Luxusné výškové budovy v Daytona Beach sa scvrkli na jeden príbeh: Výstavba pokračuje!

Luxusné výškové budovy v Daytona Beach sa scvrkli na jeden príbeh: Výstavba pokračuje!

Luxusný projekt výškovej budovy v Daytona Beach, ktorý zažil spravodlivý podiel výziev, dostáva veľmi potrebnú premenu. Pôvodne plánovaná ako veľká 31-poschodová budova s ​​rozpočtom 200 miliónov dolárov, vývojári sa rozhodli zmenšiť svoje ambície na skromnejšiu, jednoposchodovú štruktúru. Vzhľadom na to, že stavebné práce by sa mali opäť začať už 7. júla, miestni predstavitelia a obyvatelia vyjadrujú zmes skepticizmu a nádeje o budúcnosti projektu.

Ako uvádza Fox 35 Orlando Predstavitelia mesta vyjadrili obavy, že dlhotrvajúce meškania vo výstavbe zmenili lokalitu na „oču“, čím vyvolali problémy s jej vplyvom na imidž štvrte. Táto revízia znamená významný posun, pretože developeri mali problémy so zabezpečením financovania pôvodnej luxusnej veže a čelili dlhým obdobiam nečinnosti, čo spôsobilo, že mesto zrušilo stavebné povolenie.

Nový Smer

Vynovený plán obsahuje nielen základné funkcie budovy, ale zahŕňa aj základné vybavenie, ako sú priestory na podujatia a maloobchodné predajne, ktoré vyhovujú potrebám komunity. Tento vývoj prichádza po šiestich rokoch stagnácie v lokalite, ktorá mala pôvodne predpokladaný termín dokončenia v roku 2020. Obyvatelia a vedenie mesta teraz môžu len dúfať, že súčasný plán prispeje k takej potrebnej revitalizácii v oblasti.

Ako načrtol The Daytona Beach News-Journal, Protogroup, firma stojaca za touto iniciatívou, predpokladá, že dočasná konštrukcia bude pokrývať odhalenú výstuž z predchádzajúcej práce a nebude potrebné ju zbúrať, keď sa dlho žiadaná veža so 164 bytovými jednotkami nakoniec stane realitou. Cieľom tohto strategického rozhodnutia je zabezpečiť plynulejší prechod, keď budú môcť prehodnotiť svoje pôvodné plány.

Jednoposchodová budova bude zahŕňať maloobchodné priestory na úrovni ulíc a strešnú terasu, ktorá bude slúžiť ako nové komunitné centrum. Výstavba tejto dočasnej budovy by mohla trvať až tri roky a Protogroup sa snaží napredovať, keďže v priebehu rokov čelila prekážkam, ako sú problémy s financovaním a zabezpečením kupcov bytov. V roku 2022 dokonca dostali príkaz na odsúdenie kvôli obavám o bezpečnosť, ktoré bolo potrebné vyriešiť pred tým, ako sa pohne vpred.

Výzvy a odolnosť

Okrem toho prostredníctvom rokovaní s mestom získala Protogroup možnosť čiastočnej úhrady nákladov súvisiacich so zlepšením prístupu na pláž v súvislosti s novou štruktúrou. Toto usporiadanie pomáha zmierniť určitý finančný tlak a umožňuje im sústrediť sa na rozbehnutie projektu. Komisári mesta zaujali proaktívny prístup a upravili dohody, aby uľahčili tento novoobjavený pohyb na pozemku, ktorý je už dlho témou diskusií medzi miestnymi zainteresovanými stranami.

Zatiaľ čo obyvatelia sledujú stavebné plány, širší obraz o vývojovom ekosystéme v Daytona Beach zostáva zaujímavý. 28-poschodový Daytona Grande Oceanfront Hotel, ktorý bol otvorený v júni 2021, slúži ako pripomienka možností, ktoré môže do oblasti pri pláži priniesť výstavba výškových budov. Napriek tomu sága o zastavenej veži bytov naďalej slúži ako varovný príbeh o nepredvídateľnej povahe realitných podnikov.

Všetko povedané, dúfame, že obnovené stavebné úsilie bude znamenať zlom pre dlhodobé problémy v tomto milovanom pobrežnom meste. Ako poznamenal mestský komisár Ken Strickland, došlo k dosiahnutiu kompromisu s cieľom revitalizovať nehnuteľnosť a zároveň zachovať otvorenú možnosť budúcej expanzie. Je to delikátna rovnováha uprostred prílivu vzrušenia a strachu z komunity.