Orange County odhaľuje najväčší národný kód opravy rozrastania pre rast

Orange County odhaľuje najväčší národný kód opravy rozrastania pre rast

Významným krokom pre rozvoj miest, Planetizen uvádza, že Orange County na Floride prijalo „Oranžový kód“, prelomový kód založený na formulári (FBC), ktorý je zameraný na pretvorenie prímestskej krajiny. Tento kód nie je maličkosť; je propagovaný ako jeden z najväčších v krajine podľa počtu obyvateľov a očakáva sa, že ovplyvní približne 900 000 obyvateľov v regiónoch kraja bez registrácie. Prijatie prichádza ako súčasť komplexného plánu Vízia 2050 v kraji, ktorý načrtáva ambiciózne ciele na prispôsobenie rastúcej populácie, ktorá od roku 1960 vzrástla o viac ako 200 000 obyvateľov každé desaťročie, pričom sa predpokladá, že tento trend bude pokračovať, keďže sa očakáva, že do roku 2050 počet obyvateľov dosiahne 2,1 milióna.

Oranžový kódex robí dobrý krok pri riešení rozširovania predmestí. Jeho cieľom je nasmerovať rast smerom k pochôdznym mestským centrám spojeným urbanizovanými koridormi. Je to obzvlášť dôležité, pretože oblasť už dávno sužuje rozrastanie, čo sťažuje obyvateľom naplno spoznať svoje komunity. Je zaujímavé, že nový kódex sa nevzťahuje na mestá v kraji, z ktorých každé má svoje vlastné územné predpisy. Namiesto toho sa dôraz kladie priamo na predmestské rekonštrukcie, ktorých cieľom je transformovať oblasti tradične závislé od cestovania autom na štvrte, ktoré podporujú chôdzu a používanie verejnej dopravy.

Revolučný vývoj

Vďaka Orange Code sa kedysi 1200-stranové územné dokumenty skrátili na iba 400 strán, čím sa výrazne zefektívnil proces vývojovej aplikácie. Ako CNU zdôrazňuje, že toto zjednodušenie pomôže pri znižovaní prekážok rozvoja, čím sa stavebníkom uľahčí a zefektívni realizácia ich projektov. Medzi kľúčové zložky kódexu patrí asi desať typov pochôdznych miest so zmiešaným využitím, ktoré zahŕňajú mestské jadro, mestské centrum a tradičné návrhy susedstva.

Matt Lambert z poradenskej firmy DPZ CoDesign poznamenal, že zameranie nie je len na vytváranie týchto pulzujúcich centier, ale aj na prestavbu existujúcich prímestských tepien a kolektorov. Zatiaľ čo minimálne požiadavky na parkovanie nie sú úplne odstránené, existuje priestor na flexibilitu so zdieľanými parkovacími kreditmi. Tieto zmeny odrážajú rastúce uznanie, že podpora hustoty v prímestských oblastiach môže viesť k udržateľnejším a zdravším komunitám.

Krok k udržateľnosti

Oranžový kódex je súčasťou širšieho smerovania k rozvoju so zmiešaným využitím, čo je posun, ktorý možno vidieť v rôznych diskusiách o urbanizme v celej krajine. Podľa správy od Smart Growth America, kódy založené na formulároch sa ukázali ako kľúčové pri riešení rovnosti, dosiahnuteľnosti bývania a klimatických zmien. Tieto kódy uľahčujú rôzne použitia a sú prispôsobiteľné, čo umožňuje komunitám zachovať si svoj jedinečný charakter a zároveň sa prispôsobiť rastu.

Keďže Orange County napreduje, integrácia železničnej tranzitnej linky zriadenej v roku 2014 a nedávne zavedenie služby vysokorýchlostnej železnice Brightline podporí úsilie o zníženie závislosti od áut. Hoci proces vývoja kódexu začal v roku 2016, nabral na intenzite až po vypracovaní plánu Vision 2050, čo viedlo k vzrušujúcemu prieniku progresívneho mestského plánovania a udržateľného života.

Keďže stojíme na tejto novej hranici, Orange Code by mohol slúžiť ako model pre ďalšie komunity, ktoré sa snažia riešiť podobné problémy rozrastania sa a konektivity. Obyvatelia môžu jednoducho zistiť, že je potrebné niečo povedať o chôdzi tam, kam potrebujete, namiesto toho, aby ste boli pripútaní k volantu.