Hoteli St. Joe's blistaju s 99% popunjenosti: Emerald Coast raste!

Hoteli St. Joe's blistaju s 99% popunjenosti: Emerald Coast raste!

Tvrtka St. Joe (JOE) izvijestila je o nevjerojatnom uspjehu tijekom blagdanskog vikenda 4. srpnja, pohvalivši se impresivnom stopom popunjenosti od 99% u svojih 1298 soba u 12 hotela i odmarališta raštrkanih diljem sjeverozapadne Floride. Ova zvjezdana izvedba dolazi u vrijeme kada Smaragdna obala doživljava val turizma, podržan događajima koji obaraju rekorde i širokim spektrom gostiju, kao Ainvest ističe.

Značajno je da su objekti St. Joea primali posjetitelje iz 37 američkih država, s prosječnim dnevnim cijenama (ADR) koje su varirale između srednjih 200 dolara do niskih 1000 dolara. Među raznim atrakcijama, Star Spangled Spectacular privukao je oko 150.000 posjetitelja, dok je ekstravagantni vatromet u klubu Watersound osvojio 2.000 gostiju.

Strateški rast i diversifikacija

Tvrtka napreduje na strateškoj diverzifikaciji imovine i nastavlja svoje postojano širenje. To je naglašeno izvješćem o prihodima od ugostiteljstva od 39,6 milijuna USD za prvi kvartal 2025., što odražava blagi porast u odnosu na prethodnu godinu. Watersound Club posebno ima uspješan članski program, s 3498 članova koji doprinose stalnoj popunjenosti zajedno s mogućnostima za povećanje prodaje usluga.

Uz robusni ugostiteljski portfelj, strategija razvoja zemljišta St. Joe obećava. Uključuje infrastrukturne projekte visoke vrijednosti poput medicinskog kampusa državnog sveučilišta Florida State University Panama City Beach u iznosu od 414 milijuna dolara—napore koji su spremni privući više posjetitelja i potencijalnih stanovnika u to područje.

Uz sve veći broj operativnih prostorija—s 1177 na 1298—St. Joe je dobro pripremljen za prilagođavanje rastućim zahtjevima maloprodajnog, stambenog i komercijalnog sektora u područjima visokog rasta. Njihove raznolike mogućnosti ugostiteljstva, uključujući brendove poput Embassy Suites i Hotel Indigo, dodatno pomažu u ublažavanju rizika povezanih s gospodarskim promjenama. Ne samo da osigurava stabilnost, već i povoljno pozicionira tvrtku budući da potražnja za obiteljski orijentiranim tržištima i tržištima za kupce drugog doma nastavlja rasti u sjeverozapadnoj Floridi.

Širi ugostiteljski krajolik

Ali kako izgleda šira slika? Na nacionalnoj razini, industrija smještaja u SAD-u završila je 2023. sa stopom popunjenosti od 63,0%, što je manji porast u odnosu na prethodnu godinu. Kao što je detaljno opisano u HVS, prvo je tromjesečje bilo sjajno, no u kasnijim razdobljima došlo je do pada, pod utjecajem povećanog međunarodnog putovanja i prigušenog dolaznog turizma. Međutim, s pozitivne strane, prihod po dostupnoj sobi (RevPAR) porastao je za 4,9% u odnosu na 2022., značajno nadmašujući razine iz 2019.

Gledajući unaprijed, skromna putanja rasta za hotelski sektor ostaje na radaru, poduprta napretkom grupnih rezervacija i porastom međunarodnih putovanja. Dok putnici nastavljaju tražiti opcije za slobodno vrijeme, područja poput Emerald Coasta vidjet će pozitivne učinke na stope popunjenosti i prosječne dnevne prihode, osobito jer ulagači ponovno pokazuju interes.

Uistinu, u sadašnjim uvjetima, čini se da ima nešto za reći o ulaganju u ugostiteljstvo, posebno u regijama koje doživljavaju revitalizaciju i rast poput baze St. Joe's Northwest Florida. Uz poboljšanja infrastrukture, uključujući nadogradnju međunarodne zračne luke Northwest Florida Beaches, očekuje se da će preseljenje poduzeća dodati gorivo ovom cvjetajućem okruženju.

Kao CBRE hoteli bilješke, dobro razumijevanje tržišnih predviđanja i metrike učinka ključno je potencijalnim ulagačima za snalaženje u krajoliku koji se razvija, ne samo zato što rast ponude i dalje zaostaje za povijesnim normama. Ipak, prognoza ostaje oprezno optimistična, služeći kao podsjetnik za one koji žele zaroniti u investicijske vode.

S uspostavljenim strategijama i povoljnim okruženjem, St. Joe je u dobroj poziciji da zajaše ovaj val zamaha, čineći svoju dionicu uvjerljivom metom. Pravo je vrijeme da pripazite na regionalne turističke mjerne podatke i novosti o prodaji zemljišta jer oni mogu otključati značajan potencijal za rast.