Бъдещето на търговския център Panama City Mall е несигурно на фона на объркване в известията за съответствие

Бъдещето на търговския център Panama City Mall е несигурно на фона на объркване в известията за съответствие

Търговският център Panama City продължава да се сблъсква с предизвикателства, докато градските власти работят за съживяването на района. Последните развития подчертават както местните разочарования, така и потенциала за бъдещи подобрения. Молът остава до голяма степен празен, отражение на продължаващи проблеми след упадъка му след урагана Майкъл, който предизвика хаос през 2018 г. Според последните доклади градските власти издадоха известие за съответствие с кода, отнасящо се конкретно до магазин Spirit Halloween в мола, но изясниха, че това известие не се отнася за цялата собственост на мола. Притесненията на жителите са осезаеми, тъй като те изразиха раздразнението си от фокуса на града върху прекалено голям банер, докато самият мол продължава да се влошава.

Магазинът Spirit Halloween, който първоначално привлече вниманието с големия си банер, след това го замени с по-малка версия след проверка в града. Жителите изразиха разочарованието си в социалните медии, поставяйки под въпрос приоритетите на града при решаването на по-важни проблеми в мола. Градските власти признаха това разочарование и подчертаха своя ангажимент за разработване на дългосрочни стратегии, насочени към съживяване на мола. Те си сътрудничат с консултанти за търговия на дребно, за да проучат възможностите за преустройство, но все още остава основна пречка: търговският център е собственост на четири отделни субекта, всички от които трябва да се споразумеят за план за всяко преустройство, за да продължи напред.

Собственост и бъдещи планове

Hendon Properties, един от собствениците, разкри планове за амбициозно преустройство на обекта. Предложението включва 375 жилищни единици и хотел, съчетано със закрито пространство за пазарни магазини и обширни външни площи, напомнящи популярния Pier Park. Този подход отразява по-широка тенденция в САЩ, където строителните предприемачи все повече трансформират остарели молове в имоти със смесено предназначение, интегрирайки жилища с търговия на дребно, за да отговорят на нуждите на общността.

Както отбелязва WJHG, докато някои магазини в периферията на мола са отворени отново, значителна част остават затворени и празни. Местният жител Шарън Карол изрази загриженост относно упадъка на търговския център през последните седем години, което се отразява в статистиката, показваща, че почти всяка сграда в Панама Сити е претърпяла щети от урагана. Усилията за преустройство бяха възпрепятствани от безбройните сложности на собствеността и градските власти посочиха, че ще се намесят само ако има нарушение на съответствието с кодекса.

Контекст на реконструкцията на мола в цялата страна

Ситуацията в Panama City Mall отразява по-голяма история в САЩ, където остарелите търговски центрове се преназначават, за да се борят с недостига на жилища. Според Forbes приблизително 6,5 милиона жилища в момента са необходими в страната, което кара предприемачите да конфискуват имоти в молове за жилищни проекти. Например повече от половината от скорошните инициативи за преустройство на молове включват жилища, докато значително мнозинство запазват елементите за търговия на дребно на място. Тази комбинация от жилищни и търговски цели не само отговаря на жилищните нужди, но и съживява общности, които може да са претърпели икономически упадък.

Успешни примери за преустроени молове, като Westminster Mall в Калифорния и Laguna Hills Mall, илюстрират потенциала на подобни проекти. В тези случаи мащабното жилищно и търговско строителство е вдъхнало нов живот на райони, които преди това са били слабо представящи се. Докато град Панама обмисля своето бъдеще, уроците, научени от тези трансформации, могат да се окажат безценни. Ясният път напред изисква сътрудничество между собствениците на имоти, градските власти и потенциалните предприемачи, като всички страни са обединени във визията си за бъдещето на мола.

Докато жителите чакат осезаем напредък, градът призовава за търпение, като обещава да предоставя актуализации с напредването на усилията. Въпреки че предизвикателствата са еднакви в много застаряващи молове, фокусът върху подмладяването предлага проблясъци надежда за проспериращо бъдеще в Панама Сити. Със стратегически партньорства и разумно планиране има какво да се каже за потенциала на Panama City Mall да възкръсне от пепелта си и да служи на общността за години напред.