Viitorul Panama City Mall este incert pe fondul confuziei privind notificarea de conformitate

Viitorul Panama City Mall este incert pe fondul confuziei privind notificarea de conformitate

Panama City Mall continuă să se confrunte cu provocări în timp ce oficialii orașului lucrează pentru a revitaliza zona. Evoluțiile recente evidențiază atât frustrările locale, cât și potențialul de îmbunătățiri viitoare. Mall-ul rămâne în mare parte vacant, o reflectare a problemelor în curs de la declinul său după uraganul Michael, care a făcut ravagii în 2018. Conform celor mai recente rapoarte, oficialii orașului au emis o notificare de conformitate cu codul referitoare în mod specific unui magazin Spirit Halloween din mall, dar au clarificat că această notificare nu se extinde la întreaga proprietate a mall-ului. Îngrijorările locuitorilor sunt palpabile, deoarece aceștia și-au exprimat iritarea față de concentrarea orașului pe un banner supradimensionat, în timp ce mall-ul în sine continuă să se deterioreze.

Magazinul Spirit Halloween, care a atras inițial atenția pentru bannerul său supradimensionat, l-a înlocuit de atunci cu o versiune mai mică în urma controlului orașului. Locuitorii și-au exprimat frustrarea pe rețelele de socializare, punând la îndoială prioritățile orașului în abordarea unor probleme mai semnificative la mall. Oficialii orașului au recunoscut această frustrare și și-au subliniat angajamentul de a dezvolta strategii pe termen lung menite să revitalizeze mall-ul. Ei colaborează cu consultanți de retail pentru a explora oportunitățile de reamenajare, dar rămâne un obstacol major: mall-ul este deținut de patru entități separate, care trebuie să cadă de acord asupra unui plan pentru ca orice reamenajare să continue.

Proprietatea și planurile de viitor

Hendon Properties, unul dintre proprietari, a dezvăluit planuri pentru o reamenajare ambițioasă a sitului. Propunerea include 375 de unități rezidențiale și un hotel, cuplat cu un spațiu interior pentru magazine de piață și zone extinse în aer liber, care amintesc de popularul Pier Park. Această abordare reflectă o tendință mai amplă din SUA, unde dezvoltatorii transformă tot mai mult mall-urile învechite în proprietăți cu utilizare mixtă, integrând locuințele cu retailul pentru a satisface nevoile comunității.

După cum a menționat WJHG, în timp ce unele magazine de la marginile mall-ului s-au redeschis, o parte considerabilă rămâne închisă și vacante. Localnic Sharon Carroll și-a exprimat îngrijorarea cu privire la declinul mall-ului în ultimii șapte ani, ceea ce este reflectat de statisticile care indică faptul că aproape fiecare structură din Panama City a suferit daune din cauza uraganului. Eforturile de reamenajare au fost împiedicate de multitudinea de complexități legate de proprietate, iar oficialii orașului au indicat că vor interveni doar dacă există o încălcare a conformității codului.

Contextul reamenajării centrului comercial la nivel național

Situația de la Panama City Mall este ecoul unei povești mai ample din SUA, unde centrele comerciale învechite sunt reutilizate pentru a combate penuria de locuințe. Potrivit Forbes, aproximativ 6,5 milioane de locuințe sunt necesare în prezent în țară, ceea ce i-a determinat pe dezvoltatori să sechestreze proprietățile mall-urilor pentru proiecte rezidențiale. De exemplu, mai mult de jumătate din inițiativele recente de reamenajare a mall-urilor includ locuințe, în timp ce o majoritate semnificativă păstrează elemente de vânzare cu amănuntul la fața locului. Această combinație de utilizări rezidențiale și comerciale nu numai că satisface nevoile de locuințe, dar revitalizează comunitățile care ar fi putut suferi un declin economic.

Exemple de succes de mall-uri transformate, cum ar fi Westminster Mall din California și Laguna Hills Mall, ilustrează potențialul unor astfel de proiecte. În aceste cazuri, dezvoltările rezidențiale și comerciale extinse au dat o viață nouă în zonele anterior subperformante. În timp ce Panama City își consideră viitorul, lecțiile învățate din aceste transformări s-ar putea dovedi neprețuite. O cale clară înainte necesită colaborarea între proprietarii de proprietăți, oficialii orașului și potențialii dezvoltatori, cu toate părțile unificate în viziunea lor pentru viitorul mall-ului.

În timp ce locuitorii așteaptă progrese tangibile, orașul îndeamnă la răbdare, promițând să ofere actualizări pe măsură ce eforturile avansează. În timp ce provocările sunt uniforme în multe mall-uri îmbătrânite, accentul pus pe întinerire oferă licăriri de speranță pentru un viitor prosper în Panama City. Cu parteneriate strategice și planificare sensibilă, este ceva de spus despre potențialul Panama City Mall de a se ridica din cenușă și de a servi comunitatea în anii următori.