I leader locali si arrabbiano contro DeSantis: la nuova legge scatena il caos nello sviluppo!

I leader locali si arrabbiano contro DeSantis: la nuova legge scatena il caos nello sviluppo!

Una nuova legge in Florida, che limita significativamente la capacità dei governi locali di regolare lo sviluppo, ha sollevato non pochi problemi. I legislatori hanno approvato a stragrande maggioranza il disegno di legge del Senato 180 (SB 180), con gli sviluppatori che applaudono le nuove normative, ma i leader locali cantano una melodia diversa. I critici sostengono che questa legislazione, recentemente firmata dal governatore Ron DeSantis il 26 giugno 2025, mina il controllo locale e ostacola gli sforzi essenziali di risposta alle catastrofi. Un’ondata di ricorsi legali e respingimenti da parte di vari comuni è già in corso.

COME Tallahassee.com rapporti, diversi governi locali stanno contemplando azioni legali o spingendo per revisioni legislative. La città di Deltona, in particolare, dovrebbe votare il 18 agosto su un ricorso costituzionale alla legge. Questa comunità teme che l'SB 180 conceda ai costruttori il potere di revocare la moratoria di nove mesi recentemente promulgata sui nuovi insediamenti residenziali.

L’impatto sulla governance locale

I leader locali in tutto lo Stato stanno evidenziando gli effetti dannosi dell’SB 180 sulla gestione della crescita cittadina e sulla risposta alle catastrofi. La legge impedisce sostanzialmente ai governi locali di attuare normative più severe a seguito di uragani e inondazioni, sollevando preoccupazioni sulla sicurezza e sulla sostenibilità a lungo termine delle comunità. Ad esempio, alla contea di Orange è stato ordinato di eliminare il suo nuovo piano globale, che mirava a soddisfare le esigenze locali, mentre le tariffe di impatto recentemente approvate dalla contea di Osceola per il miglioramento dei trasporti sono ora in pericolo.

Inoltre, questa legislazione vieta retroattivamente le modifiche ai regolamenti di sviluppo dal 1° agosto 2024 e pone le basi per i comuni entro 100 miglia dalla traiettoria di un uragano per affrontare restrizioni per un anno intero dopo l’atterraggio di una tempesta. Tali limitazioni priverebbero le comunità degli strumenti necessari per salvaguardare i loro ambienti e garantire il benessere dei residenti in condizioni potenzialmente pericolose, come dettagliato in Legge di Lowndes.

Una prospettiva più ampia

Le ramificazioni di questa legge vanno oltre le questioni immediate di sviluppo. Alcune contee hanno iniziato a sospendere le ordinanze – come la contea di Polk che ha sospeso le restrizioni sui galli o Tallahassee che ha preso in considerazione una moratoria sulle stazioni di servizio – a causa delle preoccupazioni che queste azioni potrebbero entrare in conflitto con l’SB 180. Allo stesso modo, gli sforzi locali per ripristinare la protezione delle zone umide nella contea di Manatee potrebbero scontrarsi con le disposizioni della nuova legge.

Questa legge generale non ha solo un impatto sulla governance locale, ma minaccia anche la salvaguardia ambientale, come evidenziato dalle nuove linee guida sull’illuminazione delle tartarughe marine che potrebbero anche risentire delle nuove restrizioni. L’urgenza di un approccio più articolato alla gestione della crescita della Florida – che consideri sia lo sviluppo che la preparazione alle catastrofi – non è mai stata così chiara.

Mentre le comunità si preparano ad affrontare queste nuove normative, i leader locali sollecitano la legislatura a rivedere l’SB 180 nella prossima sessione, che inizierà a gennaio. Nel frattempo, le aree svantaggiate, spesso rappresentate dai leader democratici, sono alle prese con gruppi di verificatori inviati da funzionari statali per indagare sulla riscossione delle tasse, complicando ulteriormente il panorama. La necessità di bilanciare sviluppo con sicurezza e sostenibilità è diventata fondamentale per il futuro delle comunità della Florida.

Mentre gli abitanti della Florida osservano lo svolgersi di questo dramma, una cosa è certa: lo scontro sull'SB 180 incarna una conversazione molto più ampia su come gestire al meglio il bellissimo ma complesso arazzo della vita nel Sunshine State.

Per ulteriori informazioni sulle implicazioni dell’SB 180 sulla governance locale e sulle pratiche di sviluppo della Florida, fare riferimento alle leggi complete disponibili tramite il sito Sito del Senato della Florida.