Orange County bemutatja a nemzet legnagyobb növekedési terjedésének javítási” kódexét

Orange County bemutatja a nemzet legnagyobb növekedési terjedésének javítási” kódexét

A városfejlesztés szempontjából jelentős lépésként Bolygópolgár beszámol arról, hogy a floridai Orange County elfogadta az „Orange Code”-t, egy úttörő forma-alapú kódot (FBC), amelynek célja a külvárosi táj átformálása. Ez a kód nem kis teljesítmény; népessége szerint az egyik legnagyobb az országban, és várhatóan körülbelül 900 000 lakost érint majd a megye nem bejegyzett régióiban. Az elfogadás a megye Vision 2050 átfogó tervének része, amely ambiciózus célokat vázol fel a növekvő népesség befogadására, amely 1960 óta minden évtizedben több mint 200 000 lakossal nőtt, és ez a tendencia az előrejelzések szerint folytatódni fog, mivel a lakosság száma 2050-re várhatóan eléri a 2,1 milliót.

Az Orange Code jó üzletet tesz a külvárosok terjeszkedésének kezelésére. Célja, hogy a növekedést a járható városi központok felé terelje, amelyeket urbanizált folyosók kötnek össze. Ez különösen létfontosságú, mivel a terjeszkedés már régóta sújtja a területet, ami megnehezíti a lakosok számára, hogy teljes mértékben megtapasztalják közösségeiket. Érdekes módon az új kódex nem vonatkozik a megyén belüli városokra, amelyek mindegyikének saját övezeti előírása van. Ehelyett a hangsúly egyértelműen az elővárosi felújításokon van, amelyek célja, hogy a hagyományosan autózásra támaszkodó területeket olyan városrészekké alakítsák, amelyek ösztönzik a gyaloglást és a tömegközlekedés használatát.

Forradalmi fejlődés

Az Orange Code segítségével az egykor 1200 oldalas zónázási dokumentumokat mindössze 400 oldalra csökkentették, ami jelentősen leegyszerűsíti a fejlesztési jelentkezési folyamatot. Mint CNU kiemeli, hogy ez az egyszerűsítés segít csökkenteni a fejlesztés előtt álló akadályokat, megkönnyítve és hatékonyabbá téve az építők számára projektjeik életre keltését. A kód kulcsfontosságú összetevői közé tartozik körülbelül tíz vegyes használatú, járható helytípus, amelyek magukban foglalják a városmagot, a városközpontot és a hagyományos városrész-terveket.

Matt Lambert, a DPZ CoDesign tanácsadó cég munkatársa megjegyezte, hogy a hangsúly nem csak ezeknek az élénk központoknak a létrehozásán van, hanem a már meglévő külvárosi artériák és gyűjtők újrafejlesztésén is. Bár a minimális parkolási követelményeket nem küszöbölték ki teljesen, a megosztott parkolási kreditek rugalmasságot biztosítanak. Ezek a változások azt az egyre növekvő felismerést tükrözik, hogy a sűrűség előmozdítása a külvárosi területeken fenntarthatóbb és egészségesebb közösségekhez vezethet.

Egy lépés a fenntarthatóság felé

Az Orange Code a vegyes felhasználású fejlesztés felé irányuló szélesebb mozgalom része, amely elmozdulás az ország különböző várostervezési vitáiban látható. A jelentés szerint Intelligens növekedés Amerika, az űrlapalapú kódok kulcsfontosságúnak bizonyulnak a méltányosság, a lakhatás elérhetősége és az éghajlatváltozás kezelésében. Ezek a kódok sokféle felhasználást tesznek lehetővé, és adaptálhatók, lehetővé téve a közösségek számára, hogy megtartsák egyedi jellegüket, miközben alkalmazkodnak a növekedéshez.

Ahogy Orange County halad előre, a 2014-ben létrehozott vasúti tranzitvonal integrációja és a Brightline High Speed ​​Rail szolgáltatás közelmúltbeli bevezetése megerősíti az autófüggőség csökkentésére irányuló erőfeszítéseket. Bár a kódex kidolgozása 2016-ban kezdődött, csak a Vision 2050 terv elkészítése után kapott lendületet, ami a progresszív várostervezés és a fenntartható életmód izgalmas metszéspontját eredményezte.

Ezen az új határon állva az Orange Code mintaként szolgálhat más közösségek számára, amelyek a terjeszkedés és az összekapcsolhatóság hasonló kihívásaival küzdenek. A lakosok talán úgy találják, hogy van valami, amit mondani kell arra, hogy oda sétáljanak, ahová mennie kell, ahelyett, hogy a kormányhoz szorítanák őket.