St. Joe's Hotels loistaa 99 %:n täyttöasteella: Emerald Coast Booms!

St. Joe's Hotels loistaa 99 %:n täyttöasteella: Emerald Coast Booms!

St. Joe Company (JOE) raportoi hämmästyttävästä saavutuksesta 4. heinäkuuta lomaviikonloppuna, ja sen 1 298 huoneen käyttöaste oli vaikuttava 99 % 12 hotellissa ja lomakeskuksessa, jotka sijaitsevat eri puolilla Luoteis-Floridaa. Tämä huippusuoritus tulee aikaan, jolloin Smaragdirannikolla on matkailun kasvu, jota tukevat ennätystapahtumat ja laaja joukko vieraita. Ainvest kohokohtia.

Erityisesti St. Joe's -tapahtumapaikat toivottivat vierailijoita 37 Yhdysvaltain osavaltiosta, ja keskimääräiset päivähinnat (ADR) vaihtelivat 200 dollarin puolivälistä 1 000 dollariin. Erilaisten nähtävyyksien joukossa Star Spangled Spectacular keräsi noin 150 000 osallistujaa, kun taas Watersound Clubin ylellinen ilotulitus kiehtoi 2 000 vierasta.

Strateginen kasvu ja monipuolistaminen

Yhtiö viihtyy strategisella omaisuuden hajauttamisella ja jatkaa tasaista laajentumistaan. Tätä korostaa 39,6 miljoonan dollarin vieraanvaraisuustuloraportti vuoden 2025 ensimmäiseltä vuosineljännekseltä, mikä heijastaa pientä kasvua edelliseen vuoteen verrattuna. Watersound Clubilla on erityisesti kukoistava jäsenohjelma, jossa on 3 498 jäsentä, jotka edistävät jatkuvaa käyttöastetta sekä mahdollisuuksia lisämyyntipalveluihin.

Vankan vieraanvaraisuusportfolionsa lisäksi St. Joen maankehitysstrategia on lupaava. Se sisältää arvokkaita infrastruktuurihankkeita, kuten 414 miljoonan dollarin Florida State University Panama City Beach Medical Campus -ponnisteluja, jotka ovat valmiita houkuttelemaan alueelle lisää vierailijoita ja potentiaalisia asukkaita.

Laajentuva toimintahuoneiden määrä – 1 177:stä 1 298:aan – St. Joe on hyvin valmistautunut vastaamaan vähittäiskaupan, asuinrakentamisen ja kaupallisen sektorin kasvaviin vaatimuksiin nopeasti kasvavilla alueilla. Heidän monipuoliset vieraanvaraisuusvaihtoehdot, kuten Embassy Suitesin ja Hotel Indigon kaltaiset tuotemerkit, auttavat edelleen vähentämään taloudellisiin muutoksiin liittyviä riskejä. Se ei ainoastaan ​​tarjoa vakautta, vaan myös sijoittuu yritykselle suotuisasti, koska perhekeskeisten ja toisen asunnon ostajamarkkinoiden kysyntä jatkaa kasvuaan Luoteis-Floridassa.

Laajempi vieraanvaraisuuden maisema

Mutta miltä näyttää laajempi kuva? Kansallisesti Yhdysvaltain majoitusteollisuus päätti vuoden 2023 63,0 %:n vuokrausasteeseen, mikä on pieni nousu edellisvuodesta. Kuten kohdassa on kuvattu HVS, ensimmäinen vuosineljännes loisti kirkkaasti, mutta myöhempinä jaksoina nähtiin laskua, johon vaikuttivat lisääntynyt kansainvälinen matkustaminen ja vaimea ulkomaanmatkailu. Positiivista on kuitenkin se, että tulot käytettävissä olevaa huonetta kohden (RevPAR) nousivat 4,9 % vuodesta 2022 ja ylittivät vuoden 2019 tason merkittävästi.

Tulevaisuudessa tutkalla on edelleen vaatimaton hotellialan kasvukaari, jota tukevat ryhmävarausten edistyminen ja kansainvälisen matkailun nousu. Kun matkustajat etsivät edelleen vapaa-ajan vaihtoehtoja, Smaragdirannikon kaltaisilla alueilla on odotettavissa myönteisiä vaikutuksia käyttöasteeseen ja keskimääräisiin päivittäisiin tuloihin, varsinkin kun sijoittajat osoittavat uutta kiinnostusta.

Nykyisissä olosuhteissa näyttää todellakin sanottavana vieraanvaraisuuteen investoimisesta, erityisesti alueilla, joilla on elpymistä ja kasvua, kuten St. Joe's Northwest Florida -tukikohta. Infrastruktuurin parannuksilla, mukaan lukien päivitykset Northwest Florida Beachesin kansainväliselle lentokentälle, yritysten siirtojen odotetaan lisäävän polttoainetta tähän kukoistavaan ympäristöön.

Kuten CBRE hotellit toteaa, että markkinaennusteiden ja suorituskykymittareiden tarkka ymmärtäminen on välttämätöntä, jotta potentiaaliset sijoittajat voivat navigoida muuttuvassa maisemassa, varsinkin siksi, että tarjonnan kasvu jää historiallisten normien jälkeen. Ennuste on kuitenkin edelleen varovaisen optimistinen, ja se toimii varoittavana muistutuksena niille, jotka haluavat upottaa varpaansa investointivesiin.

Strategioiden ja suotuisan ympäristön ansiosta St. Joe on hyvässä asemassa ajamaan tätä vauhtia, mikä tekee sen osakkeesta houkuttelevan kohteen. On hyvä aika pitää silmällä alueellisia matkailumittareita ja maamyyntipäivityksiä, sillä ne voivat vain avata merkittäviä kasvumahdollisuuksia.