St. Joe's hotels schitteren met een bezettingsgraad van 99%: Emerald Coast bloeit!

St. Joe's hotels schitteren met een bezettingsgraad van 99%: Emerald Coast bloeit!

De St. Joe Company (JOE) rapporteerde een opvallende prestatie tijdens het vakantieweekend van 4 juli, met een indrukwekkende bezettingsgraad van 99% over de 1.298 kamers in 12 hotels en resorts verspreid over Noordwest-Florida. Deze geweldige prestatie komt op een moment dat de Smaragdkust een golf van toerisme ervaart, ondersteund door recordbrekende evenementen en een breed scala aan gasten. Investeer hoogtepunten.

Met name de locaties in St. Joe's verwelkomden bezoekers uit 37 Amerikaanse staten, waarbij de gemiddelde dagtarieven (ADR's) schommelden tussen het midden van de $ 200 en de lage $ 1.000. Onder de verschillende attracties trok de Star Spangled Spectacular ongeveer 150.000 bezoekers, terwijl een extravagante vuurwerkshow in de Watersound Club 2.000 gasten boeide.

Strategische groei en diversificatie

Het bedrijf gedijt dankzij de diversificatie van strategische activa en zet zijn gestage expansie voort. Dit wordt onderstreept door een omzetrapport uit de horeca van $39,6 miljoen voor het eerste kwartaal van 2025, wat een lichte stijging op jaarbasis weerspiegelt. De Watersound Club heeft met name een bloeiend lidmaatschapsprogramma, met 3.498 leden die bijdragen aan de voortdurende bezetting, samen met mogelijkheden voor upselling-diensten.

Naast de robuuste horecaportfolio is de landontwikkelingsstrategie van St. Joe’s veelbelovend. Het omvat hoogwaardige infrastructuurprojecten zoals de $414 miljoen kostende Florida State University Panama City Beach Medical Campus – inspanningen die klaar staan ​​om meer bezoekers en potentiële bewoners naar het gebied te trekken.

Met een groeiend aantal operationele kamers – van 1.177 naar 1.298 – St. Joe is goed voorbereid om tegemoet te komen aan de groeiende vraag van de detailhandel, de woningbouw en de commerciële sector in snelgroeiende gebieden. Hun gediversifieerde horecamogelijkheden, waaronder merken als Embassy Suites en Hotel Indigo, helpen de risico's die verband houden met economische verschuivingen verder te beperken. Het zorgt niet alleen voor stabiliteit, maar positioneert het bedrijf ook in een gunstige positie nu de vraag naar gezinsgerichte markten en markten voor tweede huizen in Noordwest-Florida blijft groeien.

Het bredere horecalandschap

Maar hoe ziet het bredere plaatje eruit? Landelijk sloot de Amerikaanse accommodatiesector 2023 af met een bezettingsgraad van 63,0%, een kleine stijging ten opzichte van het voorgaande jaar. Zoals gedetailleerd in HVS Het eerste kwartaal scheen helder, maar in latere perioden was er sprake van een daling, onder invloed van het toenemende internationale reizen en het ingetogen inkomend toerisme. Positief is echter dat de omzet per beschikbare kamer (RevPAR) ten opzichte van 2022 met 4,9% is gestegen, waarmee het niveau van 2019 met een aanzienlijke marge wordt overtroffen.

Vooruitkijkend blijft een bescheiden groeitraject voor de hotelsector op de radar, ondersteund door vooruitgang in groepsboekingen en een opleving in internationale reizen. Terwijl reizigers blijven zoeken naar vrijetijdsmogelijkheden, zullen gebieden als de Smaragdkust positieve effecten zien op de bezettingsgraad en de gemiddelde dagelijkse inkomsten, vooral omdat investeerders hernieuwde belangstelling tonen.

Onder de huidige omstandigheden lijkt het erop dat er iets te zeggen valt voor het investeren in gastvrijheid, vooral in regio’s waar revitalisering en groei plaatsvinden, zoals de basis in St. Joe’s in Noordwest-Florida. Met verbeteringen aan de infrastructuur, waaronder upgrades aan de Northwest Florida Beaches International Airport, wordt verwacht dat bedrijfsverhuizingen brandstof zullen toevoegen aan deze bloeiende omgeving.

Als CBRE-hotels merkt op dat een goed begrip van marktvoorspellingen en prestatiegegevens essentieel is voor potentiële investeerders om door het zich ontwikkelende landschap te kunnen navigeren, niet in de laatste plaats omdat de groei van het aanbod achterblijft bij de historische normen. Toch blijven de voorspellingen voorzichtig optimistisch en dienen ze als waarschuwing voor degenen die graag hun tenen in het investeringswater willen steken.

Met de juiste strategieën en een gunstig klimaat is St. Joe goed gepositioneerd om op deze golf van momentum te profiteren, waardoor zijn aandeel een aantrekkelijk doelwit wordt. Het is een goed moment om de regionale toerismestatistieken en updates van de grondverkoop in de gaten te houden, omdat deze mogelijk een aanzienlijk groeipotentieel kunnen ontsluiten.