St. Joe's viesnīcas spīd ar 99% noslogojumu: Smaragda krasta uzplaukums!

St. Joe's viesnīcas spīd ar 99% noslogojumu: Smaragda krasta uzplaukums!

Uzņēmums St. Joe Company (JOE) ziņoja par pārsteidzošu sasniegumu 4. jūlija brīvdienu nedēļas nogalē, lepojoties ar iespaidīgu 99% noslogojumu 1298 istabās 12 viesnīcās un kūrortos, kas atrodas Floridas ziemeļrietumu daļā. Šī izcilā izrāde notiek laikā, kad Emerald Coast piedzīvo tūrisma uzplaukumu, ko atbalsta rekordlieli notikumi un plašs viesu loks, kā Ainvest izceļ.

Proti, St. Joe's pasākumu norises vietas uzņēma apmeklētājus no 37 ASV štatiem, un vidējās dienas likmes (ADR) svārstās no 200 ASV dolāru vidus līdz 1000 USD. Starp dažādām atrakcijām Star Spangled Spectacular pulcēja aptuveni 150 000 apmeklētāju, savukārt ekstravagantais uguņošanas šovs Watersound klubā aizrāva 2000 viesus.

Stratēģiskā izaugsme un dažādošana

Uzņēmums plaukst ar stratēģisku aktīvu diversifikāciju un turpina pastāvīgu paplašināšanos. To uzsver viesmīlības ieņēmumu pārskats 39,6 miljonu ASV dolāru apmērā par 2025. gada pirmo ceturksni, atspoguļojot nelielu pieaugumu salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu. Watersound klubam ir īpaši plaukstoša dalības programma, kurā ir 3498 biedri, kas veicina pastāvīgu noslogojumu, kā arī pakalpojumu papildpārdošanas iespējas.

Papildus spēcīgajam viesmīlības portfelim St. Joe zemes attīstības stratēģija ir daudzsološa. Tas ietver vērtīgus infrastruktūras projektus, piemēram, Floridas štata universitātes Panamasitijas pludmales medicīnas pilsētiņu par 414 miljoniem ASV dolāru — centienus piesaistīt vairāk apmeklētāju un potenciālo iedzīvotāju.

Palielinoties operatīvo telpu skaitam — no 1177 līdz 1298 — Sv. Džo ir labi sagatavots, lai pielāgotos augošajām mazumtirdzniecības, dzīvojamo un tirdzniecības sektoru prasībām strauji augošajos reģionos. Viņu daudzveidīgās viesmīlības iespējas, tostarp tādi zīmoli kā Embassy Suites un Hotel Indigo, vēl vairāk palīdz mazināt ar ekonomiskajām pārmaiņām saistītos riskus. Tas ne tikai nodrošina stabilitāti, bet arī labvēlīgi pozicionē uzņēmumu, jo pieprasījums pēc uz ģimeni orientētiem un otrās mājas pircēju tirgiem Floridas ziemeļrietumos turpina pieaugt.

Plašāka viesmīlības ainava

Bet kā izskatās plašāks attēls? Nacionālā līmenī ASV naktsmītņu nozare 2023. gadu pabeidza ar 63,0% noslogojumu, kas ir neliels pieaugums salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu. Kā norādīts sadaļā HVS, pirmais ceturksnis spīdēja spilgti, bet vēlākos periodos bija vērojams kritums, ko ietekmēja starptautisko ceļojumu pieaugums un vājais ienākošais tūrisms. Tomēr pozitīvi ir tas, ka ieņēmumi uz vienu pieejamo numuru (RevPAR) salīdzinājumā ar 2022. gadu pieauga par 4,9%, ievērojami pārsniedzot 2019. gada līmeni.

Raugoties nākotnē, joprojām tiek novērota pieticīga viesnīcu nozares izaugsmes trajektorija, ko veicina grupu rezervāciju attīstība un starptautisko ceļojumu pieaugums. Tā kā ceļotāji turpina meklēt atpūtas iespējas, tādi apgabali kā Smaragda krasts sagaida pozitīvu ietekmi uz noslogojumu un vidējiem dienas ieņēmumiem, jo ​​īpaši tāpēc, ka investori izrāda jaunu interesi.

Patiešām, pašreizējos apstākļos šķiet, ka ir kaut kas sakāms par ieguldījumu viesmīlībā, jo īpaši reģionos, kur notiek atdzīvināšana un izaugsme, piemēram, St. Joe's Northwest Florida bāze. Paredzams, ka ar infrastruktūras uzlabojumiem, tostarp Ziemeļrietumu Floridas pludmales starptautiskās lidostas jauninājumiem, uzņēmumu pārvietošana papildinās šo plaukstošo vidi.

Kā CBRE viesnīcas atzīmē, ka potenciālajiem investoriem ir būtiska tirgus prognožu un darbības rādītāju izpratne, lai orientētos mainīgajā ainavā, jo īpaši tāpēc, ka piedāvājuma pieaugums joprojām atpaliek no vēsturiskajām normām. Tomēr prognoze joprojām ir piesardzīgi optimistiska, kalpojot kā piesardzīgs atgādinājums tiem, kas vēlas iemērkt kāju pirkstus investīciju ūdeņos.

Ar ieviestām stratēģijām un labvēlīgu vidi St. Joe ir labi pozicionēts, lai pārvarētu šo impulsu vilni, padarot tās akcijas par pārliecinošu mērķi. Piemērots laiks, lai sekotu līdzi reģionālā tūrisma rādītājiem un zemes pārdošanas atjauninājumiem, jo ​​tie var tikai atraisīt ievērojamu izaugsmes potenciālu.