Pensacola Bay Centerin elvyttäminen: 10 miljoonan dollarin päivityksestä keskusteltu!

Pensacola Bay Centerin elvyttäminen: 10 miljoonan dollarin päivityksestä keskusteltu!

10. heinäkuuta 2025 Pensacola Bay Centerin tulevaisuus nousi keskeiselle paikalle kaupungintalolla pidetyssä kokouksessa, johon osallistuivat läänin komissaarit, kaupunginvaltuuston jäsenet ja pormestari D.C. Reeves. Tämän kokouksen kutsui koolle Escambian piirikunnan komissaari Lumon May, joka korosti yhteistyön tarvetta laitoksen tulevaisuuden vision luomiseksi ja korosti sen alueellista merkitystä.
Kokouksen aikana käydyt keskustelut sisälsivät päivityksiä kahdesta läänin ja kaupungin rahoittamasta tutkimuksesta, joiden tarkoituksena oli arvioida Bay Centerin parasta käyttöä ja käsitellä ympäröivän liikenteen ongelmia. Molempia tutkimuksia tehdään sen selvittämiseksi, kuinka tämä keskeinen tapahtumapaikka voidaan pitää toiminnassa samalla, kun se mukautuu muuttuviin tarpeisiin.

Vaikka monet vaihtoehdot ovat pöydällä, komitean muodostamisen tai yleissuunnitelman luomisen kohtalo on odotustilassa, kunnes ASM Global saa tutkimuksensa päätökseen syyskuussa. Bay Centerin pääjohtaja Michael Capps jakoi tavoitteet kunnostuksille ja toimintamalleille, jotka auttaisivat poistamaan Escambian piirikunnan tällä hetkellä tarjoaman 1,3 miljoonan dollarin vuotuisen tuen. Capps tarkensi, että lääni tutkii päivitysvaihtoehtoja, jotka maksavat 22 miljoonaa dollaria minimaalisista parannuksista ja yli 100 miljoonaa dollaria suurista kunnostuksista. Äskettäin toista projektia varten otettu 25 miljoonan dollarin laina on kuitenkin vähentänyt käytettävissä olevaa sitomiskapasiteettia 100 miljoonasta dollarista 75 miljoonaan dollariin.

Tie edessä

Jännitys ei lopu tähän. Escambian piirikunnan komissaarit ovat myös hyväksyneet 10 miljoonan dollarin rahoituspaketin Pensacola Bay Centerin parannuksiin. Tämä matkailukehitysneuvoston tukema aloite on suunniteltu varmistamaan, että tapahtumapaikka pysyy kilpailukykyisenä, etenkin kun otetaan huomioon Mobilen mojova 300 miljoonan dollarin investointi uuteen tapahtumakeskukseen. Piirikunnan komissaari Lumon May esitti vahvan syyn laatuparannuksille, joita tarvitaan pysyäkseen merkityksellisinä tapahtumamaisemassa.

Rahoitustiedot paljastavat organisoidun lähestymistavan. Ensimmäiset 3 miljoonaa dollaria käytetään vuonna 2023 olennaisten ominaisuuksien, kuten ääni- ja valaistusjärjestelmien, uudistamiseen sekä parkkipaikan uusimiseen, aitauksiin ja uuteen sisäänvedettävään istuinjärjestelmään. Vuonna 2025 on varattu vielä 3 miljoonaa dollaria Ice Flyersin jääjärjestelmän päivityksiin, ja vuonna 2026 2,3 miljoonaa dollaria on varattu uusiin huonekaluihin ja mekaanisten järjestelmien vaihtoihin. Viimeiset 1,6 miljoonaa dollaria jatkavat investointeja mekaanisiin päivityksiin. Tärkeää on, että tämä rahoitus tulee hotellien ja vuokra-asuntojen 5 prosentin vuodeverosta – rahasta, joka ei tule veronmaksajien taskuista.

Tämä rahoitusmalli on tiiviisti sidottu rahaston tuottoon Matkailun kehittämisvero (TDT) perustettiin Escambian piirikunnassa. 1. huhtikuuta 2021 lähtien tätä 5 %:n veroa on kannettu lyhytaikaisista vuokrauksista, mikä on luonut taloudellista tukea Bay Centerin kaltaisille projekteille.

Mutta mitä tämä kaikki tarkoittaa tulevaisuuden kannalta? Koska paikalliset johtajat pyrkivät tekemään nopeita rahoituspäätöksiä matkailudollarien hyödyntämiseksi, he etsivät yksityisiä investointeja Bay Centerin ja sitä ympäröivien alueiden muuttamiseen. Smith Gee Studio arvioi parhaillaan julkisia ja yksityisiä kehitysmahdollisuuksia ja edistää samalla yhtenäistä suunnitelmaa lisäinvestointien houkuttelemiseksi.

Smith Geen lopullisen analyysin odotetaan sisältävän ASM:n tutkimustulokset ja valmistuvan tammikuun loppuun mennessä, joten on selvää, että Bay Centerille ollaan luomassa visiota, joka voisi mahdollisesti elvyttää tätä rakastettua tapahtumapaikkaa. Laitoksen purkaminen ei ole vaihtoehto korkeiden kustannusten vuoksi, ja sen rakenteellinen eheys on ehjä, mikä jättää runsaasti tilaa valoisalle tulevaisuudelle.

Kun lähdemme tälle jännittävälle kunnostus- ja elvyttämismatkalle, on selvää, että Pensacola Bay Center on enemmän kuin pelkkä tapahtumapaikka; se on yhteisömme kulmakivi, ja se ansaitsee huomion ja huolenpidon, jota johtajat ja kansalaiset haluavat tarjota.