Hotelurile St. Joe's strălucesc cu o ocupare de 99%: Coasta de Smarald înflorește!

Hotelurile St. Joe's strălucesc cu o ocupare de 99%: Coasta de Smarald înflorește!

Compania St. Joe (JOE) a raportat o realizare uimitoare în weekendul de sărbători din 4 iulie, lăudându-se cu o rată de ocupare impresionantă de 99% în cele 1.298 de camere din 12 hoteluri și stațiuni împrăștiate în nord-vestul Floridei. Această performanță stelară vine într-un moment în care Coasta de Smarald se confruntă cu o creștere a turismului, susținută de evenimente record și de o gamă largă de oaspeți, ca Ainvest evidențiază.

În special, locațiile din St. Joe au primit vizitatori din 37 de state din S.U.A., cu rate medii zilnice (ADR) care fluctuează între mijlocul de 200 USD și 1.000 USD. Printre diversele atracții, Star Spangled Spectacular a atras aproximativ 150.000 de participanți, în timp ce un spectacol extravagant de artificii la Watersound Club a captivat 2.000 de invitați.

Creștere strategică și diversificare

Compania se bucură de diversificarea strategică a activelor și își continuă expansiunea constantă. Acest lucru este subliniat de un raport privind veniturile din ospitalitate de 39,6 milioane USD pentru primul trimestru al anului 2025, reflectând o ușoară creștere de la an la an. Clubul Watersound are în special un program de abonament înfloritor, cu 3.498 de membri care contribuie la ocuparea continuă, împreună cu oportunități de servicii de upselling.

Pe lângă portofoliul său robust de ospitalitate, strategia de dezvoltare a terenurilor din St. Joe este promițătoare. Include proiecte de infrastructură de mare valoare, cum ar fi campusul medical de la Universitatea de Stat din Florida, în valoare de 414 milioane USD, Panama City Beach - eforturi care sunt pregătite să atragă mai mulți vizitatori și potențiali rezidenți în zonă.

Cu un număr în creștere de săli operaționale — de la 1.177 la 1.298 — St. Joe este bine pregătit pentru a face față cerințelor tot mai mari ale sectoarelor comerciale, rezidențiale și comerciale din zonele cu creștere mare. Opțiunile lor diversificate de ospitalitate, inclusiv mărci precum Embassy Suites și Hotel Indigo, ajută și mai mult la atenuarea riscurilor legate de schimbările economice. Nu numai că oferă stabilitate, dar și poziționează favorabil compania, deoarece cererea pentru piețele de cumpărători orientate spre familie și pentru a doua casă continuă să crească în nord-vestul Floridei.

Peisajul mai larg al ospitalității

Dar cum arată imaginea mai largă? La nivel național, industria de cazare din SUA a încheiat anul 2023 cu o rată de ocupare de 63,0%, o creștere minoră față de anul precedent. După cum este detaliat în HVS, primul trimestru a strălucit puternic, dar perioadele ulterioare au cunoscut o scădere, influențată de creșterea călătoriilor internaționale și de turismul inbound redus. Cu toate acestea, într-o notă pozitivă, veniturile pe cameră disponibilă (RevPAR) au crescut cu 4,9% față de 2022, depășind nivelurile din 2019 cu o marjă semnificativă.

Privind în perspectivă, o traiectorie de creștere modestă a sectorului hotelier rămâne pe radar, susținută de progresele în rezervările de grup și de o creștere a călătoriilor internaționale. Pe măsură ce călătorii continuă să caute opțiuni de agrement, zone precum Coasta de Smarald vor avea efecte pozitive asupra ratelor de ocupare și a veniturilor medii zilnice, mai ales că investitorii arată un interes reînnoit.

Într-adevăr, în condițiile actuale, se pare că este ceva de spus pentru a investi în ospitalitate, în special în regiunile care înregistrează revitalizare și creștere, cum ar fi baza St. Joe’s Northwest Florida. Cu îmbunătățiri ale infrastructurii, inclusiv modernizări ale Aeroportului Internațional Northwest Florida Beaches, se așteaptă ca relocarile corporative să adauge combustibil acestui mediu înfloritor.

Ca Hoteluri CBRE remarcă, o înțelegere aprofundată a previziunilor pieței și a parametrilor de performanță este esențială pentru potențialii investitori pentru a naviga peisajul în evoluție, nu în ultimul rând pentru că creșterea ofertei continuă să fie în decalaj față de normele istorice. Cu toate acestea, prognoza rămâne prudent optimistă, servind ca un memento de precauție pentru cei dornici să-și cufunde degetele în apele investițiilor.

Cu strategii puse în aplicare și un mediu favorabil, St. Joe este bine poziționat pentru a merge pe acest val de impuls, făcând stocul său o țintă convingătoare. Este un moment bun pentru a fi cu ochii pe valorile turistice regionale și pe actualizările vânzărilor de terenuri, deoarece acestea pot debloca un potențial semnificativ de creștere.