مقاطعة أورانج تكشف النقاب عن أكبر قانون إصلاح الامتداد في البلاد لتحقيق النمو

مقاطعة أورانج تكشف النقاب عن أكبر قانون إصلاح الامتداد في البلاد لتحقيق النمو

في خطوة هامة للتنمية الحضرية. بلانيتيزين تشير التقارير إلى أن مقاطعة أورانج بولاية فلوريدا قد اعتمدت "الرمز البرتقالي"، وهو رمز رائد قائم على النموذج (FBC) يهدف إلى إعادة تشكيل المشهد في الضواحي. هذا الكود ليس بالأمر الهين؛ يتم وصفها بأنها واحدة من أكبر المناطق في البلاد من حيث عدد السكان ومن المتوقع أن تؤثر على ما يقرب من 900000 ساكن في المناطق غير المدمجة في المقاطعة. ويأتي هذا الاعتماد كجزء من خطة رؤية 2050 الشاملة للمقاطعة، والتي تحدد أهدافًا طموحة لاستيعاب العدد المتزايد من السكان الذي ارتفع بأكثر من 200000 ساكن كل عقد منذ عام 1960، وهو اتجاه من المتوقع أن يستمر حيث من المتوقع أن يصل عدد السكان إلى 2.1 مليون بحلول عام 2050.

يقوم القانون البرتقالي بعمل جيد لمعالجة الزحف العمراني في الضواحي. ويهدف إلى توجيه النمو نحو المراكز الحضرية التي يمكن المشي فيها والمتصلة بممرات حضرية. وهذا أمر حيوي بشكل خاص لأن الزحف العمراني ابتليت به المنطقة منذ فترة طويلة، مما يجعل من الصعب على السكان تجربة مجتمعاتهم بشكل كامل. ومن المثير للاهتمام أن القانون الجديد لا ينطبق على المدن داخل المقاطعة، ولكل منها لوائح تقسيم المناطق الخاصة بها. وبدلا من ذلك، ينصب التركيز بشكل مباشر على التعديلات التحديثية في الضواحي، والتي تهدف إلى تحويل المناطق التي تعتمد تقليديا على السفر بالسيارة إلى أحياء تشجع المشي واستخدام وسائل النقل العام.

ثورة في التنمية

باستخدام الرمز البرتقالي، تم تقليص وثائق تقسيم المناطق المكونة من 1200 صفحة إلى 400 صفحة فقط، مما أدى إلى تبسيط عملية تقديم طلبات التطوير بشكل كبير. مثل CNU يسلط الضوء على أن هذا التبسيط سيساعد في تقليل العوائق التي تعترض التنمية، مما يجعل من الأسهل والأكثر كفاءة للبنائين تنفيذ مشاريعهم. من بين المكونات الرئيسية للمدونة حوالي عشرة أنواع من الأماكن متعددة الاستخدامات والتي يمكن المشي فيها، والتي تشمل التصميم الحضري والمركز الحضري والأحياء التقليدية.

وأشار مات لامبرت من الشركة الاستشارية DPZ CoDesign إلى أن التركيز لا ينصب فقط على إنشاء هذه المراكز النابضة بالحياة ولكن أيضًا على إعادة تطوير الشرايين وجامعي الضواحي الحاليين. على الرغم من أنه لم يتم إلغاء الحد الأدنى لمتطلبات مواقف السيارات بشكل كامل، إلا أن هناك مجالًا للمرونة مع أرصدة مواقف السيارات المشتركة. تعكس هذه التغييرات إدراكًا متزايدًا بأن تعزيز الكثافة السكانية في مناطق الضواحي يمكن أن يؤدي إلى مجتمعات أكثر استدامة وصحة.

خطوة نحو الاستدامة

يعد القانون البرتقالي جزءًا من حركة أوسع نحو التنمية متعددة الاستخدامات، وهو تحول شوهد في مختلف مناقشات التخطيط الحضري في جميع أنحاء البلاد. بحسب تقرير ل أمريكا النمو الذكي ، أثبتت القواعد المستندة إلى النموذج أنها محورية في معالجة قضايا المساواة، وإمكانية الحصول على السكن، وتغير المناخ. تسهل هذه القواعد مجموعة متنوعة من الاستخدامات وقابلة للتكيف، مما يسمح للمجتمعات بالحفاظ على طابعها الفريد مع استيعاب النمو.

ومع تقدم مقاطعة أورانج للأمام، فإن دمج خط النقل بالسكك الحديدية الذي تم إنشاؤه في عام 2014 والإدخال الأخير لخدمة السكك الحديدية عالية السرعة من برايت لاين سيعزز الجهود الرامية إلى تقليل الاعتماد على السيارات. وعلى الرغم من أن عملية تطوير الكود بدأت في عام 2016، إلا أنها لم تكتسب زخماً إلا بعد صياغة خطة رؤية 2050، مما أدى إلى تقاطع مثير بين التخطيط الحضري التقدمي والمعيشة المستدامة.

وبينما نقف على هذه الحدود الجديدة، يمكن أن تكون المدونة البرتقالية بمثابة نموذج للمجتمعات الأخرى التي تسعى إلى مواجهة تحديات مماثلة تتعلق بالامتداد والاتصال. قد يجد السكان أن هناك شيئًا يمكن قوله عن المشي إلى المكان الذي تريد الذهاب إليه، بدلاً من التقيد بعجلة القيادة.