Nejistá budoucnost obchodního centra Panama City uprostřed oznámení o shodě Zmatek

Nejistá budoucnost obchodního centra Panama City uprostřed oznámení o shodě Zmatek

Panama City Mall i nadále čelí výzvám, protože představitelé města pracují na revitalizaci oblasti. Nedávný vývoj zdůrazňuje jak místní frustraci, tak potenciál pro budoucí zlepšení. Nákupní centrum zůstává z velké části prázdné, což je odrazem přetrvávajících problémů od jeho úpadku po hurikánu Michael, který způsobil zmatek v roce 2018. Podle posledních zpráv vydali představitelé města oznámení o dodržování kodexu týkající se konkrétně obchodu Spirit Halloween v obchodním centru, ale objasnili, že toto oznámení se nevztahuje na celý majetek obchodního centra. Obavy obyvatel jsou hmatatelné, protože vyjádřili své podráždění nad zaměřením města na příliš velký banner, zatímco samotné nákupní centrum nadále chátrá.

Obchod Spirit Halloween, který zpočátku přitahoval pozornost svým nadměrně velkým bannerem, jej od té doby po kontrole města nahradil menší verzí. Obyvatelé vyjádřili svou frustraci na sociálních sítích a zpochybňovali priority města při řešení závažnějších problémů v obchodním centru. Představitelé města tuto frustraci uznali a zdůraznili své odhodlání rozvíjet dlouhodobé strategie zaměřené na revitalizaci obchodního centra. Spolupracují s maloobchodními konzultanty na prozkoumání možností přestavby, ale hlavní překážka zůstává: obchodní centrum je vlastněno čtyřmi samostatnými subjekty, z nichž všechny se musí dohodnout na plánu jakékoli přestavby, aby se posunula kupředu.

Vlastnictví a plány do budoucna

Hendon Properties, jeden z vlastníků, odhalil plány na ambiciózní přestavbu tohoto místa. Návrh počítá s 375 bytovými jednotkami a hotelem spojeným s vnitřním prostorem pro tržnice a rozsáhlými venkovními plochami, které připomínají oblíbený Pier Park. Tento přístup odráží širší trend v USA, kde developeři stále více přeměňují zastaralá nákupní centra na objekty se smíšeným využitím a integrují bydlení s maloobchodem, aby uspokojili potřeby komunity.

Jak poznamenal WJHG, zatímco některé obchody na okrajích nákupního centra byly znovu otevřeny, značná část zůstává uzavřená a prázdná. Místní obyvatelka Sharon Carroll vyjádřila obavy z úpadku obchodního centra za posledních sedm let, což se odráží ve statistikách, které naznačují, že téměř každá struktura v Panama City byla poškozena hurikánem. Úsilí o přestavbu bylo zmařeno nesčetnými složitostmi vlastnictví a představitelé města uvedli, že zakročí pouze v případě, že dojde k porušení kodexu.

Kontext celostátní přestavby nákupního centra

Situace v Panama City Mall odráží širší příběh napříč USA, kde se zastaralá nákupní centra přeměňují na boj s nedostatkem bytů. Podle Forbes je v současné době v zemi potřeba přibližně 6,5 milionu domů, což vede developery k zabavení nemovitostí v nákupních centrech pro rezidenční projekty. Například více než polovina nedávných iniciativ na přestavbu nákupních center zahrnuje bydlení, zatímco významná většina si zachovává maloobchodní prvky na místě. Toto spojení rezidenčního a komerčního využití nejen uspokojuje potřeby bydlení, ale revitalizuje komunity, které mohly utrpět ekonomický úpadek.

Úspěšné příklady přestavěných obchodních center, jako je Westminster Mall v Kalifornii a Laguna Hills Mall, ilustrují potenciál takových projektů. V těchto případech rozsáhlá rezidenční a komerční výstavba vdechla nový život do dříve nevýkonných oblastí. Vzhledem k tomu, že Panama City uvažuje o své budoucnosti, lekce získané z těchto transformací by se mohly ukázat jako neocenitelné. Jasná cesta vpřed vyžaduje spolupráci mezi vlastníky nemovitostí, představiteli města a potenciálními developery, přičemž všechny strany budou sjednoceny ve své vizi budoucnosti nákupního centra.

Zatímco obyvatelé čekají na hmatatelný pokrok, město nabádá k trpělivosti a slibuje, že bude poskytovat aktualizace, jakmile bude úsilí pokročit. Zatímco výzvy jsou v mnoha stárnoucích nákupních centrech jednotné, zaměření na omlazení nabízí záblesky naděje na prosperující budoucnost v Panama City. Díky strategickým partnerstvím a rozumnému plánování je třeba říci něco o potenciálu Panama City Mall povstat z popela a sloužit komunitě v nadcházejících letech.