圣乔酒店以 99% 的入住率大放异彩：翡翠海岸蓬勃发展！

圣乔酒店以 99% 的入住率大放异彩：翡翠海岸蓬勃发展！

圣乔公司 (JOE) 报告称，7 月 4 日的周末假期取得了惊人的成就，分布在佛罗里达州西北部的 12 家酒店和度假村的 1,298 间客房的入住率高达 99%。这一出色的表现正值翡翠海岸旅游业蓬勃发展之际，在破纪录的活动和众多宾客的支持下， 安投资 亮点。

值得注意的是，圣乔场馆接待了来自美国 37 个州的游客，平均每日票价 (ADR) 在 200 美元左右到 1,000 美元左右波动。在众多景点中，星条旗奇观吸引了约 150,000 名观众，而 Watersound 俱乐部的奢华烟花表演则吸引了 2,000 名游客。

战略增长和多元化

该公司依靠战略资产多元化而蓬勃发展，并继续稳步扩张。 2025 年第一季度酒店收入报告强调了这一点，收入为 3960 万美元，同比略有增长。 Watersound Club 的会员计划尤其蓬勃发展，拥有 3,498 名会员，为持续入住率和追加销售服务的机会做出了贡献。

除了强大的酒店投资组合外，圣乔的土地开发战略也前景光明。其中包括价值 4.14 亿美元的佛罗里达州立大学巴拿马城海​​滩医学校区等高价值基础设施项目，这些项目旨在吸引更多游客和潜在居民来到该地区。

随着手术室数量的不断增加——从 1,177 间增加到 1,298 间——St. Joe 已做好充分准备，可以满足高增长地区零售、住宅和商业部门不断增长的需求。他们多元化的酒店选择，包括大使馆套房酒店和英迪格酒店等品牌，进一步有助于降低与经济转型相关的风险。它不仅提供了稳定性，而且随着佛罗里达州西北部面向家庭和二手房买家市场的需求持续增长，该公司也处于有利地位。

更广泛的酒店业格局

但更广阔的前景是什么样的呢？在全国范围内，美国住宿业 2023 年入住率达到 63.0%，比上一年略有上升。详见 肝硬化综合征 第一季度表现亮丽，但后期受国际旅行增加和入境旅游低迷的影响，出现下滑。然而，积极的一面是，每间可用客房收入 (RevPAR) 较 2022 年增长了 4.9%，大幅超过 2019 年的水平。

展望未来，在团体预订的进步和国际旅行的增加的推动下，酒店业的温和增长轨迹仍然受到关注。随着游客不断寻求休闲选择，翡翠海岸等地区的入住率和平均每日收入将受到积极影响，尤其是在投资者重新表现出兴趣的情况下。

事实上，在目前的情况下，投资酒店业似乎是有道理的，特别是在像圣乔西北佛罗里达基地这样正在经历复兴和增长的地区。随着基础设施的增强，包括西北佛罗里达海滩国际机场的升级，企业搬迁预计将为这个蓬勃发展的环境增添动力。

作为 世邦魏理仕酒店 指出，对市场预测和绩效指标的敏锐理解对于潜在投资者驾驭不断变化的格局至关重要，尤其是因为供应增长继续落后于历史正常水平。然而，这一预测仍然谨慎乐观，对那些热衷于投资的人来说是一个警示。

凭借适当的战略和有利的环境，圣乔已处于有利地位，可以驾驭这波势头，使其股票成为引人注目的目标。现在是关注区域旅游指标和土地销售更新的好时机，因为它们可能会释放巨大的增长潜力。