A Panama City bevásárlóközpont jövője bizonytalan a megfelelőségi közlemény miatt

A Panama City bevásárlóközpont jövője bizonytalan a megfelelőségi közlemény miatt

A Panama City Mall továbbra is kihívásokkal néz szembe, miközben a város tisztviselői a terület újjáélesztésén dolgoznak. A közelmúltbeli fejlemények rávilágítanak a helyi frusztrációkra és a jövőbeni fejlesztések lehetőségére. A bevásárlóközpont nagyrészt üresen áll, ami a 2018-ban pusztító Michael hurrikán utáni hanyatlás óta fennálló problémákat tükrözi. A legfrissebb jelentések szerint a városi tisztviselők kifejezetten a bevásárlóközpontban található Spirit Halloween üzletre vonatkozó kódmegfelelőségi értesítést adtak ki, de tisztázták, hogy ez a közlemény nem terjed ki a bevásárlóközpont teljes ingatlanára. Érezhető a lakosság aggodalma, mivel ingerültségüket fejezték ki amiatt, hogy a város egy túlméretezett transzparensre összpontosít, miközben maga a bevásárlóközpont folyamatosan romlik.

A Spirit Halloween üzlet, amely eleinte túlméretezett transzparensével hívta fel magára a figyelmet, a városi vizsgálatot követően azóta egy kisebb változatra cserélte. A lakók csalódottságuknak adtak hangot a közösségi médiában, megkérdőjelezve a város prioritásait a bevásárlóközpont jelentősebb problémáinak megoldásában. A város tisztségviselői elismerték ezt a csalódottságot, és hangsúlyozták elkötelezettségüket a bevásárlóközpont újjáélesztését célzó hosszú távú stratégiák kidolgozása mellett. Együttműködnek a kiskereskedelmi tanácsadókkal, hogy feltárják az átépítési lehetőségeket, de egy nagy akadály továbbra is fennáll: a bevásárlóközpont négy különálló entitás tulajdonában van, és mindegyiküknek meg kell állapodnia egy tervben az esetleges átalakítások előrehaladásához.

Tulajdonosi és jövőbeli tervek

A Hendon Properties, az egyik tulajdonos bemutatta a telek ambiciózus átépítésére vonatkozó terveit. A javaslat 375 lakóegységet és egy szállodát foglal magában, a piac boltjainak fedett terével és a népszerű Pier Parkra emlékeztető kiterjedt szabadtéri területekkel párosulva. Ez a megközelítés az Egyesült Államokban tapasztalható tágabb tendenciát tükrözi, ahol a fejlesztők egyre inkább az elavult bevásárlóközpontokat vegyes használatú ingatlanokká alakítják át, integrálva a lakhatást a kiskereskedelemmel a közösségi igények kielégítése érdekében.

Amint azt a WJHG megjegyezte, míg a bevásárlóközpont szélén lévő üzletek egy része újra megnyílt, jelentős részük zárva és üresen maradt. Sharon Carroll helyi lakos aggodalmát fejezte ki a bevásárlóközpont elmúlt hét évben bekövetkezett hanyatlásával kapcsolatban, amit a statisztikák is tükröznek, amelyek szerint Panamaváros szinte minden épülete károkat szenvedett a hurrikán miatt. Az átépítési erőfeszítéseket számtalan tulajdonosi bonyolultság akadályozta, és a város tisztségviselői jelezték, hogy csak akkor lépnek közbe, ha megsértik a kódexnek való megfelelést.

A bevásárlóközpont újjáépítésének kontextusa országos szinten

A Panama City Mall bevásárlóközpont helyzete egy nagyobb történetet tükröz az Egyesült Államokban, ahol az elavult bevásárlóközpontokat a lakáshiány leküzdésére helyezik át. A Forbes szerint jelenleg megközelítőleg 6,5 millió lakásra van szükség az országban, ami arra készteti a fejlesztőket, hogy lefoglalják a bevásárlóközpont ingatlanjait lakóprojektekhez. Például a közelmúltbeli bevásárlóközpont-átalakítási kezdeményezések több mint fele lakhatást foglal magában, míg a jelentős többség megtartja a helyszíni kiskereskedelmi elemeket. A lakossági és kereskedelmi célú felhasználásnak ez az ötvözete nem csak a lakhatási igényeket elégíti ki, hanem újjáéleszti azokat a közösségeket, amelyek esetleg gazdasági hanyatlást szenvedtek el.

Az átalakított bevásárlóközpontok sikeres példái, mint például a kaliforniai Westminster Mall és a Laguna Hills Mall, illusztrálják az ilyen projektekben rejlő lehetőségeket. Ezekben az esetekben a kiterjedt lakó- és kereskedelmi fejlesztések új életet leheltek a korábban gyengén teljesítő területekre. Panamaváros jövőjét tekintve az ezekből az átalakulásokból levont tanulságok felbecsülhetetlen értékűek lehetnek. A világos előrelépéshez együttműködésre van szükség az ingatlantulajdonosok, a városi tisztviselők és a potenciális fejlesztők között, és minden félnek egységes elképzelése van a bevásárlóközpont jövőjéről.

Mivel a lakosok kézzelfogható előrehaladásra várnak, a város türelmet kér, és ígéretet tesz arra, hogy az erőfeszítések előrehaladtával tájékoztatást ad. Míg a kihívások sok elöregedő bevásárlóközpontban egységesek, a fiatalításra való összpontosítás reményt ad egy virágzó jövő számára Panamavárosban. Stratégiai partnerségekkel és ésszerű tervezéssel van mit mondani arról, hogy a Panama City Mall felemelkedik hamvaiból, és évekig szolgálja a közösséget.