questa revisione segna un cambiamento significativo, poiché gli sviluppatori hanno faticato a garantire i finanziamenti per la torre di lusso originale e hanno dovuto affrontare lunghi periodi di inattività, costringendo la città a revocare il permesso di costruzione.

Una nuova direzione

Il piano rinnovato prevede non solo le funzioni edilizie di base, ma comprende anche servizi essenziali come spazi per eventi e negozi al dettaglio, in grado di soddisfare le esigenze della comunità. Questo sviluppo arriva dopo sei anni di stagnazione del sito, che originariamente prevedeva una data di completamento nel 2020. Ora, i residenti e i leader della città possono solo sperare che questo piano attuale faciliti la tanto necessaria rivitalizzazione dell’area.

Come delineato da Il giornale di notizie di Daytona Beach, Protogroup, l'azienda dietro questa iniziativa, prevede che la struttura provvisoria coprirà le armature esposte dei lavori precedenti e non avrà bisogno di essere demolita una volta che la tanto desiderata torre condominiale da 164 unità diventerà realtà. Questa decisione strategica mira a garantire una transizione più agevole quando saranno in grado di rivedere i loro piani originali.

L’edificio a un piano includerà spazi commerciali a livello della strada e una terrazza per eventi sul tetto, fornendo un nuovo centro comunitario. La costruzione di questo edificio provvisorio potrebbe richiedere fino a tre anni e Protogroup è ansiosa di andare avanti, dopo aver affrontato ostacoli nel corso degli anni, come difficoltà con il finanziamento e con l'acquisizione di acquirenti condominiali. Hanno persino ricevuto un ordine di condanna nel 2022 a causa di problemi di sicurezza che dovevano essere affrontati prima di andare avanti.

Sfide e resilienza

Inoltre, attraverso la trattativa con il Comune, Protogroup ha ottenuto opzioni di rimborso parziale dei costi relativi al miglioramento dell'accesso alla spiaggia in concomitanza con la nuova struttura. Questa disposizione aiuta ad alleviare una certa pressione finanziaria, consentendo loro di concentrarsi sulla realizzazione del progetto. I commissari comunali hanno adottato un approccio proattivo, modificando gli accordi per facilitare questo nuovo spostamento sulla proprietà, che è stato a lungo argomento di discussione tra le parti interessate locali.

Nel frattempo, mentre i residenti tengono d’occhio i piani di costruzione, il quadro più ampio dell’ecosistema di sviluppo di Daytona Beach rimane intrigante. Il Daytona Grande Oceanfront Hotel di 28 piani, inaugurato nel giugno 2021, serve a ricordare le possibilità che gli sviluppi di grattacieli possono portare all'area fronte mare. Eppure la saga della torre condominiale in stallo continua a servire da ammonimento sulla natura imprevedibile delle iniziative immobiliari.

Detto questo, la speranza è che i rinnovati sforzi di costruzione significhino un punto di svolta per i problemi di lunga data di questa amata città costiera. Come ha osservato il commissario cittadino Ken Strickland, è stato raggiunto un compromesso per rivitalizzare la proprietà pur mantenendo aperta la possibilità di una futura espansione. È un delicato atto di equilibrio in mezzo a un’ondata di eccitazione e trepidazione da parte della comunità.