Luksusowy wieżowiec w Daytona Beach kurczy się do jednej kondygnacji: budowa zostaje wznowiona!

Luksusowy wieżowiec w Daytona Beach kurczy się do jednej kondygnacji: budowa zostaje wznowiona!

W Daytona Beach luksusowy projekt wieżowca, który stawił czoła wielu wyzwaniom, przechodzi bardzo potrzebną metamorfozę. Pierwotnie planowany jako wysoki, 31-piętrowy budynek z budżetem 200 milionów dolarów, deweloperzy zdecydowali się ograniczyć swoje ambicje do skromniejszej, jednopiętrowej konstrukcji. Ponieważ prace budowlane mają wznowić się już 7 lipca, lokalni urzędnicy i mieszkańcy wyrażają zarówno sceptycyzm, jak i nadzieję co do przyszłości projektu.

Jak donosi Lis 35 Orlando władze miejskie wyraziły obawy, że przedłużające się opóźnienia w budowie sprawiły, że miejsce to stało się „paskudem wzroku”, podnosząc kwestię jego wpływu na wizerunek okolicy. Ta rewizja oznacza znaczącą zmianę, ponieważ deweloperzy mieli trudności z zabezpieczeniem finansowania oryginalnej luksusowej wieży i musieli stawić czoła długim okresom bezczynności, co spowodowało, że miasto cofnęło pozwolenie na budowę.

Nowy kierunek

Zmodernizowany plan obejmuje nie tylko podstawowe funkcje budynku, ale obejmuje także niezbędne udogodnienia, takie jak przestrzeń eventowa i sklepy detaliczne, zaspokajające potrzeby społeczności. Inwestycja następuje po sześciu latach stagnacji na tym terenie, którego pierwotnie planowano zakończyć w 2020 r. Obecnie mieszkańcy i władze miasta mogą mieć tylko nadzieję, że obecny plan ułatwi tak potrzebną rewitalizację okolicy.

Jak podkreślił Dziennik informacyjny Daytona Beach, Protogroup, firma stojąca za tą inicjatywą, przewiduje, że tymczasowa konstrukcja pokryje odsłonięte pręty zbrojeniowe z poprzednich prac i nie będzie potrzeby jej rozbiórki, gdy długo oczekiwany wieżowiec mieszczący 164 mieszkania stanie się w końcu rzeczywistością. Ta strategiczna decyzja ma na celu zapewnienie płynniejszego przejścia, gdy będą mogli powrócić do swoich pierwotnych planów.

Jednopiętrowy budynek będzie obejmował powierzchnie handlowe na poziomie ulicy i platformę eventową na dachu, zapewniając świeże centrum społeczności. Budowa tego tymczasowego budynku może potrwać do trzech lat, a Protogroup pragnie kontynuować prace, pokonując przez lata przeszkody, takie jak trudności z finansowaniem i zabezpieczaniem nabywców mieszkań. W 2022 r. otrzymali nawet nakaz potępienia ze względu na kwestie bezpieczeństwa, którymi należało się zająć przed podjęciem dalszych działań.

Wyzwania i odporność

Ponadto w drodze negocjacji z miastem Protogroup uzyskała możliwość częściowego zwrotu kosztów związanych z poprawą dostępu do plaży w związku z nową strukturą. Takie rozwiązanie pomaga zmniejszyć presję finansową, umożliwiając skupienie się na rozpoczęciu projektu. Komisarze miejscy przyjęli proaktywne podejście, zmieniając umowy, aby ułatwić nowo powstałe poruszanie się po nieruchomości, co od dawna jest tematem dyskusji wśród lokalnych interesariuszy.

Tymczasem, gdy mieszkańcy śledzą plany budowy, szerszy obraz ekosystemu deweloperskiego w Daytona Beach pozostaje intrygujący. 28-piętrowy hotel Daytona Grande Oceanfront, otwarty w czerwcu 2021 r., przypomina o możliwościach, jakie wieżowce mogą wnieść do obszaru przy plaży. Jednak historia zablokowanego wieżowca mieszkaniowego w dalszym ciągu służy jako przestroga przed nieprzewidywalną naturą przedsięwzięć na rynku nieruchomości.

Podsumowując, istnieje nadzieja, że ​​wznowione prace budowlane będą punktem zwrotnym w rozwiązaniu długotrwałych problemów w tym ukochanym nadmorskim miasteczku. Jak zauważył komisarz miasta Ken Strickland, osiągnięto kompromis w sprawie rewitalizacji obiektu, przy jednoczesnym zachowaniu możliwości przyszłej rozbudowy. To delikatne balansowanie pomiędzy falą podekscytowania i niepokoju społeczności.