Panama City Malls framtid osäker med förvirring av meddelande om efterlevnad

Panama City Malls framtid osäker med förvirring av meddelande om efterlevnad

Panama City Mall fortsätter att möta utmaningar när stadens tjänstemän arbetar för att vitalisera området. Den senaste utvecklingen belyser både lokala frustrationer och potentialen för framtida förbättringar. Gallerian förblir i stort sett vakant, en återspegling av pågående problem sedan dess nedgång efter orkanen Michael, som orsakade förödelse 2018. Enligt de senaste rapporterna utfärdade stadens tjänstemän ett meddelande om efterlevnad av koden som specifikt avser en Spirit Halloween-butik i gallerian, men har klargjort att detta meddelande inte sträcker sig till hela köpcentrets egendom. Oron från invånarna är påtaglig, eftersom de uttryckte sin irritation över stadens fokus på en överdimensionerad banderoll medan själva köpcentret fortsätter att försämras.

Spirit Halloween-butiken, som ursprungligen uppmärksammades för sin överdimensionerade banderoll, har sedan dess ersatt den med en mindre version efter stadsgranskning. Invånarna uttryckte sin frustration på sociala medier och ifrågasatte stadens prioriteringar när det gäller att ta itu med mer betydande frågor i köpcentret. Stadens tjänstemän erkände denna frustration och betonade deras engagemang för att utveckla långsiktiga strategier som syftar till att vitalisera köpcentret. De samarbetar med detaljhandelskonsulter för att utforska ombyggnadsmöjligheter, men ett stort hinder kvarstår: köpcentret ägs av fyra separata enheter, som alla måste komma överens om en plan för att eventuell ombyggnad ska gå framåt.

Ägarskap och framtidsplaner

Hendon Properties, en av ägarna, har avslöjat planerna för en ambitiös ombyggnad av platsen. Förslaget omfattar 375 bostäder och ett hotell, tillsammans med ett inomhusutrymme för marknadsbutiker och omfattande utomhusytor som påminner om den populära Pier Park. Detta tillvägagångssätt återspeglar en bredare trend i USA där utvecklare i allt högre grad omvandlar föråldrade gallerior till fastigheter med blandad användning och integrerar bostäder med detaljhandel för att möta samhällets behov.

Som noterat av WJHG, medan vissa butiker på köpcentrets kanter har öppnat igen, är en betydande del fortfarande stängda och vakanta. Lokalinvånaren Sharon Carroll uttryckte oro över köpcentrets nedgång under de senaste sju åren, vilket speglas av statistik som indikerar att nästan alla strukturer i Panama City har lidit skada av orkanen. Ombyggnadsinsatser har hindrats av otaliga ägarkomplexiteter, och stadens tjänstemän har indikerat att de bara kommer att träda in om det finns en överträdelse av kodefterlevnaden.

Sammanhang av Mall Redevelopment Nationwide

Situationen vid Panama City Mall återspeglar en större historia över hela USA, där föråldrade köpcentrum används för att bekämpa bostadsbrist. Enligt Forbes behövs för närvarande cirka 6,5 ​​miljoner bostäder i landet, vilket leder till att utvecklare lägger beslag på köpcentrumfastigheter för bostadsprojekt. Till exempel innehåller mer än hälften av de senaste initiativen för ombyggnad av gallerior bostäder, medan en betydande majoritet behåller detaljhandeln på plats. Denna blandning av bostäder och kommersiella användningar möter inte bara bostadsbehov utan vitaliserar samhällen som kan ha drabbats av ekonomisk nedgång.

Framgångsrika exempel på ombyggda gallerior, som Westminster Mall i Kalifornien och Laguna Hills Mall, illustrerar potentialen i sådana projekt. I dessa fall har omfattande bostads- och kommersiella utvecklingar blåst nytt liv i tidigare underpresterande områden. När Panama City överväger sin framtid kan lärdomarna från dessa omvandlingar visa sig vara ovärderliga. En tydlig väg framåt kräver samarbete mellan fastighetsägare, stadstjänstemän och potentiella utvecklare, med alla parter eniga i sin vision för köpcentrets framtid.

När invånarna väntar på påtagliga framsteg, uppmanar staden att ha tålamod och lovar att ge uppdateringar när ansträngningarna fortskrider. Även om utmaningarna är enhetliga i många åldrande gallerior, ger fokus på föryngring glimtar av hopp om en blomstrande framtid i Panama City. Med strategiska partnerskap och förnuftig planering finns det något att säga om Panama City Malls potential att resa sig ur askan och tjäna samhället i många år framöver.