Budućnost trgovačkog centra Panama City Mall neizvjesna zbog zabune u obavijesti o usklađenosti

Budućnost trgovačkog centra Panama City Mall neizvjesna zbog zabune u obavijesti o usklađenosti

Panama City Mall i dalje se suočava s izazovima dok gradske vlasti rade na revitalizaciji područja. Nedavni razvoj događaja naglašava i lokalne frustracije i potencijal za buduća poboljšanja. Trgovački centar i dalje je uglavnom prazan, što je odraz tekućih problema od njegova pada nakon uragana Michael, koji je prouzročio pustoš 2018. Prema posljednjim izvješćima, gradske su vlasti izdale obavijest o usklađenosti s kodeksom koja se odnosi posebno na trgovinu Spirit Halloween unutar trgovačkog centra, ali su pojasnili da se ova obavijest ne odnosi na cijelu imovinu trgovačkog centra. Zabrinutost stanovnika je opipljiva jer su izrazili iritaciju zbog toga što se grad usredotočio na preveliki transparent dok sam trgovački centar nastavlja propadati.

Dućan Spirit Halloween, koji je u početku privlačio pozornost svojim prevelikim natpisom, u međuvremenu ga je zamijenio manjom verzijom nakon gradske kontrole. Stanovnici su izrazili svoju frustraciju na društvenim mrežama, dovodeći u pitanje prioritete grada u rješavanju značajnijih problema u trgovačkom centru. Gradski dužnosnici priznali su ovu frustraciju i naglasili svoju predanost razvoju dugoročnih strategija usmjerenih na revitalizaciju trgovačkog centra. Oni surađuju s maloprodajnim konzultantima kako bi istražili mogućnosti preuređenja, ali velika prepreka ostaje: trgovački centar je u vlasništvu četiri odvojena entiteta, od kojih se svi moraju složiti oko plana za preuređenje kako bi se krenulo naprijed.

Vlasništvo i budući planovi

Hendon Properties, jedan od vlasnika, otkrio je planove za ambiciozno preuređenje lokacije. Prijedlog uključuje 375 stambenih jedinica i hotel, zajedno s unutarnjim prostorom za tržnice i velikim vanjskim prostorima, koji podsjećaju na popularni Pier Park. Ovaj pristup odražava širi trend u SAD-u gdje developeri sve više pretvaraju zastarjele trgovačke centre u objekte mješovite namjene, integrirajući stanovanje s maloprodajom kako bi zadovoljili potrebe zajednice.

Kao što je primijetio WJHG, iako su neke trgovine na rubovima trgovačkog centra ponovno otvorene, značajan dio ostaje zatvoren i prazan. Lokalna stanovnica Sharon Carroll izrazila je zabrinutost zbog propadanja trgovačkog centra u posljednjih sedam godina, što se odražava u statistikama koje pokazuju da je gotovo svaka građevina u Panama Cityju pretrpjela štetu od uragana. Napori na ponovnoj izgradnji bili su u zastoju zbog mnoštva složenosti vlasništva, a gradske su vlasti nagovijestile da će uskočiti samo ako dođe do kršenja usklađenosti s kodeksom.

Kontekst rekonstrukcije trgovačkog centra u cijeloj zemlji

Situacija u Panama City Mallu odjekuje široj priči diljem SAD-a, gdje se zastarjeli trgovački centri prenamjenjuju kako bi se suzbila nestašica stambenog prostora. Prema Forbesu, u zemlji je trenutačno potrebno oko 6,5 milijuna domova, što je dovelo do toga da developeri preuzmu posjede trgovačkih centara za stambene projekte. Na primjer, više od polovice nedavnih inicijativa za preuređenje trgovačkih centara uključuje stanovanje, dok značajna većina zadržava maloprodajne elemente na licu mjesta. Ovaj spoj stambene i komercijalne namjene ne samo da zadovoljava stambene potrebe, već revitalizira zajednice koje su možda pretrpjele ekonomski pad.

Uspješni primjeri preuređenih trgovačkih centara, poput trgovačkog centra Westminster u Kaliforniji i trgovačkog centra Laguna Hills, ilustriraju potencijal takvih projekata. U tim slučajevima, ekstenzivna stambena i komercijalna izgradnja udahnula je novi život područjima koja su prethodno bila loša. Dok Panama City razmišlja o svojoj budućnosti, lekcije naučene iz ovih transformacija mogle bi se pokazati neprocjenjivim. Jasan put naprijed zahtijeva suradnju između vlasnika nekretnina, gradskih dužnosnika i potencijalnih developera, pri čemu su sve strane ujedinjene u svojoj viziji budućnosti trgovačkog centra.

Dok stanovnici čekaju opipljiv napredak, grad poziva na strpljenje, obećavajući da će pružati ažuriranja kako napori budu napredovali. Iako su izazovi jednaki u mnogim zastarjelim trgovačkim centrima, fokus na pomlađivanje nudi tračke nade za prosperitetnu budućnost u Panama Cityju. Uz strateška partnerstva i razumno planiranje, postoji nešto za reći o potencijalu Panama City Malla da se digne iz pepela i služi zajednici godinama koje dolaze.