Revitalizacija centra Pensacola Bay: Razgovara se o nadogradnji vrijednoj 10 milijuna dolara!

Revitalizacija centra Pensacola Bay: Razgovara se o nadogradnji vrijednoj 10 milijuna dolara!

Dana 10. srpnja 2025. budućnost centra Pensacola Bay zauzela je središnje mjesto tijekom sastanka u gradskoj vijećnici kojem su prisustvovali županijski povjerenici, članovi gradskog vijeća i gradonačelnik D.C. Reeves. Ovaj skup je sazvao povjerenik okruga Escambia Lumon May, koji je naglasio potrebu za suradnjom u oblikovanju vizije budućnosti objekta i istaknuo njegov regionalni značaj.
Rasprave tijekom sastanka uključivale su ažuriranja dviju studija koje su financirali županija i grad, a koje su imale za cilj procjenu najboljeg korištenja Bay Centera i rješavanje okolnih prometnih problema. Obje studije se provode kako bi se procijenilo kako ovo ključno mjesto održavati operativnim uz prilagođavanje promjenjivim potrebama.

Iako su mnoge opcije na stolu, sudbina formiranja odbora ili izrade glavnog plana je na čekanju dok ASM Global ne završi svoju studiju u rujnu. Generalni direktor Bay Centera Michael Capps podijelio je ciljeve za renoviranje i operativne modele koji bi pomogli eliminirati godišnju subvenciju od 1,3 milijuna dolara koju trenutno daje okrug Escambia. Capps je naveo da okrug istražuje mogućnosti nadogradnje koje koštaju između 22 milijuna dolara za minimalna poboljšanja i više od 100 milijuna dolara za velika renoviranja. Međutim, nedavni zajam od 25 milijuna dolara uzet za drugi projekt smanjio je raspoloživi kapacitet povezivanja sa 100 milijuna dolara na 75 milijuna dolara.

Put naprijed

Uzbuđenje tu ne prestaje. U značajnom potezu, povjerenici okruga Escambia također su odobrili paket financiranja od 10 milijuna dolara za poboljšanja u Pensacola Bay Centeru. Ova inicijativa, koju podržava Vijeće za razvoj turizma, osmišljena je kako bi se osiguralo da mjesto održavanja ostane konkurentno, posebno u svjetlu pozamašnog ulaganja Mobilea od 300 milijuna dolara u novi centar za događanja. Okružni povjerenik Lumon May iznio je jak argument za poboljšanja kvalitete koja su potrebna kako bi ostali relevantni u krajoliku događaja.

Pojedinosti o financiranju otkrivaju organiziran pristup. Prva 3 milijuna dolara iskoristit će se 2023. za obnovu bitnih značajki poput sustava zvuka i rasvjete, zajedno s popločavanjem parkirališta, ogradom i novim sustavom sjedala na uvlačenje. U 2025. godini predviđeno je dodatnih 3 milijuna dolara za nadogradnju sustava leda za Ice Flyerse, nakon čega slijedi 2,3 milijuna dolara u 2026. namijenjenih zamjenu novog namještaja i mehaničkih sustava. Posljednjih 1,6 milijuna dolara nastavit će se ulagati u mehaničke nadogradnje. Važno je da ovo financiranje dolazi od 5% poreza na krevete na hotele i nekretnine za iznajmljivanje—novac koji ne dolazi iz džepova poreznih obveznika.

Ovaj model financiranja usko je povezan s prihodima ostvarenim od Porez na razvoj turizma (TDT) uspostavljen u okrugu Escambia. Od 1. travnja 2021. ovaj porez od 5% naplaćuje se na kratkoročne najamnine, stvarajući tok financijske potpore za projekte poput onih u Bay Centeru.

Ali što sve to znači za budućnost? Kako lokalni čelnici nastoje donijeti brze odluke o financiranju kako bi iskoristili turističke dolare, traže privatna ulaganja kako bi pomogli transformirati Bay Center i okolna područja. Smith Gee Studio trenutno procjenjuje javne i privatne razvojne mogućnosti, dok promovira kohezivni plan za privlačenje daljnjih ulaganja.

Uz konačnu analizu Smith Gee-a za koju se očekuje da će uključiti rezultate studije ASM-a i biti dovršena do kraja siječnja, jasno je da je u tijeku izrada vizije za Bay Center koja bi potencijalno mogla revitalizirati ovo voljeno mjesto. Rušenje objekta nije opcija zbog visokih troškova, a njegov strukturni integritet je netaknut, ostavljajući dovoljno prostora za svijetlu budućnost.

Dok krećemo na ovo uzbudljivo putovanje obnove i revitalizacije, očito je da je Pensacola Bay Center više od pukog mjesta za događaje; to je kamen temeljac naše zajednice, zaslužuje pozornost i brigu koju čelnici i građani žele pružiti.