Panama City Mallin tulevaisuus epävarma vaatimustenmukaisuusilmoituksen hämmennyksen keskellä

Panama City Mallin tulevaisuus epävarma vaatimustenmukaisuusilmoituksen hämmennyksen keskellä

Panama City Mall kohtaa edelleen haasteita, kun kaupungin viranomaiset työskentelevät alueen elvyttämiseksi. Viimeaikainen kehitys korostaa sekä paikallista turhautumista että tulevien parannusten mahdollisuuksia. Ostoskeskus on edelleen suurelta osin tyhjillään, mikä heijastaa jatkuvia ongelmia sen taantuman jälkeen vuonna 2018 tuhon aiheuttaneen hurrikaani Michaelin jälkeisenä aikana. Viimeisimpien raporttien mukaan kaupungin viranomaiset ovat antaneet koodin noudattamisesta ilmoituksen, joka koski erityisesti ostoskeskuksen Spirit Halloween -kauppaa, mutta ovat selventäneet, että tämä ilmoitus ei koske koko ostoskeskuksen omaisuutta. Asukkaiden huolenaiheet ovat käsinkosketeltavat, kun he ilmaisivat ärtyneisyytensä kaupungin keskittymisestä ylisuureen banneriin, kun itse ostoskeskus heikkenee edelleen.

Spirit Halloween -myymälä, joka herätti aluksi huomiota ylisuurella bannerillaan, on sittemmin korvannut sen pienemmällä versiolla kaupungin tarkastelun jälkeen. Asukkaat ilmaisivat turhautuneisuutensa sosiaalisessa mediassa kyseenalaistaen kaupungin prioriteetit kauppakeskuksen merkittävimpien ongelmien ratkaisemisessa. Kaupungin viranomaiset myönsivät tämän turhautumisen ja korostivat sitoutumistaan ​​pitkän aikavälin strategioiden kehittämiseen ostoskeskuksen elvyttämiseksi. He tekevät yhteistyötä vähittäiskaupan konsulttien kanssa uudistusmahdollisuuksien selvittämiseksi, mutta suuri este on edelleen olemassa: ostoskeskuksen omistaa neljä erillistä kokonaisuutta, joiden kaikkien on sopia suunnitelma mahdollisista uudistuksista eteenpäin.

Omistajuus ja tulevaisuuden suunnitelmat

Hendon Properties, yksi omistajista, on julkistanut suunnitelmansa kohteen kunnianhimoiseksi uudistamiseksi. Ehdotukseen sisältyy 375 asuntoa ja hotelli sekä sisätila toreille ja laajat ulkoalueet, jotka muistuttavat suosittua Pier Parkia. Tämä lähestymistapa heijastaa laajempaa suuntausta Yhdysvalloissa, jossa kehittäjät muuttavat vanhentuneita ostoskeskuksia yhä useammin sekakäyttöisiksi kiinteistöiksi ja yhdistävät asumisen vähittäiskaupan yhteisön tarpeisiin.

Kuten WJHG totesi, vaikka jotkin kauppakeskuksen reunoilla olevat kaupat ovat avautuneet uudelleen, huomattava osa on edelleen suljettuna ja tyhjinä. Paikallinen asukas Sharon Carroll ilmaisi huolensa ostoskeskuksen laskusta viimeisen seitsemän vuoden aikana, mikä näkyy tilastoissa, jotka osoittavat, että melkein kaikki Panama Cityn rakennukset ovat kärsineet hurrikaanin aiheuttamia vahinkoja. Lukemattomat omistusongelmat ovat estäneet uudelleenkehityspyrkimyksiä, ja kaupungin viranomaiset ovat ilmoittaneet, että he puuttuvat asiaan vain, jos koodin noudattamista rikotaan.

Mallin uudistamisen tausta valtakunnallisesti

Panama City Mallin tilanne heijastaa laajempaa tarinaa kaikkialla Yhdysvalloissa, jossa vanhentuneita kauppakeskuksia muutetaan asuntopulan torjuntaan. Forbesin mukaan maassa tarvitaan tällä hetkellä noin 6,5 miljoonaa asuntoa, minkä vuoksi rakennuttajat tarttuvat kauppakeskuksiin asuntoprojekteihin. Esimerkiksi yli puolet viimeaikaisista kauppakeskusten uudistusaloitteista sisältää asuntoja, kun taas merkittävä enemmistö säilyttää paikan päällä olevat vähittäiskaupan elementit. Tämä asuin- ja kaupallisen käytön yhdistelmä ei ainoastaan ​​täytä asumistarpeita, vaan myös elvyttää yhteisöjä, jotka ovat saattaneet kärsiä taloudellisesta taantumasta.

Onnistuneet esimerkit muunnetuista ostoskeskuksista, kuten Westminster Mall Kaliforniassa ja Laguna Hills Mall, kuvaavat tällaisten hankkeiden potentiaalia. Näissä tapauksissa laaja asuin- ja liikerakentaminen on puhaltanut uutta elämää aiemmin heikommin menestyneille alueille. Panama City pohtii tulevaisuuttaan, joten näistä muutoksista saadut opetukset voivat osoittautua korvaamattomiksi. Selkeä tie eteenpäin vaatii yhteistyötä kiinteistönomistajien, kaupungin viranomaisten ja potentiaalisten kehittäjien kesken, ja kaikki osapuolet ovat yhtenäisiä visiossa kauppakeskuksen tulevaisuudesta.

Kun asukkaat odottavat konkreettista edistystä, kaupunki kehottaa kärsivällisyyttä ja lupaa toimittaa päivityksiä ponnistelujen edetessä. Vaikka haasteet ovat samanlaisia ​​monissa ikääntyneissä ostoskeskuksissa, keskittyminen nuorennukseen tarjoaa toivonpilkkuja vauraasta tulevaisuudesta Panama Cityssä. Strategisten kumppanuuksien ja järkevän suunnittelun ansiosta Panama City Mallin mahdollisuuksista nousta tuhkasta ja palvella yhteisöä tulevina vuosina on sanottavaa.